Решение по делу № 02-10652/2024 от 20.06.2025

УИД 77RS0016-02-2024-011759-54

Гр.дело №2-1853/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2025 годаг. Москва

Мещанский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Городилова А.Д.,

при секретаре Аббазовой Ж.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1853/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к ТСЖ «Советской Армии, д. 6» об обязании предоставить документы, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ТСЖ «Советской Армии, д. 6», в котором после уточнения иска в порядке ст. 39 ГПК РФ просит обязать ответчика выдать истцам за их счет заверенные надлежащим образом копии отчетов об исполнении смет доходов и расходов товарищества на год за 2021, 2022, 2023 г.г., сведения об объемах затрат на коммунальные и эксплуатационные услуги за период с 01.01.2023 по 30.03.2024, копии договоров на обеспечение функционирования многоквартирного дома за указанный период, актов о результатах оказанных услуг и копии платежных поручений по оплате таких услуг, расчеты по экономическому обоснованию утвержденных ставок на содержание и ремонт общедомового имущества с апреля 2024 года, договоры на техническое обслуживание дома - клининг, охранные услуги, эксплуатация и техническое обслуживание инженерных систем и пр., в полном объеме реестр членов ТСЖ «Советской Армии, д. 6», расшифровку к строкам отчета о целевом использовании средств за январь-декабрь 2024 года, протокол внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Советской Армии, д. 6» проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 09.01.2025 по 29.01.2025 и решения собственников к нему, взыскать с ответчика в пользу каждого из истцов компенсацию морального вреда по 5 000 руб.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу <...>. Управление указанным многоквартирным домом осуществляется ТСЖ «Советской Армии, д. 6» на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 03.06.2019. Истцы членами ТСЖ «Советской Армии, д. 6» не являются.

ТСЖ «Советской Армии, д. 6» было организовано и проведено внеочередное собрание членов ТСЖ. Согласно уведомлению о проведении внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Советской Армии, д. 6» от 16.02.2024 размещенного на информационных стендах в МКД, на повестку дня голосования поставлен вопрос об увеличении ставки на управление многоквартирным домом до 138,97 руб. с кв.м. Ежемесячно и 3 154, 93 руб. машино-места ежемесячно.

Истцами неоднократно направлялись запросы с просьбой предоставить информацию относительно деятельности ТСЖ, в том числе 02.03.2024 и 10.04.2024 по вопросу увеличения ставки на содержание и ремонт общедомового имущества. С апреля 2024 года ТСЖ «Советской Армии, д. 6» производит истцам начисления за жилищно-коммунальные услуги по повышенной ставке, без предоставления обоснования.

Ответчики систематически игнорирует запросы со стороны собственников, что подтверждается в том числе и постановленным Государственной жилищной инспекции г. Москвы по ЦАО предостережением о недопустимости нарушений обязательных требований, установленных п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416.

Действиями ответчика истцам причинен моральный вред, поскольку истцы испытывали и продолжают испытывать сильное психологическое напряжение в связи с необоснованным повышением ставки на содержание и текущей ремонт в многоквартирном доме, а также в связи с пренебрежительным отношением со стороны Правления и председателя правления в адрес собственников помещений.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Истец ФИО1, также представляющая интересы ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования с учетом уточнений поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, представила письменные возражения на иск, просила в иске от казать.

Представители третьего лица по доверенности ФИО4, ФИО5 – в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Выслушав явившихся участников процесса, исседовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты.

В силу ст. 144 ЖК РФ, органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья (ст. 147 ЖК РФ).

В силу ст. ст. 148, 149 ЖК РФ, в обязанности правления товарищества собственников жилья входят, в том числе соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения; управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

Согласно ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: 1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; 2) реестр членов товарищества; 3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); 4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; 8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; 9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Согласно ст.161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Судом установлено, что истцы являются собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу <...>. Управление указанным многоквартирным домом осуществляется ТСЖ «Советской Армии, д. 6» на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 03.06.2019. Истцы членами ТСЖ «Советской Армии, д. 6» не являются.

Согласно уведомлению о проведении внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Советской Армии, д. 6» от 16.02.2024 размещенного на информационных стендах в МКД, на повестку дня голосования поставлен вопрос об увеличении ставки на управление многоквартирным домом до 138,97 руб. с кв.м. Ежемесячно и 3 154, 93 руб. машино-места ежемесячно.

Обращаясь в суд с настоящим иском истцы указали, что с их стороны в адрес ответчика неоднократно направлялись запросы с просьбой предоставить информацию относительно деятельности ТСЖ, в том числе 02.03.2024 и 10.04.2024 по вопросу увеличения ставки на содержание и ремонт общедомового имущества. С апреля 2024 года ТСЖ «Советской Армии, д. 6» производит истцам начисления за жилищно-коммунальные услуги по повышенной ставке, без предоставления обоснования.

Ответчик систематически игнорирует запросы со стороны собственников, что подтверждается в том числе и постановленным Государственной жилищной инспекции г. Москвы по ЦАО предостережением о недопустимости нарушений обязательных требований, установленных п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416.

В ходе рассмотрения дела истцам со стороны ответчика были представлены документы для ознакомления лишь частично.

Возражая против удовлетворения иска представитель ответчика в письменных возражениях на иск указал, что в силу действующего законодательства ТСЖ должно предоставлять запрашиваемые документы лишь для ознакомления и не обязано предоставлять заинтересованным лицам копии данных документов, в том числе использовать материально-техническую возможность для осуществления копирования. Заявитель при ознакомлении с информацией вправе самостоятельно делать интересующие его выписки и копии с документов не содержащих подлежащие защите персональные данные.

Доказательств нарушения такого права истцами суду в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено. Стандартом раскрытия информации также не предусмотрена обязанность ТСЖ изготавливать копии документов и выдавать их заявителю для последующего ознакомления.

Истцы не лишены права ознакомиться с необходимой документацией, обязанность выдачи копий документов ТСЖ потребителю действующим законодательством не предусмотрена.

Доводы истцов о необоснованном повышении тарифа на содержание и ремонт многоквартирного дома без предоставления смет и обоснований несостоятельны, поскольку ранее являлись предметом внеплановой документальной проверки в отношении ТСЖ, проведенной государственной жилищной инспекцией города Москвы в период с июня по август 2024 года, в ходе проведения которой нарушений начисления платы за содержание и ремонт не выявлено, что подтверждается актом.

Кроме того, такие документы как сведения об объемах затрат на коммунальные и эксплуатационные услуги, договоры на обеспечение функционирования многоквартирного дома, расчеты по экономическому обоснованию утвержденных ставок на содержание и ремонт общедомового имущества, договоры на техническое обслуживание дома не относятся к документам с которыми истцы имеют право знакомиться, а Товарищество обязано их знакомить.

В части ознакомления истцов с реестром членов ТСЖ ответчик указал что данный реестр членов является обязательным приложением к протоколу каждого собрания членов Товарищества. Истцы были ознакомлены с двумя реестрами членов ТСЖ. В части копирования реестра представитель ответчика отметил, что данный реестр содержит персональные данные участников.

Также в материалы дела представлен акт ознакомления собственников с документами ТСЖ от 07 октября 2024 года.

Разрешая спор по существу, оценив представленные доказательства по делу в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска, поскольку истцами не представлено доказательств отказа ответчика в возможности ознакомления с запрашиваемой информацией.

Кроме того, суд также отмечает, что доказательств чинения препятствий истцам со стороны ответчика в ознакомлении с информацией, которую в соответствии со Стандартом управляющая организация обязана раскрывать не представлено.

Разрешая требования истцов о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, суд приходит к следующему выводу.

Так, в обоснование заявленных требований указано, что действиями ответчика истцам причинен моральный вред, поскольку истцы испытывали и продолжают испытывать сильное психологическое напряжение в связи с необоснованным повышением ставки на содержание и текущей ремонт в многоквартирном доме, а также в связи с пренебрежительным отношением со стороны Правления и председателя правления в адрес собственников помещений.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 15.11.2022 N 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда" обязанность компенсации морального вреда может быть возложена судом на причинителя вреда при наличии предусмотренных законом оснований и условий применения данной меры гражданско-правовой ответственности, а именно: физических или нравственных страданий потерпевшего; неправомерных действий (бездействия) причинителя вреда; причинной связи между неправомерными действиями (бездействием) и моральным вредом; вины причинителя вреда (статьи 151, 1064,1099 и 1100 ГК РФ).

Согласно п.14 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 15.11.2022 под физическими страданиями следует понимать физическую боль, связанную с причинением увечья, иным повреждением здоровья, либо заболевание, в том числе перенесенное в результате нравственных страданий, ограничение возможности передвижения вследствие повреждения здоровья, неблагоприятные ощущения или болезненные симптомы, а под нравственными страданиями - страдания, относящиеся к душевному неблагополучию (нарушению душевного спокойствия) человека (чувства страха, унижения, беспомощности, стыда, разочарования, осознание своей неполноценности из-за наличия ограничений, обусловленных причинением увечья, переживания в связи с утратой родственников, потерей работы, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, раскрытием семейной или врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию, временным ограничением или лишением каких-либо прав и другие негативные эмоции).

Исходя из п. 18 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 15.11.2022 наличие причинной связи между противоправным поведением причинителя вреда и моральным вредом (страданиями как последствиями нарушения личных неимущественных прав или посягательства на иные нематериальные блага) означает, что противоправное поведение причинителя вреда повлекло наступление негативных последствий в виде физических или нравственных страданий потерпевшего.

Статья 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Учитывая приведенные истцами обстоятельства, а также представленные в обоснование заявленного требования доказательства, принимая во внимание перечисленные правовые нормы, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истцов компенсации морального вреда, поскольку со стороны истцов не представлено доказательств вины ответчика в причинении морального вреда в результате действий ответчика, со стороны которого отказа в ознакомлении с документами не имелось.

При указанных обстоятельствах суд отказывает в иске в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ТСЖ «Советской Армии, д. 6» об обязании предоставить документы, взыскании компенсации морального вреда - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 20 июня 2025г.

Судья А.Д. Городилов