Дело №2-5271/25 10 июня 2025 года

78RS0014-01-2025-001408-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Кротовой М.С.

при секретаре Банщиковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Победа» об обязании предоставить реестр собственников помещений многоквартирного дома, взыскании компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ТСЖ «Победа» об обязании предоставить реестр собственников помещений многоквартирного дома, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, указывая, что является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в Санкт-Петербурге, ТСЖ «Победа» является управляющей компанией и исполнителем коммунальных услуг указанного многоквартирного жилого дома, истец указывал, что неоднократно был вынужден обращаться к ответчику с требованием предоставить истцу реестр собственников помещений в многоквартирном доме, между тем, данное требования оставлено последним без удовлетворения.

ФИО1. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении слушания по делу не просил, воспользовался своим правом на ведение дела через представителя.

Представитель ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснила суду, что в настоящее время ответчиком истцу предоставлен реестр собственником помещений в многоквартирном доме.

Представитель ТСЖ «Победа» явился в судебное заседание, пояснил, что требования в части предоставления реестра собственников помещений были исполнены в ходе рассмотрения дела, по остальным требованиям возражал, просил в иске отказать, ссылаясь на то, что у истца имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в связи с чем ранее реестр не был предоставлен.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных о слушании дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно части 4 статьи 29, части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации каждый имеет право свободно искать и получать информацию любым законным способом. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Основанием возникновения гражданских прав и обязанностей являются, в том числе и договоры (статья 8 Гражданского кодекса РФ).

Одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией (пункт 3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 на является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в Санкт-Петербурге, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

ТСЖ «Победа» осуществляет управление указанным многоквартирным домом на основании устава, утвержденного общим собранием собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ год, протокола.

Из содержания статей 44, 45 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что любой собственник помещении в многоквартирном доме может инициировать проведение общего собрания собственников помещений в МКД.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация в течение пяти дней с момента получения обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в названной статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязана предоставить собственнику реестр собственников помещений в многоквартирном доме. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Материалами дела установлено, что истец неоднократно обращался к ответчику с требованием предоставить реестр собственников многоквартирного дома, данное требование последним не удовлетворено, что нашло свое отражение в ответе ТСЖ «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому предоставить реестр собственников жилья ФИО1 не представляется возможным в связи с наличием задолженности по оплате ЖКУ.

Руководствуясь вышеуказанными нормами права применительно к установленным фактическим обстоятельствам дела, суд, установив не исполнение со стороны управляющей организации требований закона, что привело к нарушению прав истца, приходит к выводу о возложении на управляющую организацию обязанность предоставить истцу реестр собственников МКД с целью проведения общего собрания.

Между тем, поскольку в ходе рассмотрения дела данное требования было исполнено управляющей компанией, основания для удовлетворения данного требования у суда отсутствуют.

Согласно статье 15 Закона "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку судом было установлено нарушение ответчиком прав истца как потребителя, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей.

При определении размера компенсации морального вреда суд исходит из характера и степени, причиненных потребителю нравственных страданий, степени вины нарушителя, а также требований разумности и справедливости.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Определяя размер штрафа, подлежащего взысканию с ответчика суд, учитывая обстоятельства рассматриваемого дела, приходит к верному выводу о взыскании в пользу истца штрафа в размере 2500 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Взыскать с ТСЖ «Победа» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме 5000 руб., штраф в сумме 2500 руб.

В остальной части иска-отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - Кротова М.С.

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ