Дело № 2-801/2025

УИД 11RS0002-01-2025-000812-45

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 мая 2025 года г. Кирово-Чепецк

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе судьи Зеленковой Е.А., при секретаре Здоровенковой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-801/2025 по иску ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указано, что ООО «Комитеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования городского округа «Воркута», оказывающей услуги по поставке энергетических ресурсов, в том числе на объект ответчика. ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на его имя по вышеуказанному адресу открыт лицевой счет ***. Ответчиком не исполнялась обязанность по оплате предоставленной коммунальной услуги, в связи с чем за период с 01.08.2022 по 30.09.2023 образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. Судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за отопление и ГВС был отменен, в связи с представленными возражениями ответчика. ООО «Комитеплоэнерго» просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснил, что действительно он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Квартиру ему подарила мама. Данная квартира ему не нужна, в течение 5 лет он пытается ее продать, но не получается. Квартира находится в многоквартирном жилом доме, в котором практически никто не проживает, но, поскольку жильцы есть, дом нельзя отключить от системы отопления.

Суд, ознакомившись с позицией истца, заслушав ответчика, исследовав и оценив представленные письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В части 1 ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов», абонент обязуется своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за горячую воду, электрическую энергию и др.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, ООО «Комитеплоэнерго», ИНН *** является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей деятельность по оказанию коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению на территории муниципального образования городского округа «Воркута» (л.д. 23-24, 25-26).

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости ФИО1 с <дата> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что также подтверждается квартирной карточкой и сведениями ФГБУ «ФКП Росреестра» (л.д. 7, 8, 38-39).

Из адресной справки от 06.03.2025, паспортных данных ФИО1 следует, что ФИО1 с <дата> по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.48, 59).

Судом установлено, что в спорный период ООО «Комитеплоэнерго» ответчику ежемесячно выставлялись платежные документы на оплату за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению указанного жилого помещения. Однако, являясь собственником указанного жилого помещения, ответчик в спорный период своевременно не вносил плату за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность (л.д. 15-22).

Из представленного расчета следует, что по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> (л/с <***>) за период с августа 2022 года по сентябрь 2023 года за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению начислено <данные изъяты> руб., оплачено <данные изъяты> руб., задолженность составила <данные изъяты> руб. (л.д. 9).

Расчет задолженности по оплате коммунальных услуг соответствует фактическим обстоятельствам дела. Каких-либо достоверных доказательств о неправильности или необоснованности произведенного расчета задолженности в материалах дела не имеется и ответчиками не представлено. Доказательств изменения суммы задолженности предоставленной истцом, в связи с полной или частичной уплатой задолженности по коммунальным услугам, суду также не представлено. При этом, ответчик не оспаривает факт того, что платежи по направленным в его адрес истцом квитанциям в полном объеме им не осуществлялись.

Довод ответчика ФИО1 о том, что в указанной квартире он не проживает, в связи с чем не вносит плату за коммунальные услуги, судом не принимается во внимание, поскольку указанное обстоятельство не освобождает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного жилого помещения.

При этом, судом установлено и не отрицается ответчиком, что <адрес> по адресу: <адрес> расположена в многоквартирном жилом доме, в квартире имеется горячее водоснабжение и отопление.

ООО «Комитеплоэнерго» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение.

Определением мирового судьи Северного судебного участка города Воркуты Республики Коми от <дата> отменен судебный приказ № *** от <дата> о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Комитеплоэнерго» задолженности за период: май 2022 г. – сентябрь 2023 г. в сумме <данные изъяты> руб., расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> руб. (л.д. 10).

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Учитывая, что факт оказания услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения в жилое помещение по адресу: <адрес> судебном заседании установлен и не оспаривается ответчиком, суд приходит к выводу, что собственник указанного жилого помещения обязан производить оплату оказанных истцом услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению.

При указанных выше обстоятельствах, суд считает необходимым заявленные исковые требования ООО «Комитеплоэнерго» о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в размере 62984,36 руб. удовлетворить.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат также взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., уплаченной при обращении в суд (л.д. 4).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Комитеплоэнерго» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ ***) в пользу ООО «Комитеплоэнерго» (ИНН ***) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.08.2022 по 30.09.2023 в размере 62984 руб. 36 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб., всего: 66984 руб. 36 коп.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Зеленкова

Мотивированное решение составлено 30 мая 2025 г.