РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 апреля 2023г. Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карповой А.И., при помощнике судьи фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3184\2023 по иску Департамента городского имущества адрес (далее – адресМосквы) к ФИО1 –фио, фио фио о прекращении право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
Установил:
Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ФИО1 –фио, фио фио о прекращении право пользования жилым помещением по адресу адрес со снятием с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что многоквартирный дом по адресу: адрес включен в Программу реновации. фио, фио являлись собственниками квартиры № 21 в доме по адресу: адрес и им было предложено к переселению в порядке Программы реновации жилое помещение по адресу: адрес. фио, фио дали согласие на заключение договора о переходе права собственности на предложенное к переселению в порядке Программы реновации жилое помещение по адресу: адрес. фио, фио подписали обязательство о снятии с регистрационного учета по месту жительства в течении 7 рабочих дней с момента получения на руки договора о переходе права собственности. Распоряжением Департамента от 21.01.2020 № 1364 собственникам фио, фио взамен освобождаемой квартиры по адресу: адрес предоставлена равнозначная квартира в доме-новостройке по адресу: адрес в собственность с заключением договора, предусматривающего переход права собственности. 29.01.2020 между Департаментом городского имущества адрес (далее - Департамент) и фио, фио заключен договор предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение на основании распоряжения Департамента от 21.01.2020 № 1364. ФИО2, фио, ФИО3 также приобретают право пользования жилым помещением по адресу адрес. Переход права на предоставленную квартиру по адресу: адрес зарегистрирован в ЕГРН 30.03.2020. Таким образом, жилищные правоотношения между Департаментом и фио, фио в настоящее время прекращены. Однако в настоящее время ответчики продолжают быть зарегистрированными по месту жительства по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги. Следовательно, взятые обязательства по снятию с регистрационного учета ответчиками не исполнены.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены, с ходатайством об отложении не обращались, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В силу положений ч. 1, ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 7 Закона России от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
В судебном заседании установлено, что многоквартирный дом по адресу: адрес включен в Программу реновации.
фио, фио являлись собственниками квартиры № 21 в доме по адресу: адрес и им было предложено к переселению в порядке Программы реновации жилое помещение по адресу: адрес.
фио, фио дали согласие на заключение договора о переходе права собственности на предложенное к переселению в порядке Программы реновации жилое помещение по адресу: адрес.
фио, фио подписали обязательство о снятии с регистрационного учета по месту жительства в течении 7 рабочих дней с момента получения на руки договора о переходе права собственности.
Распоряжением Департамента от 21.01.2020 № 1364 собственникам фио, фио взамен освобождаемой квартиры по адресу: адрес предоставлена равнозначная квартира в доме-новостройке по адресу: адрес в собственность с заключением договора, предусматривающего переход права собственности.
29.01.2020 между Департаментом городского имущества адрес (далее - Департамент) и фио, фио заключен договор предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение на основании распоряжения Департамента от 21.01.2020 № 1364.
ФИО2, фио, ФИО3 также приобретают право пользования жилым помещением по адресу адрес.
Переход права на предоставленную квартиру по адресу: адрес зарегистрирован в ЕГРН 30.03.2020.
Таким образом, жилищные правоотношения между Департаментом и фио, фио в настоящее время прекращены.
Однако в настоящее время ответчики продолжают быть зарегистрированными по месту жительства по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Следовательно, взятые обязательства по снятию с регистрационного учета ответчиком не исполнены.
Разрешая спор, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, принимая во внимание, что жилищные правоотношения по адресу адрес, в настоящее время прекращены.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И JI
Прекратить право пользования ФИО3, ФИО4 жилым помещением по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение одного месяца.
Судья А.И. Карпова
Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 24.04.2023г