УИД № 77RS0001-02-2025-006006-82
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2025 года город Москва
Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре судебного заседания Арбатовой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5515/2025 по иску адрес Москвы «Жилищник адрес» к ФИО1 ...у ...у о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ГБУ г. Москвы «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просило взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг: холодное водопотребление, горячее водопотребление, водоотведение, отопление, обращение с ТКО, техническое обслуживание помещения за период с 01.08.2023 г. по 31.05.2024 г. в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения – квартиры № 235 по адресу: адрес. Указанный многоквартирный дом находится под управлением истца. Ответчик не исполняет свои обязательства по уплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем имеется задолженность в заявленном ко взысканию размере.
Представитель ГБУ г. Москвы «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, возражений относительно заявленных требований не представил.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу частей 1, 3, 4 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Статьей 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно положениям ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В ходе рассмотрения дела установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры № 235 по адресу: адрес, что следует из единого жилищного документа.
Многоквартирный дом по адресу: адрес находится под управлением адрес Москвы «Жилищник адрес» на основании договора управления от 09.01.2013 г. №Зар. 1-1.
В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес зарегистрирован по месту жительства ФИО1
Ответчик не исполнял надлежащим образом обязанность по внесению платы за коммунальные услуги (холодное водопотребление, горячее водопотребление, водоотведение, отопление, обращение с ТКО, техническое обслуживание помещения) в период с 01.08.2023 г. по 31.05.2024 г., имеется задолженность в размере сумма, что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета.
Определением мирового судьи судебного участка № 325 адрес от 04.06.2024 г. отменен судебный приказ от 23.04.2024 г. о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2023 г. по 31.12.2023 г. в размере сумма Определением мирового судьи судебного участка № 325 адрес от 30.07.2024 г. отменен судебный приказ от 25.06.2024 г. о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2024 г. по 31.05.2024 г. в размере сумма
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств оплаты задолженности или ее наличия в ином размере ответчиком не представлено.
Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований и полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма за период с 01.08.2023 г. по 31.05.2024 г.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник адрес» - удовлетворить.
Взыскать с фио... (паспортные данные) в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник адрес» (ИНН ...) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма за период с 01.08.2023 г. по 31.05.2024 г., расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение составлено в окончательной форме 07.11.2025 г.
Судья Ю.С. Хоробрая