РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2022 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при секретаре Тюгулевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3937/22 по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Фили-Давыдково» к Альбрехт *, ФИО1 * о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и за содержание и ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. *.

Истец является управляющей организацией указанного многоквартирного дома.

За ответчиками имеется задолженность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, которую согласно уточнению требований истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке за период с 01.09.2018 по 31.05.2022 в размере 342 410,47 руб., а также взыскать расходы по уплате госпошлины.

Представитель истца ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково» в судебное заседание не явился, извещён.

Ответчики Альбрехт И.А., ФИО1 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало, доказательств уважительности причин его неявки суду не представлено.

В связи с чем, суд считает возможным рассматривать настоящее дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ГБУ г. Москвы «Жилищник района Фили-Давыдково» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. *.

Ответчики Альбрехт И.А., является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. *. Ответчик ФИО1 членом семьи собственника.

Согласно исковым требованиям, истец просит взыскать с ответчиков задолженность за период с 01.09.2018 по 31.05.2022 в размере 342 410,47 руб.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.ст. 153-157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписки из лицевого счета следует, что задолженность ответчиков с учетом произведенных ответчиками оплат составляет 342 410,47 руб.

Поскольку ответчиками не представлены доказательства оплаты суммы задолженности, так и опровергающие представленный истцом расчет задолженности, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в указанном размере.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 697,07 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Альбрехт *, ФИО1 * в пользу ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 342 410,47 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 697,07 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 22 декабря 2022 года.

Судья И.М.Александренко