Решение по делу № 2-72/2023 от 25.05.2023

Копия верна. Дело № *** г.

УИД № ***

№ ***

Именем Российской Федерации

дд.мм.гг. ***

Дновский районный суд *** в составе:

председательствующего судьи Михайловой Н.А.,

при помощнике судьи К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского поселения «Дно» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения «Дно» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание нежилое по адресу: ***, ***. В обоснование заявления указано, что дд.мм.гг. нежилое здание с кадастровым номером № ***, площадью 43,5 кв.м., расположенное по адресу: ***, ***, было принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, о чем внесена запись в ЕГРН. С момента его постановки на учет прошло более года, в связи с чем, заявитель просит признать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.

Представитель администрации городского поселения «Дно», а также представитель заинтересованного лица – Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по ***, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица – Межрегионального территориального управления Росимущества в Псковской и Новгородской областях в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, суду о причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах дело в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассмотрено в отсутствие участвующих в деле лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определено, что судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права. Следовательно, предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов защиты.

В пункте 59 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из материалов дела, дд.мм.гг. в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости – здания с кадастровым номером № ***, площадью 43,5 кв.м., находящейся по адресу: ***, ***, что подтверждается выпиской и ЕГРН (л.д. 8-13).

Согласно сведениям, предоставленным Комитетом по управлению государственным имуществом *** дд.мм.гг., а также Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям *** от дд.мм.гг., здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № ***, по адресу: ***, ***, не находится в реестре имущества *** и муниципального образования «***» (л.д. 6, 7).

По информации МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях от дд.мм.гг., в реестре федерального имущества отсутствуют сведения в отношении указанного объекта недвижимости (л.д. 4-5).

Согласно сведениям, предоставленным Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям *** от дд.мм.гг., нежилое здание с кадастровым номером № ***, расположенное по адресу: ***, *** в реестре муниципального имущества МО «***» не находится (л.д. 20-21).

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 22 ноября 2013 года № 701 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, действовавший на момент постановки спорной квартиры на учет как бесхозяйного имущества. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет, в том числе, органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов, в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Согласно пункту 22 указанного Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей в принятии на учет объекта недвижимого имущества должно быть отказано, если: собственник объекта недвижимости представит в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявление о принятии объекта недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение (в собственность); собственник представит в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявление о том, что им ранее не совершались действия, направленные на отказ от права собственности, и (или) он не выражал волеизъявления об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества; в течение указанного в уведомлении о приостановлении срока собственник объекта недвижимого имущества не представит никакого письменного сообщения (заявления) или организация связи сообщит о невозможности вручения уведомления в связи с отсутствием адресата по указанному в нем адресу и, кроме того, орган местного самоуправления (исполнительный орган государственной власти городов федерального значения - Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) также не представит составленного в письменной форме заявления собственника об отказе от права собственности; по истечении срока, указанного в заявлении о приостановлении принятия на учет объекта недвижимого имущества, лицо, ходатайствовавшее о приостановлении, не представит в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявление об устранении указанных им ранее причин; от права собственности на объект недвижимости отказались не все участники общей собственности; в результате принятых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, мер по получению дополнительных сведений и на основании представленных заявителем дополнительных доказательств не следует, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным или лицо, отказавшееся от права собственности на объект недвижимого имущества, является собственником данного объекта.

В данном случае указанные обстоятельства регистрирующим органом установлены не были.

Способ приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, предусмотренный нормами пункта 3 статьи 218 и 225 ГК РФ невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц, что судом установлено не было, иного суду не представлено.

В данном случае на учете как бесхозяйное имущество состоит нежилое здание, расположенное по адресу: ***, ***, в связи с чем применительно к положениями пункта 3 статьи 225 ГК РФ Администрация городского поселения «Дно» вправе заявлять о своих правах в отношении здания в указанных параметрах.

По материалам дела достоверно установлено, что данный объект недвижимости кому-либо на праве собственности не принадлежит и в фактическом владении иных лиц не находится.

В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таких обстоятельствах, учитывая, что с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного прошло более года, какие-либо лица не заявили своих прав в отношении спорного имущества, суд приходит к выводу, что требования заявителя подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Заявление Администрации городского поселения «Дно» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – нежилое здание, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Дно» на бесхозяйный объект недвижимости – нежилое здание с кадастровым номером ***, площадью 43,5 кв.м., расположенного по адресу: ***, ***.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Дновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме дд.мм.гг..

Председательствующий: Н.А.Михайлова

Вступило в законную силу.

Решение не обжаловано.