Дело № 2-489/2023
УИД: 91RS0011-01-2022-002893-07
РЕШЕНИЕ
и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
пгт Красногвардейское 10 апреля 2023 г.
Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего – судьи Сангаджи-Горяева Д.Б.,
при секретаре судебного заседания Беляевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Зерновского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил :
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с названным исковым заявлением, мотивировав его тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО6, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>. Указанный жилой дом был приобретен ФИО6 у ФИО7 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением для принятия наследства. Вместе с тем, нотариусом истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по причине того, что истцом не представлены документы о праве собственности наследодателя на указанное имущество. Указанное обстоятельство побудило истца обратится с иском в суд. Просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 87,0 кв.м. по адресу: Республика Крым, <адрес>.
Стороны, представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым и нотариус Красногвардейского районного нотариального округа Нотариальной палаты Республики Крым ФИО2, извещённые надлежащим образом о времени, дате и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.
В силу частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.
На основании пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (пункт 2 статьи 223 ГК РФ).
При этом в соответствии с разъяснениями, данными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Судом установлено, что истец ФИО1 приходится сыном и наследником по закону ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО6 заключён договор дарения жилого дома с надворными строениями по адресу: Республика Крым, <адрес>. Данный договор зарегистрирован исполнительным комитетом Зерновского сельского Совета народных депутатов.
Согласно сведениям филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Симферопольском районе и Единого государственного реестра недвижимости право собственности на спорный объект недвижимости не зарегистрировано.
Согласно техническому плану на спорный объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ его площадь составляет 87,0 кв.м.
Исследовав и оценив в соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что умерший ФИО6 являлся собственником спорного жилого дома, однако провести государственную регистрацию права собственности на указанное недвижимое имущество при жизни не успел.
Право собственности ФИО6 никем не оспорено, незаконным и неправомерным не признано. Спора по поводу каких-либо прав на указанное имущество не имеется.
Из ответа нотариуса ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1 является единственным наследником ФИО6
Удовлетворяя настоящие исковые требования, суд исходит из того, что у ФИО6 возникло право собственности на спорный жилой дом, а отсутствие у наследодателя титульного подтверждения наличия такого права в виде свидетельства о праве собственности на жилой дом не может служить основанием для непризнания этого права в настоящее время.
С учетом приведенных норм и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
С учётом изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 87,0 кв.м. по адресу: Республика Крым, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Красногвардейский районный суд Республики Крым.
Председательствующий (подпись) Д.Б. Сангаджи-Горяев