Дело № 2-8718/2023
УИД:50RS0028-01-2023-007973-39
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 ноября 2023 года г. Мытищи, Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Молевой Д.А.,
при помощнике ФИО1,
с участием помощника Мытищинского городского прокурора Ворониной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования Миграционная служба МУ МВД России "Мытищинское",
установил:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был зарегистрирован брак. От брака несовершеннолетний ребенок ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака ДД.ММ.ГГГГ ответчик произвел отчуждение принадлежащей ему квартиры до брака, расположенной по адресу: <адрес>, в виде дарения общему ребенку ФИО6, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись о регистрации и выдано свидетельство о государственной регистрации права №. Условиями договора дарения, пожизненное право пользования жилым помещением ответчиком не установлено. Решением мирового судьи судебного участка №128 Мытищинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 произвел отчуждение принадлежащей ему квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в виде дарения истцу, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись о регистрации права №. Пунктом 1.4 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что ответчик утрачивает право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ответчик в квартире не проживает и квартирой не пользуется, вещей в квартире не хранит, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Членом семьи истца ответчик не является, и регистрация ответчика носит формальный характер, чем нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении, влечет излишние расходы по оплате коммунальных услуг. С момента фактического выезда ответчик связь с истцом не поддерживает, о его месте нахождения истцу не известно.
В настоящее время в квартире зарегистрированы ответчик ФИО3 и сын ФИО6 Ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается. В связи с чем, истец обратилась с иском в суд и просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец в судебное заседание явилась, требования по иску поддержала в полном объеме.
Ответчик, несмотря на уведомление о времени и месте судебного заседания, в назначенное судом время не явился. Об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений на иск не представил. Учитывая, что судебные извещения как юридически значимые сообщения (ст. 165.1 ГК РФ) доставлялись по адресу ответчика, он согласно ст. 165.1 ГК РФ считается извещенным.
При таких обстоятельствах, с целью не нарушения прав истца, учитывая согласие истца, положения ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, который извещался о времени и месте слушания дела и не сообщил об уважительных причинах своей неявки.
Третье лицо Миграционная служба МУ МВД России "Мытищинское" в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.
Прокурор – помощник Мытищинского городского прокурора ФИО7 в судебном заседании дал заключение об удовлетворении иска.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания.
Суд, выслушав стороны, изучив заявленные истцом требования и их основания, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, приходит к следующему.
Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. От брака ребенок ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В период брака ДД.ММ.ГГГГ ответчик произвел отчуждение принадлежащей ему квартиры до брака, расположенной по адресу: <адрес>, в виде дарения общему ребенку ФИО6, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись о регистрации и выдано свидетельство о государственной регистрации права №. Условиями договора дарения, пожизненное право пользования жилым помещением ответчиком не установлено.
Решением мирового судьи судебного участка № Мытищинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 произвел отчуждение принадлежащей ему квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в виде дарения истцу, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись о регистрации права №. Пунктом 1.4 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что ответчик утрачивает право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрированы ответчик ФИО3 и сын ФИО6
Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч. 3, 4 ст. 1 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.
В силу п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, общий бюджет отсутствует, членом семьи истца не является.
Истец указала, что регистрация ответчика ущемляет ее права как собственника жилого помещения. Ответчик в спорной квартире с октября 2014 года не проживает, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет.
Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, а спорная квартира является собственностью истца, то у суда имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, в связи с признанием ответчика утратившим права пользования указанной квартирой, суд также прекращает его регистрацию по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 20.11.2023.
Председательствующий Д.А. Молева