Дело №
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГ Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре судебного заседания Викторовой Ж.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Газанфар оглы к ФИО2 Ибрагим оглы и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец в обоснование иска указал, что ФИО1 Газанфар оглы является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ
Истец указал, что ответчики ФИО2 Ибрагим оглы и ФИО3 были зарегистрированы в спорном жилом помещении, но никогда не проживал вместе с истцом в квартире, бремя по содержанию жилого помещения не несли, коммунальные платежи не оплачивают.
Просит признать ФИО2 Ибрагима оглы и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.
Истец в суд не явился.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом по известному суду адресу, корреспонденция возвращена.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суду представлены со стороны истца доказательства о своем праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Судом установлено, что в настоящее время ответчики в спорнм жилом помещении не проживают, договора о пользовании жилым помещением с собственником жилого помещения не имеют.
С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что следует признать ФИО2 Ибрагима оглы и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 Ибрагима оглы и ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 Ибрагима оглы и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 Ибрагима оглы и ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.