Дело № 2-129/2023
УИД № 37RS0005-01-2022-002470-34
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДАРАЦИИ
23 января 2023 года г. Иваново
Ивановский районный суд Ивановской области
в составе председательствующего судьи Меремьяниной Т.Н.,
при секретаре Румянцевой М.А.,
с участием ответчика – ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени,
установил:
Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» (далее также – Фонд) обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение №1,2,3,4 площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу <адрес>.
Региональная программа капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, утверждена Постановлением Правительства Ивановской области от 30.04.2014 года N 164-п и официально опубликована 30.04.2014 года.
Таким образом, обязанность оплаты взносов на капитальный ремонт у собственника помещения вышеуказанного дома возникла с 01.01.2015 года.
10.06.2022 года по делу № мировым судьей судебного участка № 2 Ивановского судебного района Ивановской области вынесен судебный приказ в отношении должника о взыскании суммы долга. Впоследствии определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменен. Должником не совершались действия, направленные на погашение долга.
На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в сумме <данные изъяты> руб., том числе сумму основного долга по оплате взносов за капительный ремонт за период с 01 января 2015 года о 30 апреля 2022 года – <данные изъяты> руб., пени за период с 11 ноября 2017 года по 10 марта 2022 года в сумме <данные изъяты> руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
В ходе рассмотрения дела от представителя истца поступило в суд заявление об изменении исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, согласно которому истец просил суд взыскать с ответчика задолженность за период с 01.06.2019 по 30.04.2022 в размере <данные изъяты> руб., пени за период с 11.08.2019 по 10.03.2022 в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате госпошлины.
Представитель истца НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал, о чем представил в материалы дела письменное заявление.
Выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ч. 1 ст. 39, п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме (далее - МКД) несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за жилое помещение, которая включает в себя взносы за капитальный ремонт общего имущества.
Как следует из норм ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Таким образом, обязанность собственника нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в том числе в виде уплаты взносов на капитальный ремонт, установлена и подлежит исполнению собственником любого помещения в МКД в силу закона.
В силу ч.ч. 1, 3 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 Кодекса.
Согласно ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее – формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее – формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).
В соответствии с ч. 1 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
В силу ч. 3 ст. 171 ЖК РФ собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. В случае, если собственником нежилого помещения является юридическое лицо, платежный документ доставляется по адресу (месту нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом.
Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» зарегистрирована в качестве юридического лица 19 июня 2014 года, видом экономической деятельности является предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки.
ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>.
Многоквартирный дом включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области на 2014-2044 годы, утвержденную Постановлением Правительства Ивановской области от 30.04.2014 года N 164-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области».
Доказательств того, что собственники вышеуказанного многоквартирного дома приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, суду не представлено, в связи с чем формирование фонда капитального ремонта в отношении указанного дома осуществляется на счете регионального оператора – НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области».
В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт по спорному помещению у ответчика перед Фондом образовалась задолженность, которая за период с 01.06.2019 по 30.04.2022 составила <данные изъяты> руб.
В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
С учетом неуплаты ответчиком взносов на капитальный ремонт в установленные законом сроки истцом правомерно начислены пени за период с 11.08.2019 по 10.03.202 в размере <данные изъяты> руб.
В ходе судебного разбирательства ответчик исковые требования признал, о чем представил в материалы дела письменное заявление.
В соответствии с положениями статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно абзацу 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Право ответчика на признание иска вытекает из установленного процессуальным законом принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.
Признание иска сделано добровольно, не под влиянием обмана, заблуждения либо угроз, занесено в протокол судебного заседания, подписано ответчиком.
Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173,198 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны. Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не противоречит материалам дела, подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами суд, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком.
На основании изложенного, учитывая позиции сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом первоначально при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., впоследствии исковые требования были истцом уменьшены.
При таких обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,суд
решил:
исковые требования Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (СНИЛС <данные изъяты>) в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» (ОГРН <данные изъяты>, ИНН <данные изъяты>) задолженность за период с 01.06.2019 по 30.04.2022 в размере <данные изъяты> руб., пени за период с 11.08.2019 по 10.03.2022 в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Меремьянина Т.Н.
Мотивированное решение изготовлено 30.01.2023