<данные изъяты>

Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2025 года Бавлинский городской суд Республики Татарстан,

под председательством судьи Саитова М.И.,

при секретаре Сафиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу <адрес>. В обосновании искового заявления указав, что истец с семьей проживает по указанному адресу на основании договора социального найма ДД.ММ.ГГГГ. При заключении договора социального найма выяснилось, что в данной квартире значится зарегистрированным ответчик ФИО2 Ответчик с момента заключения договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ в квартиру не вселялся, не проживает и не проживал, его личных вещей в квартире не имеется, каких-либо договорных обязательств между нами не существует, препятствий ответчику не чинится. Истцу местонахождение ответчика неизвестно.

Истец ФИО1 заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствии, на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещение о времени и месте проведения судебного заседания направлено в адрес ответчика. Конверт с судебным извещением возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Возвращение в суд неполученного адресатом его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), может быть оценено в качестве надлежащего извещения. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Суд приходит к выводу о том, что в соответствии с положениями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о времени и месте судебного заседания, при указанных обстоятельствах право на личное участие в судебном заседании и на защиту нарушено не было.

В целях своевременного разрешения дела, в силу положений статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие уведомленного надлежащим образом ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица представители отделения по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> Республики Татарстан и МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Бавлинского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены.

От представителя отделения по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> Республики Татарстан поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия третьего лица, требования и принятие решения по делу оставили на усмотрение суда.

Представитель МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Бавлинского муниципального района Республики Татарстан заявлением ходатайствовал о рассмотрении дела без участия третьего лица, в удовлетворении исковых требований не возражают.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно справки ООО «Управляющая компания» Бавлинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована по адресу <адрес>. В числе зарегистрированных также значатся: ФИО2 (ответчик по настоящему иску), Г..

Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Бавлинского муниципального района Республики Татарстан (наймодатель) и ФИО1 (наниматель), наймодателю передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: А.Ф. - сын, А.Р. - дочь, Г. – сын.

Согласно представленной выписке по лицевому счету №, адрес объекта <адрес>, наниматель ФИО1, начисляются расходы за коммунальные услуги, содержание помещения и капитальный ремонт, на общее количество проживающих в количестве 3 человек.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно пребывает.

Согласно статьей 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Право гражданина прекратить пользование жилым помещением по договору социального найма может быть подтверждено не только выраженным в соответствующей форме договора волеизъявлением, но и определенными действиями, в совокупности подтверждающими такое волеизъявление гражданина, как стороны в договоре социального найма жилого помещения. Понуждение к осуществлению гражданских прав и обязанностей в силу закона не допускается.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Исходя из положений статьи 288 ГК РФ, статьи 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В ходе судебного заседания установлено, что до заключения истцом договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире ответчик ФИО2 не проживал и не проживает по настоящее время. Попыток вселения в квартиру не предпринимал, его вещи в квартире отсутствуют, препятствия в проживании и пользовании квартирой ему не чинились, членом семьи нанимателя квартиры не является, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, доказательств обратного суду не представлено.

Доводы истца о том, что ответчик в жилом помещении не проживает и длительное время без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение, что свидетельствует об утрате интереса к жилому помещению и не использовании его по назначению в связи с выездом в другое место жительства. Намерение ответчика отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма, в данном случае, подтверждается длительным неисполнением обязанностей по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения, что является его волеизъявлением. Каких-либо иных доказательств, подтверждающих временное отсутствие ответчика в жилом помещении, не имеется и ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что законных оснований для проживания истца в спорной квартире не установлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО2 утратившим прав пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

заочно

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для отделения по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) в счет возврата госпошлины сумму в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна, судья: М.И. Саитов.