УИД 77RS0020-02-2025-004309-92

Дело № 2-4060/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4060/25 по иску ГБУ адрес Косино-Ухтомский» адрес к фио, ФИО1, фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец ГБУ адрес Косино-Ухтомский» обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ГБУ адрес Косино-Ухтомский» осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Москва адрес. В период с 01.02.2022 г. по 31.01.2025 г. ответчикам предоставлялись жилищно-коммунальные услуги в полном объеме надлежащего качества, начисление оплаты ЖКУ производилось в соответствии с действующим законодательством, однако, должники не исполнили в полном объеме свои обязательства по оплате ЖКУ, в связи с чем образовалась задолженность. Истец просил взыскать солидарно с ответчиков фио, фио, ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.02.2022 г. по 31.01.2025 года в сумме сумма и государственную пошлину в размере сумма

Представитель истца ГБУ адрес Косино-Ухтомский» в судебном заседании исковые требования полностью поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что никаких договоров с ГБУ адрес Косино-Ухтомский» они не заключал и требования не воспринимают. Считают, что государство обеспечило их жильем и коммунальными услугами. .

Ответчик ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у ... собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пунктом 1 ст. 158 адрес кодекса установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Статьей 249 Гражданского кодекса установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что ГБУ адрес Косино-Ухтомский» осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Москва адрес.

Ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, регистрацию в данном жилом помещении имеет ФИО1 Ответчики ФИО3 и ФИО2 регистрации в квартире не имеют.

С 01.02.2022 по 31.01.2025 у ответчиков образовалась задолженность в сумме сумма

Из расчета задолженности установлено, что ответчики ненадлежащим образом выполняли обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи, с чем образовалась задолженность в размере сумма за период с 01.02.2022 по 31.01.2025.

Доказательств, опровергающих доводы истца, в том числе доказательств оплаты жилья и жилищно-коммунальных услуг за указанный период, ответчиками не представлено.

Таким образом, суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу ГБУ адрес Косино-Ухтомский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в чью пользу состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все, понесенные по делу расходы, в связи, с чем суд взыскивает в пользу истца, уплаченную государственную пошлину в размере сумма

Доводы ответчиков, изложенные в судебном заседании, основанием для отказа в иске не являются, поскольку ответчикам по адресу: Москва адрес надлежащим образом и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги и отсутствие договора с управляющей компанией, само по себе не освобождает собственника жилого помещения и членов его семьи от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Сведений о признании недействительными (незаконными) представленных истцом протокола счетной комиссии по итогам заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома и протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Москва адрес не имеется, а поэтому у суда не имеется оснований сомневаться в том, что ГБУ адрес Косино-Ухтомский» является управляющей компанией в жилом доме д.2 по адрес адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать солидарно с фио, ФИО1, фио в пользу ГБУ адрес Косино-Ухтомский» адрес задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2025 года

Судья фио