Дело № 2-2872/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2025 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шматова С.В.,

при секретаре судебного заседания Меньковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Указанный дом и участок были приобретены истцом по договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2 ФИО12

С учетом изложенного, истец просит суд признать ФИО2 ФИО13 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 ФИО14 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 ФИО15 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, до судебного заседания представил ходатайство, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований истца и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора Бахолдиной ФИО16., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из содержания части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 ФИО17 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Указанный дом и земельный участок были приобретены истцом по договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца в установленном законом порядке зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному адресу зарегистрирован бывший гражданский муж - ответчик ФИО2 ФИО18

Как указывает истец, ответчик не проживает в указанном жилом доме, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик не имеет. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Регистрация ответчика в указанном доме носит лишь формальный характер. В связи с тем, что ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета, она, как собственник, несет необоснованные расходы по содержанию жилого дома в увеличенном размере. Кроме того, ответчик осуществляет угрозы в адрес истца, в связи с чем истец неоднократно обращалась в правоохранительные органы.

Доказательств обратного ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Судом также установлено, что соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права проживания в спорном жилом помещении не заключалось. Доказательств обратного ответчик суду не представил.

Также ответчиком представлено в суд ходатайство, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований истца.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 ФИО19 утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд считает исковые требования ФИО1 ФИО20 к ФИО2 ФИО21 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статья 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учёта органом регистрационного учёта.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО22 (паспорт серия № №) к ФИО2 ФИО23 (паспорт серия № №) о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 15 октября 2025 года.

Судья С.В. Шматов