Дело №2-1478/2023
УИД 61RS0036-01-2023-001701-17
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 сентября 2023г. г.Каменск-Шахтинский
Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Тупиковой А.А.,
при секретаре Устиновой Л.И.,
с участием помощника Каменского городского прокурора Ильченко Е.А.,
истца ФИО1,
представителя ответчика адвоката Елфимова Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением, указав в исковом заявлении, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года в данной квартире зарегистрирована ответчик, однако в данном доме она никогда не проживала и не проживает в настоящее время, каких-либо договорных обязательств между ними нет, коммунальные платежи она не оплачивает, членом ее семьи она являлась и не является, где ФИО2 проживает в настоящее время, ей не известно. На основании изложенного, просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом расположенным по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что <данные изъяты> в её доме жила, когда ходила в школу. Вещей её никаких в доме нет. Потом они (<данные изъяты>) жили на съемных квартирах. Где живут в настоящее время, ей не известно. Все личные вещи она забрала<данные изъяты> – трудный ребенок, подростком уходила из дома. Ей (истцу) никто не помогает в содержании дома и оплате коммунальных платежей. В настоящее время она намерена оформить льготы, наличие регистрации внучки в её доме этому препятствует.
В судебное заседание ответчик ФИО2, которой о дате и месте слушания дела было направлено надлежащее извещение по последнему известному месту ее жительства и регистрации: <адрес> не явилась, место жительства ее неизвестно, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ - по последнему известному месту жительства ответчика.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, по делу был назначен адвокат в качестве представителя ответчика, в связи тем, что место жительства ответчика ФИО2 неизвестно.
В судебном заседании адвокат Елфимов Р.В., представляющий интересы ответчика ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ, представивший ордер, просил суд в удовлетворении иска отказать, поскольку неизвестна позиция ответчика по делу.
Свидетель Свидетель №1 – соседка ФИО4, суду пояснила, что ФИО2 проживала в доме истца, будучи ребенком. Девочка посещала музыкальную школу, играла на скрипке, были хорошие результаты. Потом начала уходить из дома, уезжала на море с каким-то мальчиком с дальнобойщиками. Об этом говорили в поселке. Потом девочка проживала с отцом. Уже примерно пять лет они не проживают в доме истца. ФИО2 все это время она не видела. Истец находится в тяжелом материальном положении, несет бремя содержания дома и участка, ей никто не помогает, часто занимает деньги. Членом семьи истца ФИО2 не является. Предполагает, что сняв с регистрационного учета внучку, ФИО1 сможет оформить социальные выплаты.
В судебном заседании помощник Каменского городского прокурора – Ильченко Е.А. полагала возможным удовлетворить исковые требования истца.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является единственным собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).
Согласно адресной справке, в жилом доме, принадлежащим истцу зарегистрирована ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.<данные изъяты>).
В судебном заседании, согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, также установлено, что ответчик ФИО2 с 2018 года в спорном жилом помещении не проживает (л.д<данные изъяты>).
Кроме того, ответчик права на спорное жилое помещение, не имеет, так как не является собственником данного жилого помещения.
Доказательств, опровергающих обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительство и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, суду не представлены и судом не установлены.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ и п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ N 4-П, регистрация является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.
С учетом того, что изложенные в исковом заявлении ФИО1 обстоятельства, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, а также, принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, принадлежащих ей вещей не имеется, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, общего хозяйства с истцом не ведет, какого-либо соглашения между ней и истцом не заключалось, членом семьи собственника не является, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен 22.09.2023 года
С У Д Ь Я :_____________________