№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело №
ДД.ММ.ГГ.
Находкинский городской суд в составе председательствующего судьи Колмыковой Н.Е., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Находкинского городского округа о включении имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
ФИО15 обратилась в суд с иском к администрации Находкинского городского округа о включении имущества в наследственную массу, указав в обоснование заявленного требования, что ДД.ММ.ГГ.. умерла её мать – ФИО1, ДД.ММ.ГГ. года рождения. После её смерти открылось наследство в виде , площадью 74,7 кв.м., расположенной по адресу: , которая была получена ею в собственность в порядке наследования в 2001г.
В период жизни, а именно ДД.ММ.ГГ.., между ФИО1 и ФИО2 было заключено соглашение о реальном разделе вышеуказанного жилого дома (дом на два хозяина), которым они определили, что ФИО1 принадлежит , а ФИО2 принадлежит . Это соглашение было удостоверено нотариусом Находкинского нотариального округа ФИО5
Между тем, после смерти ФИО1 ей стало известно, что право на указанную за наследодателем ФИО1 зарегистрировано не было.
Наследниками ФИО1 являются её дети – две её дочери, т.е. она и её сестра ФИО11 В настоящее время на основании их заявлений о принятии наследства после смерти матери у нотариуса Находкинского нотариального округа ФИО12 заведено наследственное дело №. В связи с тем, что на момент открытия наследства право собственности наследодателя на вышеуказанную не было зарегистрировано в установленном законом порядке, им, как наследникам, было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на эту квартиры, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд с вышеуказанным иском.
В связи с вышеизложенным, просила суд включить вышеуказанную , площадью 74,7 кв.м., расположенную в в , в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти матери – ФИО1
В судебное заседание истица ФИО3 не явилась, извещена о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела по существу в её отсутствие, просила суд иск удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика администрации Находкинского городского округа не явился, извещён о дате и времени слушания дела надлежащим образом – заказной корреспонденцией, что подтверждается заказным потовым уведомлением о вручении повестки, имеющимся в деле. В материалах дела имеется ходатайство представителя администрации НГО – ФИО6 (по доверенности) о рассмотрении дела по существу в её отсутствие и принятии решения на усмотрение суда с учётом имеющихся в деле доказательств.
В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: ФИО11 и нотариус Находкинского нотариального округа ФИО12 не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом – заказной корреспонденцией, что подтверждается имеющимися в деле заказными почтовыми уведомлениями о вручении им судебных извещений, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. При этом ФИО11 указала в своём заявлении, что против удовлетворения заявленного иска она не возражает.
Суд, изучив доводы истца, изложенные в иске, а также исследовав материалы дела и оценив юридически значимые по делу обстоятельства, приходит к выводу, что заявленные ФИО3 исковые требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ.. умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о её смерти № от ДД.ММ.ГГ., выданным Управлением ЗАГС администрации НГО, копия которого имеется в материалах дела.
После её смерти осталось имущество - квартира, расположенная по адресу: , на которую право собственности ФИО1 при жизни в Управлении Росреестра не оформила.
Истица ФИО3 приходится дочерью ФИО1, что подтверждается повторным свидетельством о её рождении серии № от ДД.ММ.ГГ.. и повторным свидетельством о заключении брака между ней и ФИО7 серии № от ДД.ММ.ГГ.. (после брака её фамилия была изменена с ФИО1 на ФИО13), выданными Управлением ЗАГС администрации НГО, копии которых тоже имеются в деле.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - ФИО11 тоже приходится дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о её рождении серии № от ДД.ММ.ГГ.. и свидетельством о заключении брака между ней и ФИО8 серии № от ДД.ММ.ГГ.. (после брака её фамилия была изменена с ФИО1 на ФИО14), выданными ЗАГС , копии которых тоже имеются в деле.
Право наследования, гарантированное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
Статьёй 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и интересы. То есть наследство представляет собой совокупность имущественных прав и обязанностей гражданина, которые не прекращаются с его смертью, а переходят к наследникам умершего.
По закону наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
В рассматриваемом случае истица ФИО3 и третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - ФИО11 являются наследниками по закону первой очереди после смерти своей матери ФИО1
В силу ст.ст.1113, 1114 и 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Статья 1153 ГК РФ регламентирует способы принятия наследства. Принять наследство возможно обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В обоснование иска истица ФИО3 указала на то, что в установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением об оформлении своих наследственных прав после смерти своей матери ФИО1, однако нотариус не смогла включить вышеуказанную квартиру в состав её наследства, поскольку при жизни она не зарегистрировала своё право собственности на неё в Управлении Росреестра, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд с иском о включении квартиры в состав наследства матери.
Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно информации № от ДД.ММ.ГГ.., предоставленной по запросу суда нотариусом Находкинского нотариального округа ФИО12, после умершей ДД.ММ.ГГ.. ФИО1, проживавшей не день смерти по адресу: , ею, на основании заявления дочери наследодателя – ФИО3 о принятии наследства по закону, было заведено наследственное дело №. Кроме неё, наследником по закону также является ещё одна дочь умершей - ФИО11, которой ДД.ММ.ГГ.. тоже было подано заявление о принятии наследства по закону. Других наследников, кроме вышеуказанных, не имеется. Завещание от имени ФИО1 не оформлялось. Наследственное имущество по закону состоит из: ? доли в праве на индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: г. находка, кадастровым №, кадастровой стоимостью на дату смерти – 1 660 801 рубля и земельного участка, расположенного по адресу ориентира – жилого дома по адресу: , кадастровой стоимостью на дату смерти 254 650 рублей. Также нотариусом указано в ответе на то, что свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество наследникам не выдавалось.
Как следует из представленных в материалы дела документов, в апреле 2001г. ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ.., стала собственником жилого помещения – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом, площадью 89,7 кв.м., в том числе жилой 80,10 кв.м., с подвалом общей площадью 46,10 кв.м., расположенный по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ.. серии №, копия которого имеется в деле.
ДД.ММ.ГГ.. между ФИО1 и ФИО2, являющейся собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ.., удостоверенного государственным нотариусом ФИО9, было заключено соглашение о реальном разделе вышеуказанного жилого дома. При этом в соглашении отражено, что общая площадь жилого дома на тот момент составляла 135,80 кв.м., а также отражено, что в связи с отсутствием между ними спора, они пришли к соглашению о разделе жилого дома в натуре следующим образом:
- часть жилого дома – , площадью 74,7 кв.м., состоящая из жилых комнат – 24,7 кв.м. и 10,3 кв.м., прихожей – 9,6 кв.м., подвальных помещений, переходит в собственность ФИО1;
- часть жилого дома – , площадью 61,1 кв.м., состоящая из жилых комнат – 11,9 кв.м., 9,3 кв.м., 10,6 кв.м., 13,3 кв.м., подвальных помещений, переходит в собственность ФИО2.
Указанное соглашение было удостоверено нотариусом Находкинского нотариального округа ФИО5, т.е. в установленном на тот период времени законом порядке. В соглашении нотариусом отражено, что дееспособность ФИО1 и ФИО2, а также принадлежность им жилого дома нотариусом проверены. Кроме того, в конце соглашения нотариусом указано на то, что оно подлежит регистрации в Находкинском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по .
На следующий день, т.е. ДД.ММ.ГГ. Управлением архитектуры, градостроительства и землепользования администрации Находкинского городского округа ФИО2 и ФИО1 была выдана справка № о том, что части жилого дома, принадлежащего ФИО2 и ФИО1 на праве общей долевой собственности, как целое домовладение по адресу: , после регистрации соглашения о реальном разделе дома будут числиться, согласно адресному реестру НГО, по следующим почтовым адресам:
- часть дома, где проживает ФИО1 – (часть дома);
- часть дома, где проживает ФИО2 – (часть дома).
Как следует из находящихся в деле выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.., в настоящее время на кадастровом учёте стоят следующие объекты недвижимости:
- индивидуальный жилой дом, кадастровый №, площадью 135,8 кв.м. (такая же площадь, как указана в вышеназванном соглашении о реальном разделе жилого дома), расположенный по адресу: ; правообладателем 1/2 доли в праве собственности на указанный жилой дом указана ФИО1, а информация о правообладателе другой 1/2 доли в праве собственности на жилой дом – отсутствует;
- , кадастровый №, площадью 74,7 кв.м. (такая же площадь указана у (части жилого дома) в вышеуказанном соглашении о реальном разделе жилого дома), расположенная по адресу: , информация о правообладателе указанной квартиры в выписке отсутствует, но при этом в графе «кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости» указан кадастровый номер вышеуказанного жилого дома в целом - ;
- , кадастровый №, площадью 61,1 кв.м. (такая же площадь указана у (части жилого дома) в вышеуказанном соглашении о реальном разделе жилого дома), расположенная по адресу: , информация о правообладателе указанной квартиры (аналогично, как и в отношении ), в выписке отсутствует, но при этом в графе «кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости» также, как и в отношении , указан кадастровый номер вышеуказанного жилого дома в целом - .
Из сказанного следует вывод, что в настоящее время на кадастровом учёте стоят: как жилой дом в целом, площадью, площадью 135,8 кв.м., с кадастровым № по адресу: , так и образованные в результате реального раздела указанного жилого дома между двумя его собственниками (ФИО1 и ФИО2) две квартиры: , кадастровый №, площадью 74,7 кв.м. и , кадастровый №, площадью 61,1 кв.м. (при сложении двух указанных площадей получается общая площадь 135,8 кв.м. – именно такая площадь у всего жилого дома в целом).
Из сказанного следует вывод, что заключённое между ФИО1 и ФИО2 и удостоверенное нотариально соглашение от 15.04.2009г. о реальном разделе жилого дома, принадлежащего им на праве общей долевой собственности (по ? доле в праве каждой), так и не было зарегистрировано в Находкинском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по , на что было указано нотариусом в конце данного соглашения. Вместе с тем, при вышеуказанных обстоятельствах это не отменяет факт реального раздела вышеуказанного жилого дома между двумя его собственниками (ФИО1 и ФИО2), в результате которого, было образовано два самостоятельных жилых помещения: , которая отошла в пользование собственника половины жилого дома ФИО1, и , которая отошла в пользование собственника другой половины жилого дома ФИО2
При таких обстоятельствах у суда не возникает никаких сомнений в том, что наследодателю ФИО1 на момент смерти принадлежало на праве собственности спорное жилое помещение – (часть жилого дома), кадастровый №, площадью 74,7 кв.м., расположенная по адресу: , в связи с чем, данная квартира должна быть включена в состав наследства после её смерти.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГ. года рождения, умершей ДД.ММ.ГГ., (часть жилого дома), общей площадью 74,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Находкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Н.Е. Колмыкова
Решение изготовлено в мотивированном виде
ДД.ММ.ГГ.