Дело (номер обезличен)

УИД: 52RS0(номер обезличен)-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2025 года г.Кстово, г.о.г. Нижний Новгород

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Н.А., при секретаре Коноваловой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

КУМИ Кстовского муниципального округа Нижегородской области обратился в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что объект недвижимого имущества: вид объекта недвижимости: назначение: нежилое; наименование: здание гаража (2бокса); площадь: 57,1 кв.м.; количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, год завершения строительства: 1995; кадастровый (номер обезличен); местоположение: Российская Федерация, (адрес обезличен), на территории бывшей базы ЖКХ, в границах кадастрового квартала (номер обезличен), обладает признаками бесхозяйной недвижимой вещи, согласно п.1 ст.255 ГК РФ.

Ввиду того, что правообладатель вышеуказанных объектов не установлен и в течение года с момента постановки объекта как бесхозяйного недвижимого имущества никто своих прав на него не заявил, данный объект подлежит принятию в муниципальную собственность.

Представитель заявителя, представители заинтересованных лиц: территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области, Администрация Кстовского муниципального округа Нижегородской области, Управление государственной регистрации Кадастра и картографии по Нижегородской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. От представителя заявителя поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.6 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно материалам дела, спорным объектом недвижимости является:

- объект недвижимого имущества: назначение: нежилое; наименование: здание гаража (2бокса); площадь: 57,1 кв.м.; количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, год завершения строительства: 1995; кадастровый (номер обезличен); местоположение: Российская Федерация, (адрес обезличен), на территории бывшей базы ЖКХ, в границах кадастрового квартала (номер обезличен), обладает признаками бесхозяйной недвижимой вещи, согласно ст.255 ГК РФ.

Из информационного письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен) следует, что вышеуказанный объект недвижимости в реестре федеральной собственности не числится.

По информации предоставленной Министерством инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 23.11.2023 № Сл-326-982295/23 следует, что объект недвижимости в реестре имущества государственной собственности Нижегородской области так же не числятся.

Также здание гаража (2бокса); площадью: 57,1 кв.м.; количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, год завершения строительства: 1995; кадастровый (номер обезличен); местоположение: Российская Федерация, (адрес обезличен), на территории бывшей базы ЖКХ, в границах кадастрового квартала 52:26:0130038, не числятся в реестре муниципальной собственности Кстовского муниципального округа, письмо Комитета по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района от (дата обезличена) №Сл-126-944062/23.

Согласно сообщения «НижТехИнвентаризаии- БТИ Нижегородской области» Кстовского отделения, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - здание гаража (2бокса); площадью: 57,1 кв.м.; количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, год завершения строительства: 1995; кадастровый (номер обезличен); местоположение: Российская Федерация, (адрес обезличен), на территории бывшей базы ЖКХ, в границах кадастрового квартала (номер обезличен),отсутствуют.

Информация о выявлении на территории Кстовского муниципального округа (адрес обезличен) объектов недвижимого имущества, обладающих признаками бесхозяйных вещей была размещена в газете «Маяк» от 13.08.2024г. и на официальном сайте администрации Кстовского муниципального округа 04.08.2024г.

04.06.2024г. внесена запись в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Срок постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи в соответствии с ч.3 ст.225 ГК РФ составляет 1 (один) год.

Таким образом, установленный срок в отношении вышеуказанных объекта, истек 04 июля 2025 года.

Судом установлено, что в течение года со дня постановки данного объекта на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества, чьи-либо права на данный объект не заявлены, собственник недвижимого имущества не установлен.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворении заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный вышеуказанный объект недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального округа Нижегородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости имущества, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Кстовским муниципальным округом Нижегородской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- вид объекта недвижимости: здание, назначение объекта: назначение: нежилое; наименование: здание гаража (2бокса); площадь: 57,1 кв.м.; количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, год завершения строительства: 1995; кадастровый (номер обезличен); местоположение: Российская Федерация, (адрес обезличен), в границах кадастрового квартала (номер обезличен)

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Кстовский городской суд.

Судья Кузнецова Н.А.