Дело № 2-1314/2025
73RS0004-01-2025-000523-32
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 апреля 2025 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Высоцкой А.В.,
при секретаре Айзатулловой Д.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области к ФИО1 об освобождении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области обратилось в суд с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка, указав в обоснование, что ФИО1 передан для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Актом осмотра земельного участка от 21.10.2024 установлено, что северо- западнее вышеуказанного земельного участка ответчиком незаконно используются земли, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 183 кв.м, путем его ограждения глухим металлическим забором.
Ответчиком земельно-правовые документы на спорные земли не оформлены, что свидетельствует об их использовании в нарушение земельного законодательства.
Просит возложить на ФИО1 обязанность освободить земли, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 183 кв.м, расположенные северо-западнее земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, путем демонтажа металлического забора.
Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснив, что намерена согласовать с истцом вопрос о предоставлении ей спорного земельного участка в пользование на законных основаниях.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав ответчика, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.ст. 56, 196 ГПК суд рассматривает гражданское дело в пределах заявленных исковых требований, на основании доказательств, представленных сторонами.
Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.
Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.
В соответствии с положением п.1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу ч. 1 ст.39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
В силу подпункта 2 пункта 1 и подпункта 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право.Из материалов дела следует, что ФИО1 передан для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
21.10.2024 Управлением архитектуры и градостроительства администрации г.Ульяновска был осуществлен осмотр земельного участка с кадастровым номером №, в ходе которого установлено, что ответчик использует дополнительный земельный участок с северо-западной стороны, площадью 183 кв.м из состава не разграниченных земель, без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В судебном заседании ответчик ФИО3 подтвердила факт установления ограждения земельного участка, испрашиваемого истцом, без установленных на то оснований.
Ссылаясь на то, что ответчик использует спорный земельный участок в нарушение норм земельного законодательства, Министерство обратилось в суд с настоящим иском.
Согласно ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств) (ст. 62 Земельного кодекса РФ).
Поскольку в настоящее время ФИО1 использует земельный участок без оформления земельно-правовых документов и получения соответствующего разрешения уполномоченного органа, суд находит исковые требования Министерства законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Так следует обязать ответчика освободить дополнительный земельный участок, расположенный северо-западнее земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, путем демонтажа металлического забора.
В соответствии со ст.206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Суд считает необходимым возложить на ответчика обязанность за свой счет освободить земельный участок путем демонтажа металлического забора в тридцатидневный срок после вступления решения суда в законную силу.
В силу ст. 103 ГПК РФ Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области при подаче иска было освобождено от уплаты государственной пошлины. Поэтому с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» в размере 3000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области к ФИО1 об освобождении земельного участка удовлетворить.
Обязать ФИО1 (СНИЛС №) за свой счет освободить дополнительный земельный участок, расположенный северо-западнее земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, путем демонтажа металлического забора, в тридцатидневный срок после вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере 3000 руб.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.В. Высоцкая
Мотивированное решение изготовлено 28.04.2025.