Дело № 2-п 47/2023

УИД: 36RS0009-02-2023-000016-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Петропавловка 22 марта 2023 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Моисеенко В.И.,

при секретаре Алешиной Н.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Зюбина Е.А., представившего удостоверение № 2827 и ордер № 933854 240,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области к ФИО3, ФИО1 о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО1 о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, принадлежавшую ФИО2, умершей дата обезличена

Из искового заявления и приложенных документов усматривается, что постановлением администрации Петропавловского муниципального района Воронежской области № 402 от 21.12.1995 г. сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за колхозом «Петропавловский» (СХА «Луч») на праве постоянного (бессрочного) пользования, были переданы в общую долевую собственность граждан и всем собственникам земельных долей были выписаны свидетельства на право собственности на землю, в том числе и ФИО2

Администрацией Петропавловского сельского поселения были осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «Петропавловский» (СХА «Луч»), был утвержден список невостребованных земельных долей, который был опубликован в газете «Воронежский Курьер» от 28.09.2021 № 38. Аналогичная информация размещена на информационных щитах, расположенных на территории поселения и на официальном сайте администрации Петропавловского сельского поселения в сети «Интернет». В течение установленного законом срока с момента указанной публикации возражений не поступало.

По истечении трех месяцев с момента публикации список невостребованных земельных долей был представлен на утверждение общего собрания участников долевой собственности, и, поскольку общим собранием решение о невостребованных земельных долях не было принято, список был утвержден постановлением администрации Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области от 01.02.2022 г. № 5 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

В указанный список включена ФИО2, имеющая на основании свидетельства на право собственности на землю земельную долю в размере 5,7 га с оценкой 387,8 баллогектаров, которой она более трех лет не распоряжалась.

Собственник земельной доли ФИО9 умерла дата обезличена, наследниками, принявшими наследство после ее смерти, являлись ФИО11, которая умерла дата обезличена, и ФИО12, которая умерла дата обезличена Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО11 является ФИО3; наследником, принявшим наследство после смерти ФИО12 является ФИО1

Определением суда от 02.02.2023 произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО11 на надлежащего– Жданова Н.И.; определением суда от 02.03.2023 произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО12 на надлежащего–ФИО1

В судебное заседание администрация Петропавловского сельского поселения, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, представителя не направила; от главы администрации ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО3, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судом принимались все меры к надлежащему извещению ответчика по последнему известному адресу ее места жительства.

В соответствии со ст. 50, 119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО1, с участием его представителя - адвоката Зюбина Е.А. (по назначению), который просил отказать в удовлетворении иска в части требований, заявленных к ответчику ФИО1, так как 1/2 часть земельной доли, принадлежавшей ФИО2, в установленном законом порядке оформлена наследником ее имущества ФИО12 После смерти ФИО12 наследником ее имущества является ФИО1, который также зарегистрировал право общей долевой собственности на ? долю земельной доли, принадлежавшей ФИО2

Заслушав представителя ответчика, исследовав в судебном заседании представленные сторонами доказательства, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего:

На основании пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно пункту 1 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Пунктами 1, 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона закреплено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Постановлением главы администрации Петропавловского района Воронежской области от 21.12.1995 г. № 402 утвержден список собственников земельных паев (долей) в хозяйствах Петропавловского района, в том числе и колхоза «Петропавловский» (СХА «Луч»).

Как следует из материалов дела, в соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 19 Закона Воронежской области от 13.05.2008 г. № 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» в газете Воронежской области «Воронежский курьер» от 28.09.2021 № 38 был опубликован список невостребованных земельных долей Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области. В извещении указано, что письменные возражения по необоснованному включению в список невостребованных земельных долей принимаются администрацией Петропавловского сельского поселения в течение трех месяцев с даты публикации.

В указанной газете № 48 от 07.12.2021 также было опубликовано объявление, в котором участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения уведомлялись о проведении общего собрания 20 января 2022 г. в 10 часов 00 минут, в повестке дня значился вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей.

Данное общее собрание участников долевой собственности не состоялось из-за отсутствия кворума, поэтому постановлением администрации Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области от 01.02.2022 № 5 был утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «Петропавловский» (СХА «Луч), куда были включена земельная доля ФИО2

Согласно статье 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Как следует из материалов дела, собственник земельной доли ФИО2 умерла дата обезличена, наследниками, принявшими наследство после ее смерти, являлись ФИО11, умершая дата обезличена, и ФИО12, умершая дата обезличена, которой выдано свидетельство о праве на наследство на ? часть земельной доли, без выдела в натуре, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, СХА«Петропавловская».

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО11, является ФИО3; наследником, принявшим наследство после смерти ФИО12, является ФИО1

Как следует из справки нотариуса нотариального округа Петропавловского района, ответчиком ФИО1 получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на: 1/38 доли в праве общей № изъят 3/386 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № изъят расположенный по адресу: <адрес обезличен>, юго-восточная часть Петропавловского кадастрового района № изъят и на 3/386 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № изъят, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, северо-восточная часть Петропавловского кадастрового района № изъят полученные ФИО12 по наследству после смерти ФИО2, умершей дата обезличена.

Между тем, в судебном заседании установлено, что наследник спорной земельной доли – ФИО11, умершая дата обезличена, а впоследствии и наследник ее имущества – ФИО3, не предприняли никаких действенных мер по оформлению наследственного имущества, не зарегистрировали свое право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до настоящего времени 1/2 часть спорной земельной доли не оформлена в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ? часть спорной земельной доли, принадлежавшей ФИО9, зарегистрирована в установленном законом порядке, суд приходит к выводу о том, что иск администрации Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области удовлетворить частично.

Признать право муниципальной собственности Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области на ? часть земельной доли размером 5,7 га с оценкой 387,8 баллогектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельхозназначения в границах землепользования бывшего колхоза «Петропавловский» (СХА «Луч»), расположенного на территории Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области, принадлежавшую ФИО2.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Воронежского областного суда через Богучарский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: В.И.Моисеенко

Решение в окончательной форме изготовлено 28 марта 2023 г.