№2-515/2022 (строка 211 г)

УИД 36RS0036-01-2022-000692-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р. п. Таловая 30 ноября 2022 года

Таловский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Лебедевой О.В.,

при секретаре Белых Е.Н.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, администрации Новочигольского сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, указав, что летом 2014 года приобрел у ФИО3 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Передачу денежных средств стороны оформили распиской. Ранее указанный жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая являлась <данные изъяты> супруга ФИО3 – ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 являлся единственным наследником ФИО5, для оформления наследства после смерти <данные изъяты> он не обращался к нотариусу, но фактически принял наследство, оставшееся после ее смерти. ФИО3 является единственной наследницей ФИО6, в 2014 году вступила в наследство, оставшееся после его смерти и получила свидетельство о праве на наследство. Право собственности на спорный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> за ФИО3 зарегистрировано не было. Во внесудебном порядке у истца отсутствует возможность закрепления указанных объектов недвижимости в собственность. Просил признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 34,7 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2900 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, представила заявление о признании исковых требований, пояснила, что ранее обращалась к нотариусу, но в устной форме получила отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство, она является единственным собственником жилого дома, продала его ФИО1 в 2014 году.

Представитель ответчика – Новочигольского сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, представил в суд заявление о признании исковых требований.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Проверив имеющиеся в деле материалы, представленные по запросу суда сведения нотариуса и копии наследственного дела, выслушав истца, его представителя, ответчика, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В силу ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Факты, изложенные истцом, подтверждены письменными доказательствами, в том числе истребованными в ходе досудебной подготовки к рассмотрению дела.

Суд находит признание иска не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц. При таких обстоятельствах, в силу ст. 39 ГПК РФ, признание иска может быть принято судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2900 кв.м., и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 34,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Таловский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме - с 30 ноября 2022 года.

Судья О.В.Лебедева