56RS0009-01-2022-002954-29

№2-2606/2022

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

2 августа 2022 года г.Оренбург

Дзержинский районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Федулаевой Н.А., при секретаре Урясовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в обоснование которого указала, что в 2002 г. ей был предоставлен земельный участок по адресу 402. Ранее указанный участок был предоставлен 2 на основании оценочной описи земельных участков. О том, что земельный участок принадлежит 2 узнала при оформлении документов.

2 умер г. В наследство вступила его супруга ФИО2

Просит суд прекратить право собственности за 2 на земельный участок, расположенный по адресу , признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу

ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

Как указано в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 вышеназванного Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Как установлено судом, в 2002 году ФИО1 был предоставлен земельный участок №». С 2002г. оплачивает членские и целевые взносы, задолженности не имеет, что подтверждается справкой председателя СНТ «Энергетик». Является членом СНТ «Энергетик».

Как указывает истец, указанный участок, был предоставлен 2 на основании оценочной описи земельных участков. О том, что земельный участок был предоставлен 2, узнала недавно, когда начала оформлять данный участок в собственность. Неоднократно пыталась найти ответчика, для заключения купли-продажи участка и зарегистрировать право собственности, безрезультатно.

Из кадастровой выписки о земельном участке от 9 июня 2009г. следует, что земельный участок , расположенный по адресу: , с кадастровым номером , собственником которого указан 2

2 г. умер.

4 марта 2003г. нотариус ФИО3 выдала свидетельства о праве на наследство по закону ФИО2 на следующее имущество: ? доли квартиры, по адресу:

Истец продолжает непрерывно вести приусадебное хозяйство на земельном участке с кадастровым номером

В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок истцу было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих возникновение права собственности на земельный участок.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации основным принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Судом установлено, что истец с 2002 года добросовестно, открыто и непрерывно владеют земельным участком № с кадастровым номером , расположенным по адресу: , как своим собственным имуществом, делает это с согласия председателя СНТ «Энергетик», принимая во внимание, что по независящим от истца причинам (смерть 2) она лишена зарегистрировать право собственности в установленном порядке, истец является членом СНТ «Энергетик», отсутствует задолженность по членским взносам, а также пользование спорным земельным участком на протяжении длительного периода времени, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу , с кадастровым номером

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Федулаева Н.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 4 августа 2022 года.