Дело № 2-162/2023

23RS0026-01-2023-000073-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст-ца Кущевская 11 мая 2023 года

Кущевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бондарь Д.О.,

при секретаре Егикян Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Кущевский район Краснодарского края, администрации Среднечубуркского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице представителя по доверенности Г.О.П., обратился в Кущевский районный суд с иском к администрации муниципального образования Кущевский район Краснодарского края, администрации Среднечубуркского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в котором просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым №, площадью 69,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – И.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В наследственное имущество умершего входит жилой дом с кадастровым №, площадью 69,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На кадастровый учет жилой дом, 69,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтенный объект недвижимого имущества, и присвоен кадастровый №. Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ видно, что площадь жилого дома по адресу: <адрес>, (инвентарный номер БТИ №), составляет 67,3 кв.м.. Из выписки из ЕГРН на жилой дом с кадастровым №, площадью 69,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, следует, что сведения о правах в отношении него отсутствуют. Как следует из справки отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Кущевскому району, изменение площади с 69,6 кв.м. на 67,3 кв.м. связано с уточнением размеров и перерасчетом площадей при текущей инвентаризации. Жилой расположен на земельном участке с кадастровым № площадью 4000 кв.м., имеющем адрес: расположенный по адресу: <адрес>, границы не установлены, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Нотариус Кущевского нотариального округа М.Н.В. истцу ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства на право собственности на жилой дом ввиду отсутствия документа, подтверждающего право собственности наследодателя. Согласно выписке из похозяйственных книг на жилой дом по адресу: <адрес>, И.В.И. являлся главой двора по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по день его смерти в ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем имеются основания полагать, что право собственности у И.В.И. возникло в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1, его представитель Г.О.П. в судебное заседание не явились, были надлежащим образом, уведомленными о дне, месте и времени слушания дела, предоставили заявление о рассмотрении дела в отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивали.

Ответчики представители администрации МО Кущевский район Краснодарского края, администрации Среднечубуркского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края в судебное заседание не явились, были надлежащим образом, уведомленными о дне, месте и времени слушания дела, предоставили заявление о рассмотрении дела в отсутствие, просили принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, был надлежащим образом, уведомленным о дне, месте и времени слушания дела, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, решение просил вынести на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ч. 1). Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (ч. 2).

Согласно ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

Способы и порядок извещения и вызова в суд участников процесса определяются главой 10 ГПК РФ, которая допускает фактически любой способ извещения, но с условием достоверно подтверждаемого факта уведомления участника процесса о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 N 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, при данной явке.

Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела является общедоступной и размещена на официальном сайте Кущевского районного суда.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

В силу требований ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер И.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который приходится истцу ФИО1 отцом, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом ЗАГС Краснодарского края Управления ЗАГС Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного врио нотариусом Кущевского нотариального округа М.И.О., К.Т.И., действующей от имени ФИО1, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, ввиду отсутствия документа, подтверждающего право собственности наследодателя.

Лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права (ст. 15 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности, путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Правовое регулирование в Российской Федерации отношений, связанных с наследованием имущества, осуществляется нормами раздела V Гражданского кодекса Российской Федерации (ст.ст. 1110 - 1185).

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается этим кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага (ст. 1112 ГК РФ).

Положениями п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Согласно ст.ст. 1111, 1121 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону (ст. 1116 ГК РФ).

При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Как усматривается из материалов дела, в наследственное имущество умершего входит жилой дом, площадью 69,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Жилой дом, площадью 69,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, как ранее учтенный объект недвижимого имущества, присвоен кадастровый №, какие-либо права на указанную дом не зарегистрированы, что видно из выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также из справки Управления муниципальным имуществом администрации муниципального образования Кущевский район № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что запрашиваемый объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального образования Кущевский район не числится.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построен в ДД.ММ.ГГГГ, имеет инвентарный №, общая площадь жилого дома 67,3 кв.м., жилая площадь жилого дома 32,4 кв.м..

Из справки отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Кущевскому району № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что изменение площади с 69,6 кв.м. на 67,3 кв.м. связано с уточнением размеров и перерасчетом площадей при текущей инвентаризации.

Жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, располагается на земельном участке с кадастровым №, площадью 4 000 кв.м., по адресу: <адрес>, что следует из выписки из личного кабинета Росреестра.

Как следует из списков членов хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ, И.В.И. записан первым, является главой хозяйства с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственных книг о проживающих по адресу: <адрес>, № ДД.ММ.ГГГГ следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ И.В.И. являлся главой двора по указанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ главой числится его сын – И.В.И..

Судом установлено, что истец ФИО1 является единственным наследником умершего И.В.И. по закону, наследники по завещанию отсутствуют.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 58 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, представленные истцом доказательства в подтверждение заявленных требований, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, в порядке наследования право собственности на жилой дом с кадастровым №, площадью 69,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости на вышеуказанный объект.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Кущевского районного суда Д.О. Бондарь