Дело №
01RS0№-91
Резолютивная часть решения
оглашена ДД.ММ.ГГГГ.
Решение в окончательной форме
изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года а. Тахтамукай
Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:
Председательствующего судьи Барчо Р.А.,
При секретаре ФИО4,
С участием:
-представителя истца по доверенности ФИО8,
-представителя ответчика
АО «ФИО9» по доверенности ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Комитету Республики Адыгея по имущественным отношениям и АО «ФИО9» о прекращении публичного сервитута
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к Комитету Республики Адыгея по имущественным отношениям и АО «ФИО9» о прекращении публичного сервитута.
В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании договоров купли-продажи приобрел в собственность четыре земельных участка:
-земельный участок с кадастровым номером №:2488, расположенный по адресу <адрес>, 53;
-земельный участок с кадастровым номером №:2489, расположенный по адресу <адрес>, 51;
-земельный участок с кадастровым номером №:2490, расположенный по адресу <адрес>, 49;
-земельный участок с кадастровым номером №:2491, расположенный по адресу <адрес>, 47.
Земельные участки были приобретены с целью индивидуальной жилой застройки (индивидуального жилищного строительства).
ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно о том, что в отношении принадлежащих ему на праве собственности земельных участков Комитетом Республики Адыгея по имущественным отношениям установлен публичный сервитут.
ДД.ММ.ГГГГ истец через своего представителя обратился в Комитет Республики Адыгея по имущественным отношениям с заявлением, в котором просил направить копию решения, на основании которого в отношении вышеуказанных земельных участков установлен публичный сервитут и соглашения об установлении публичного сервитута, а также просил сообщить условия публичного сервитута: срок, размер платы за публичный сервитут, порядок и срок ее внесения и сведения о сторонах публичного сервитута. Указал на нарушения положений земельного законодательства при установлении публичного сервитута.
В ответ на обращение заявителя, Комитет Республики Адыгея по имущественным отношениям направил уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в 2022 году АО «ФИО9» обратилось в Комитет с ходатайством об установлении публичного сервитута с целью размещения объекта электросетевого хозяйства < регионального значения «электросетевой комплекс ПС-110/35/6 кВ «Южная» в прилегающими ПС и ВЛ» сроком на 49 лет. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом было издано распоряжение № об установлении публичного сервитута с целью размещения объекта регионального значения.
Установление сервитута в отношении земельных участков ФИО6 сроком на 49 лет привело к невозможности их использования в соответствии с их разрешенным использованием (для индивидуальной жилой застройки или индивидуального жилищного строительства) и противоречит положениям п.10 ст.23, пп.4 п.1 ст.39.44 ЗК РФ.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к АО ФИО9» с требованием о выкупе земельных участков на основании ст.39.48 ЗК РФ, в связи с невозможностью их использования по целевому назначению.
В ответ на указанное требование, АО «ФИО9» направило истцу уведомление, в котором сообщает, что установление публичного сервитута не лишает правообладателя земельного участка прав владения, пользования и распоряжения земельными участками. Также ответчик указывает на то, что положения п. 10 ст. 23 ЗК РФ к данной ситуации не применяются, поскольку объекты на момент установления публичного сервитута введены в эксплуатацию и общество не заинтересовано в выкупе земельных участков.
Между тем, согласно выпискам из ЕГРН и данным публичной кадастровой карты, публичный сервитут установлен на более чем 60% площади каждого из земельных участков. В связи с чем, собственник не может использовать принадлежащие ему земельные участки в соответствии с их целевым назначением: для индивидуальной жилой застройки (индивидуального жилищного строительства).
По информации предоставленной Комитетом Республики Адыгея по имущественным отношениям от ДД.ММ.ГГГГ публичный сервитут был установлен в целях размещения объекта электросетевого хозяйства регионального значения «Электросетевой комплекс ПС-110/35/6 кВ «Южная» в прилегающими ПС и ВЛ».
Однако, независимо от того установлен публичный сервитут с целью размещения объекта или с целью его эксплуатации, истец не может использовать земельные участки по целевому назначению, что, по его мнению, приводит к нарушению положений ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
ДД.ММ.ГГГГ истец через своего представителя обратился в Комитет Республики Адыгея по имущественным отношениям с заявлением о прекращении публичного сервитута, установленного в отношении земельных участков.
Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Комитет Республики Адыгея по имущественным отношениям отказал в прекращении публичного сервитута, однако с подобным решением истец не согласен и считает его незаконным.
В связи с изложенным, ФИО2 просит прекратить публичный сервитут в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: №:2488, №:2489, №:2490, №:2491, принадлежащих на праве собственности ФИО2.
Представитель истца по доверенности – ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика АО «ФИО9» по доверенности – ФИО5 в судебном заседании пояснил, что иск не признает, так как доводы ответчика являются несостоятельными и не могут выступить в качестве основания для удовлетворения заявленных требований, так как предусмотренных законом оснований для прекращения сервитута не имеется.
Ответчик – Комитет Республики Адыгея по имущественным отношениям своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания по делу повестками и публикациями на официальном сайте суда, не обеспечил явку своего представился в судебное заседание, при этом представил письменные возражения на исковое заявление.
Представитель третьего лица – администрации МО «<адрес>» по доверенности в судебное заседание не явился; при этом ранее заявлял возражения и пояснял, что ДД.ММ.ГГГГ между администраций МО «<адрес>» и ФИО7 был заключен договор купли - продажи №, согласно которому администрация МО «<адрес>» предоставила покупателю в собственность земельный участок с кадастровым номером №:1585, общей площадью 24 611 кв.м, из категории земель «земли населенных пунктов» вид разрешённого использования: «для ведения сельскохозяйственной деятельности» расположенные по адресу: <адрес>, восточная часть а. Козет, земли бывшего совхоза «Адыгейский», для ведения сельскохозяйственной деятельности.
Земельные участки, приобретенные истцом, образованы из земельного участка с кадастровым номером №:2488 общей площадью 24 611 кв.м, из категории земель «земли населенных пунктов» вид разрешённого использования: для ведения сельскохозяйственной деятельности», расположенного по адресу: <адрес>, восточная часть а. Козет, земли бывшего совхоза «Адыгейский».
Таким образом, земельные участки, находящиеся в собственности у истца, не предоставлялись администрацией МО «<адрес>» для жилищного строительства.
Суд, выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, считает исковое заявление не обоснованным, не основанным на законе и не подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, АО «ФИО9», будучи субъектом естественных монополий является собственником объектов электросетевого хозяйства, которые возведены до ДД.ММ.ГГГГ, в т.ч. объектов ВЛ ПО кВ «<данные изъяты>-2» и ВЛ ПО кВ «<данные изъяты>», которые находятся в собственности АО «ФИО9» с 2002 года и, при этом, постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 160 установлены нормативы, в соответствии с которыми надлежало установить границы охранных зон.
Так, в ноябре 2012 года АО «ФИО9» проведены мероприятия по установлению границ охранных зон ВЛ (реестровые номера охранных зон ВЛ-110 кВ - <данные изъяты>), которые охватывали часть территории земельного участка с кадастровым номером №:1585, общей площадью 24 611 кв.м, из категории земель «земли населенных пунктов» вид разрешённого использования: «для ведения сельскохозяйственной деятельности» расположенные по адресу: <адрес>, восточная часть а. Козет, земли бывшего совхоза «Адыгейский».
ДД.ММ.ГГГГ между администраций МО «<адрес>» и ФИО7 был заключен договор купли - продажи №, согласно которому администрация МО «<адрес>» предоставила покупателю в собственность земельный участок с кадастровым номером №:1585, общей площадью 24 611 кв.м, из категории земель «земли населенных пунктов» вид разрешённого использования: «для ведения сельскохозяйственной деятельности» расположенные по адресу: <адрес>, восточная часть а. Козет, земли бывшего совхоза «Адыгейский», для ведения сельскохозяйственной деятельности.
Впоследствии указанный земельный участок с кадастровым номером №:2488 общей площадью 24 611 кв.м, из категории земель «земли населенных пунктов» вид разрешённого использования: для ведения сельскохозяйственной деятельности», расположенный по адресу: <адрес>, восточная часть а. Козет, земли бывшего совхоза «Адыгейский» был разделен на несколько земельных участков, в результате чего образованы земельные участки с кадастровыми номерами №:2488, №:2489, №:2490, №:2491.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании договоров купли-продажи приобрел в собственность четыре земельных участка, а именно:
-земельный участок с кадастровым номером №:2488, расположенный по адресу <адрес>, 53;
-земельный участок с кадастровым номером №:2489, расположенный по адресу <адрес>, 51;
-земельный участок с кадастровым номером №:2490, расположенный по адресу <адрес>, 49;
-земельный участок с кадастровым номером №:2491, расположенный по адресу <адрес>, 47.
В 2022 году АО «ФИО9» обратилось в Комитет с ходатайством об установлении публичного сервитута с целью размещения объекта электросетевого хозяйства регионального значения «электросетевой комплекс ПС-110/35/6 кВ «Южная» в прилегающими ПС и ВЛ» сроком на 49 лет.
Информация о возможном установлении публичного сервитута была опубликована в средствах массовой информации: газете «Согласие» от ДД.ММ.ГГГГ №, на официальном сайте органов исполнительной власти в информационно телекоммуникационной сети Интернет http://www.adygheya.ru/ministers/departnients/komitet-po-imushchestvennym-otnosheniyam/publichnye-servituty/soobshcheniya/?PAGEN_l =3.
Установив, что АО «ФИО9» является собственником объектов электросетевого хозяйства, которые возведены до ДД.ММ.ГГГГ, субъектом естественных монополий и заявителем соблюдены требования к форме ходатайства об установлении публичного сервитута и прилагаемым к ходатайству об установлении публичного сервитута документам, которые указаны в ст. 39.41 ЗК РФ, Комитетом было издано распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении публичного сервитута с целью размещения объекта регионального значения» установлен публичный сервитут для использования земельных участков в целях эксплуатации объектов, принадлежащих Обществу, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации 23-01.00-143.2002-131. Сервитут установлен сроком на 49 лет, о чем внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.380.
Указанное распоряжение размещено на официальном сайте органов исполнительной власти в информационно-телекоммуникационной сети Интернет http://www.adygheya.ru/ministers/departments/komitet-po-imushchestvennym-otnosheniyam/publichnye-servituty/soobshcheniya/?PAGEN_l=3 и находится в свободном доступе для ознакомления.
В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст.276 ГПК РФ, по требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.
В случаях, когда земельный участок, принадлежащий гражданину или юридическому лицу, в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с целевым назначением участка, собственник вправе требовать по суду прекращения сервитута.
Согласно ст.48 ЗК РФ, сервитут может быть прекращен по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
Публичный сервитут, за исключением публичного сервитута, установленного в порядке, предусмотренном главой V.7 настоящего Кодекса, может быть прекращен в случае отсутствия общественных нужд, для которых он был установлен, путем принятия акта об отмене сервитута.
В случае истечения срока публичного сервитута он считается прекращенным по истечении последнего дня последнего месяца срока публичного сервитута. Принятие решения о прекращении публичного сервитута в этом случае не требуется.
Публичный сервитут, установленный в порядке, предусмотренном главой V.7 настоящего Кодекса, прекращается на основании решения уполномоченного органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, принявших решение об установлении публичного сервитута, в случаях, если:
-деятельность, для обеспечения которой установлен публичный сервитут, не осуществляется на протяжении двух и более лет;
-в срок, установленный пунктом 2 статьи 39.46 настоящего Кодекса, не внесена плата за публичный сервитут, установленный в отношении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и (или) юридическим лицам;
-не внесена плата за публичный сервитут, установленный в отношении земельных участков, предоставленных или принадлежащих гражданам и (или) юридическим лицам в срок более чем шесть месяцев со дня получения правообладателем земельного участка проекта соглашения об осуществлении публичного сервитута, если плата за публичный сервитут вносится единовременным платежом или более двух раз подряд по истечении установленного соглашением об осуществлении публичного сервитута срока платежа, если плата за публичный сервитут вносится периодическими платежами;
-обладатель публичного сервитута отказался от него.
При наступлении обстоятельств, предусмотренных подпунктами 1 и 2 пункта 4 настоящей статьи, решение о прекращении публичного сервитута может быть принято уполномоченным исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 39.38 настоящего Кодекса, самостоятельно или по заявлению правообладателя земельного участка, обремененного публичным сервитутом. Решение о прекращении публичного сервитута по основанию, предусмотренному подпунктом 3 пункта 4 настоящей статьи, принимается уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 39.38 настоящего Кодекса, по заявлению правообладателя земельного участка, обремененного публичным сервитутом.
Правообладатель земельного участка вправе требовать прекращения публичного сервитута в судебном порядке при наличии следующих оснований:
-нарушение порядка установления публичного сервитута;
-отсутствие возможности использования земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества или возникновение существенного затруднения в их использовании в соответствии с их разрешенным использованием в связи с осуществлением публичного сервитута, за исключением случаев, если публичный сервитут установлен в целях, предусмотренных статьей 39.37 настоящего Кодекса;
-изменение документации по планировке территории, в соответствии с которой был установлен публичный сервитут, предусматривающее иное местоположение инженерного сооружения, в целях размещения которого был установлен публичный сервитут, с учетом срока переноса указанного инженерного сооружения (при наличии такого срока);
-осуществление обладателем публичного сервитута деятельности, для обеспечения которой был установлен публичный сервитут, с нарушением требований федеральных законов, технических регламентов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) условий осуществления публичного сервитута, предусмотренных решением об установлении публичного сервитута и (или) соглашением об осуществлении публичного сервитута;
-в связи с обстоятельствами, указанными в подпунктах 1 и 3 пункта 4 настоящей статьи.
Согласно п. 7 ст. 39.46 ЗК РФ плата за публичный сервитут в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности определяется в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и методическими рекомендациями, утверждаемыми федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Размер такой платы определяется на дату, предшествующую не более чем на тридцать дней дате направления правообладателю земельного участка соглашения об осуществлении публичного сервитута.
В силу п. 8 ст. 39.46 ЗК РФ, плата за публичный сервитут вносится правообладателю земельного участка, с которым заключено соглашение об осуществлении публичного сервитута, или в депозит нотариуса в случаях, предусмотренных пунктами 11 и 13 статьи 39.47 ЗК РФ. Плата за публичный сервитут вносится в депозит нотариуса единовременным платежом.
В соответствии с п. 11 ст. 39.47 ЗК РФ, если в течение тридцати дней со дня получения правообладателем земельного участка проекта соглашения об осуществлении публичного сервитута, такое соглашение не заключено плата за публичный сервитут, предусмотренная проектом указанного соглашения, вносится обладателем публичного сервитута в депозит нотариуса по месту нахождения земельного участка. В указанном случае обладатель публичного сервитута, внесшим плату за публичный сервитут в депозит нотариуса, вправе осуществлять публичный сервитут до заключения соглашения об осуществлении публичного сервитута, в том числе выполнять необходимые работы в соответствии с графиком и сроками, которые предусмотрены проектом указанного соглашения.
Вместе с этим, согласно п.3 ст. 3.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», юридические лица, право собственности, право хозяйственного ведения или право оперативного управления которых на сооружения, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ могут размещаться на земельном участке и (или) землях на основании публичного сервитута, возникло в порядке, установленном законодательством РФ, до ДД.ММ.ГГГГ и у которых отсутствуют права на земельный участок, на котором находятся такие сооружения, вправе оформить публичный сервитут в порядке, установленном главой V.7 3K РФ, в целях размещения таких сооружений или приобрести соответствующий земельный участок в аренду до ДД.ММ.ГГГГ
Плата за публичный сервитут, устанавливаемый в этом случае, не взимается в том числе и за публичный сервитут, установленный в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности (п. 4 ст. 3.6 Закона № 137-ФЗ).
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что вопреки требованиям ч.1 ст.56 ГПК РФ, ФИО2 не представлены доказательства и в судебном заседании не нашло своего подтверждения наличие законных оснований, предусмотренных ст.48 ЗК РФ для прекращения публичного сервитута, в частности:
-общественные нужды, для которых был установлен сервитут не отпали и акт об отмене сервитута в установленном законом порядке не принимался;
-срок, на который был установлен сервитут не истек;
-деятельность, для обеспечения которой установлен публичный сервитут, не приостанавливалась на протяжении двух или более лет и при этом в настоящее время продолжает осуществляться;
-обладатель публичного сервитута не отказывался от него.
Одновременно с этим, судом установлено, что публичный сервитут установлен с учетом положений п.3 ст. 3.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N137-ФЗ, а также в соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 160 (т.е. в виду наличия соответствующих законных оснований и в пределах предусмотренных регламентов, исходя из технических параметров объектов электросетевого хозяйства в данной местности), а также с соблюдением порядка, предусмотренного главой V.7 ЗК РФ.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что удовлетворение иска ФИО2 о прекращении сервитута, противоречит основополагающему принципу закрепленному в ч.3 ст.17 Конституции РФ.
Доводы истца о том, что он лишен возможности использовать принадлежащие ему земельные участки в соответствии с целевым назначением, суд считает необоснованными и основанными на неправильном толковании норм материального права.
Так, В соответствии с п.3 ст.87 ЗК РФ, в целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации объектов промышленности, энергетики, особо радиационно-опасных и ядерно-опасных объектов, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, транспортных и иных объектов в состав земель промышленности и иного специального назначения могут включаться охранные, санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями использования земель.
Земельные участки, которые включены в состав таких зон, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, но в их границах может быть введен особый режим их использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зон.
Согласно ст.263 ГК РФ, на собственника земельного участка возложена обязанность возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
Согласно п.2 ст.89 ЗК РФ, в целях обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категорий земель, в состав которых входят эти земельные участки; порядок установления таких охранных зон для отдельных видов объектов и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п.2 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №), сетевые организации — это организации, владеющие на праве собственности или на ином установленном федеральными законами основании объектами электросетевого хозяйства, с использованием которых такие организации оказывают услуги по передаче электрической энергии и осуществляют в установленном порядке технологическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям.
Согласно п.п.1,2 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 160), настоящие Правила определяют порядок установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства (далее - охранные зоны), а также особые условия использования земельных участков, расположенных в пределах охранных зон (далее - земельные участки), обеспечивающие безопасное функционирование и эксплуатацию указанных объектов.
В охранных зонах в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства устанавливаются особые условия использования территорий.
В силу п.5 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 160), охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства исходя из требований к границам установления охранных зон согласно приложению.
В соответствии пп. «б» п.8 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 160), В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе, проводить работы, угрожающие повреждению объектов электросетевого хозяйства, размещать объекты и предметы, которые могут препятствовать доступу обслуживающего персонала и техники к объектам электроэнергетики, без сохранения и (или) создания, в том числе в соответствии с требованиями нормативно-технических документов, необходимых для такого доступа проходов и подъездов в целях обеспечения эксплуатации оборудования, зданий и сооружений объектов электроэнергетики, проведения работ по ликвидации аварий и устранению их последствий на всем протяжении границы объекта электроэнергетики.
Согласно пп.пп. «б, е» п.9 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 160), в охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 8 настоящих Правил, запрещается размещать стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи), а также осуществлять остановку транспортных средств на автомобильных дорогах в местах пересечения с воздушными линиями электропередачи с проектным номинальным классом напряжения 330 кВ и выше (исключительно в охранных зонах воздушных линий электропередачи).
Одновременно с этим, в соответствии с п.10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 160), в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений.
Из системного толкования вышеуказанных норм следует, что ФИО2 в безусловном порядке не лишен права на осуществление индивидуального жилищного строительства в соответствии с предельными параметрами, ограничивающими характеристики возводимых объектов в границах охранных зон и при этом подобное строительство подлежит согласованию с сетевой организацией с целью последующего обеспечения беспрепятственного доступа представителей ответчика к объектам электросетевого хозяйства.
На основании изложенного, с учетом совокупности обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд считает в удовлетворении искового заявления ФИО2 к Комитету Республики Адыгея по имущественным отношениям и АО «ФИО9» о прекращении публичного сервитута – отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления ФИО2 к АО «ФИО9» и Комитету Республики Адыгея по имущественным отношениям о прекращении публичного сервитута в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: №:2488, №:2489, №:2490, №:2491, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Р.А. Барчо