Дело № 2-391/2023

УИД 32RS0033-01-2022-000303-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2023 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Горбаневой М.В.,

при секретаре Осиповой В.А.,

с участием до перерыва представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Фокинской районной администрации города Брянска, Брянской городской администрации, ФИО5 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратился в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что <дата> умер отец истца ФИО11 И.Л., после его смерти открылось наследство в виде гаража №, расположенного по адресу: <адрес> ФИО1 при жизни не оформил право собственности на гараж в установленном законом порядке.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статей 11, 12, 1110, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом уточнения требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец просит суд: признать право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО4 в порядке наследования.

Истец ФИО4 извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела без его участия.

ФИО3, представляющий интересы истца на основании доверенности, после перерыва в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, до перерыва в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представители ответчиков Фокинской районной администрации, Брянской городской администрации, извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО5 извещена надлежаще, в судебное заседание не явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Председатеь ГСК «Нива», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители привлеченных в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Брянской области, филиала ППК «Роскадастр» по Брянской области, Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда и в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежаще.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в пункте 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152, статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Верховного Арбитражного Суда Российской Федерации № от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество за умершим не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на это имущество. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно части 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 названного Кодекса, и делится между ними поровну.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Судом установлено и следует из материалов дела, <дата> умер ФИО1 что подтверждается свидетельством о смерти II-МP № от <дата>.

Наследниками по закону к имуществу умершего, в силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются сын ФИО4, дочь ФИО5

Доказательства наличия иных наследников, оформления наследодателем завещания в материалы дела не представлены.

После смерти ФИО1 нотариусом Брянской областной нотариальной палаты Брянского нотариального округа Брянской области ФИО2 к имуществу умершего заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО4 и ФИО6, действующая в интересах дочери умершего ФИО5

При оформлении наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти ФИО1, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> ФИО7 отказано, поскольку право собственности на данный гараж за ФИО1 зарегистрировано не было.

На основании решения исполнительного комитета Фокинского районного Совета народных депутатов от <дата> № в форме некоммерческой организации образован потребительский гаражно-строительный кооператив «Нива».

Согласно выписке из списка владельцев гаражей по ГСК-1 «Нива» по приватизации земли под гаражами в пожизненно наследуемом владении 1993 года, представленной ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация», ФИО11 И.Л. являлся владельцем гаража №, общей площадью 36 кв.м.

Из представленной книжки члена гаражного кооператива «Нива» усматривается, что ФИО11 И.Л. являлся членом ГО «Нива», оплачивал членские взносы.

Спорный гараж № возведен ФИО11 И.Л. в соответствии с действующим в тот момент законодательством, в блоке гаражей, на земельном участке, предоставленном для целей гаражного строительства.

Председатель ГСК «Нива» ФИО2 в письменном отзыве возражал против удовлетворения заявленных требований в связи с отсутствием документов, подтверждающих предоставление ФИО1 земельного участка для строительства гаража, вместе с тем, на основании договора аренды от <дата>, заключенного с ФИО11 И.Л. (Арендодатель) являлся арендатором спорного гаража.

При этом, на протяжении всего времени владения и пользования гаражом (блоком гаражей) владельцам (пользователям) не было предъявлено компетентными органами требований о демонтаже такового, признании гаража самовольной постройкой.

Более того, земельные участки (соседние со спорным), расположенные по адресам: <адрес>, участки 853, 855, на основании договора № от <дата>, заключенного с Комитетом по земельным ресурсами землеустройству городской администрации, № от <дата>, заключенного с Управлением имущественных отношений Брянской области, предоставлены физическим лицам в аренду на срок 49 лет.

Иные доводы, изложенные в письменном отзыве председателя ГСК «Нива» ФИО2, не могут служить безусловным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Таким образом, из материалов дела судом установлено, что ФИО1 своевременно и в полном объеме оплачивал установленные ГСК «Нива» взносы и платежи. После смерти ФИО1 в наследство вступил его сын - истец ФИО4, который в настоящее время пользуется спорным гаражом. Доказательств обратного не представлено.

ФИО5 согласно представленному суду заявления не возражает против признания права собственности на гараж за истцом.

Согласно техническому заключению ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» от <дата> №-ПР, состояние несущих конструкций гаража №, расположенного на территории <адрес> соответствует строительным нормам и правилам, позволяет эксплуатировать гараж по назначению без угрозы жизни и здоровью граждан.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на гараж, по смыслу норм действующего законодательства, регламентирующих данный вид правоотношений, не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимости за наследниками.

С учетом установленных по делу обстоятельств, изложенных выше правовых норм, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно статье 14 указанного Федерального закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность государственной регистрации права собственности истца на гараж.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к Фокинской районной администрации города Брянска, Брянской городской администрации, ФИО5 о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4 (паспорт <...> <дата>) право собственности на гараж №, расположенный в <адрес> в порядке наследования по закону, после смерти ФИО1, умершего <дата>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья М.В. Горбанева

Мотивированное решение суда изготовлено 14 марта 2023 года.