Дело № 2-799/2025

УИД 58RS0008-01-2025-001158-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 мая 2025 года г. Пенза

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Нестеровой О.В.,

при секретаре Прониной К.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации г.Пензы о включении земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2, ФИО3 изначально обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что они являются фактическими пользователями земельным участком № с кадастровым номером №, площадью 445 кв.м., расположенным в <адрес>.

На основании постановления Пензенской городской администрации от 02.07.1993 №601 были переданы членам садоводческих товариществ в собственность земельные участки для ведения садоводства. Земельный участок №163 в СНТ «Строитель» передан на праве собственности в порядке приватизации их матери – ФИО1 (свидетельство о праве собственности на землю выдано 13.10.1994 ПЕО-24 №8402).

Отец истцов – ФИО6 умер дата.

дата ФИО1 умерла.

17.01.2005 ФИО3 и ФИО2 в равных долях (по 1/2 доли) вступили в наследование денежными средствами: денежным вкладом и недополученной пенсии, а также недвижимым имуществом: квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности на земельный участок № <адрес> с кадастровым номером № в установленном законом порядке на момент открытия наследства оформлено не было.

Таким образом, учитывая, что после смерти ФИО1 наследники первой очереди: ФИО2 и ФИО3 вступили в наследство по закону и приняли все наследство, открывшееся после смерти наследодателя, в том числе земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 445 кв.м., находящийся в <адрес>, с момента смерти матери используют земельный участок по назначению, оплачивают членские взносы в СНТ «Строитель».

ФИО2 и ФИО3 просили включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей дата, земельный участок №, площадью 445 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся в <адрес>; признать за ними право собственности по 1/2 доли за каждой на вышеуказанный земельный участок.

Определением Железнодорожного районного суда г.Пензы от 12.03.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Росреестра по Пензенской области, нотариус г.Заречного Пензенской области ФИО4

Протокольным определением Железнодорожного районного суда г.Пензы от 07.04.2025 к производству суда принято заявление истцов об уточнении объекта недвижимости, в котором истцы просили признать за ними право собственности по 1/2 доли за каждой на земельный участок общей площадью 436 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены в установленном порядке, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации г.Пензы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен в установленном порядке, уважительности причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.

Иные лица, участвующие по делу, в судебное заседание не явились, извещены в установленном порядке. От нотариуса г.Заречного Пензенской области ФИО4 поступило заявление о рассмотрении в ее отсутствие.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ судом постановлено рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2,3 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

В соответствии с п.п. 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании решения Пензенской городской администрации №601 от 02.07.1993 был предоставлен в собственность земельный участок №, площадью 445 в <адрес>», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю ПЕО-29 №8402 от 13.10.1994.

дата ФИО1, дата рождения, умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти 1-ИЗ №653460 от 02.07.2004.

Умершая ФИО1 приходится матерью истцам ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении ТЛ №770096 от 20.02.1957, ТЛ №577325 от 15.08.1953, справкой о заключении брака №А-00278 от 25.02.2025; свидетельством о заключении брака 11-ЖЕ №355525 от 22.06.1990.

Супруг умершей ФИО1 – ФИО6 умер дата, что подтверждается свидетельством о смерти 1-Ж №255648 от 21.02.1994, свидетельством о браке ЛТ №104700 от 25.11.1952.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что в установленный законом 6-месячный срок истцы обратилась к нотариусу г.Заречный Пензенской области для принятия наследства после смерти ФИО1

Нотариусом г.Заречный Пензенской области ФИО4 было заведено наследственное дело №413/04 к имуществу умершей ФИО1, выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 17.01.2005, согласно которому наследниками имущества ФИО1, умершей дата являются по 1/2 доли каждая дочери ФИО2 и ФИО3

Однако спорный земельный участок в состав наследственной массы включен не был, так как право собственности ФИО1 не было оформлено в установленном законом порядке.

Из искового заявления следует, что истцы пользуется указанным земельным участком, оплачивают членские взносы, что также подтверждается членской книжкой садовода.

Как усматривается из сообщения Управления Росреестра по Пензенской области требования заявлены в отношении земельного участка с кадастровым номером №. Данный кадастровый номер указан ошибочно, верный кадастровый номер земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>», участок № №. Площадь земельного участка декларированная 445 кв.м.

Кроме того, в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>», участок №. Данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 26.01.2006 на основании свидетельства о праве собственности на землю от 13.10.1994 №ПЕО-29-8402. В сведениях этой записи содержится информация о незарегистрированном праве собственности ФИО1 на основании вышеуказанного свидетельства. Площадь земельного участка, уточненная 436 кв.м., уточнена в результате исправления реестровой ошибки в январе 2023 года.

В реестре прав ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанные земельные участки отсутствуют.

Из разъяснений, изложенных в п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока для принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В настоящее время 6-ти месячный срок для принятия наследства умершей ФИО1 истек, в связи с чем, суд, принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, полагает необходимым заявленные истцами требования удовлетворить и включить земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>», с кадастровым номером №, площадью 436 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к администрации г.Пензы о включении земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, дата рождения, умершей дата земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», участок № с кадастровым номером №, площадью 436 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Признать за ФИО2 (дата рождения, паспорт №) и ФИО3 дата рождения, паспорт №) (по 1/2 доли за каждой) право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, дата рождения, умершей дата на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», участок № с кадастровым номером №, площадью 436 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2025.

Председательствующий