К делу № 2-833/2023 23RS0042-01-2022-007568-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новороссийск 14 февраля 2023 г.

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи Семенова Н.С.,

при секретаре Иващенко А.М.,

с участием представителя истцов ФИО1, а также третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, в котором указали, что они являются наследниками по закону первой очереди после смерти их матери <ФИО7, умершей <ДД.ММ.ГГГГ> В установленный законом срок и в установленном порядке они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, и каждому из них были выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на наследственное имущество, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на наследственное имущество зарегистрировано истцами в установленном законом порядке.

Как установлено ими позже, при жизни их мать <ФИО7 приобрела по договору купли-продажи от 20.12.2007 г. ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 52,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Сособственником указанного дома являлся ФИО2, с которым их мать <ФИО7 заключила мировое соглашение, утвержденное Приморским районным судом г. Новороссийска 10.10.2008 г. По условиям мирового соглашения было прекращено право общей долевой собственности ФИО2 и <ФИО7 на <адрес> и, в собственность их матери передано имущество в виде: жилого дома, состоящего из лит. «А», «А1», «а1», «а2», общей площадью 52,6 кв.м., в том числе жилой площадью 25,9 кв.м.; сарая лит. «Д»; строений и сооружений – уборной «Г2», бассейна – III, мощения – VI, водопроводной колонки – VIII. ФИО2 было выделено в собственность отдельное жилое помещение, на которое он зарегистрировал свое право собственности в установленном законом порядке. <ФИО7 свое право собственности на выделенное жилое помещение не зарегистрировала, в связи с чем, на сегодняшний день, выделенная <ФИО7 по мировому соглашению часть дома, во внесудебном порядке не может быть включена в наследственную массу и на нее не может быть признано право собственности истцов. Просили суд: восстановить им процессуальный срок для принятия наследства после смерти <ФИО7, умершей 21.01.2014 г.; включить в наследственную массу, после смерти <ФИО7, жилой дом, состоящий его из лит. «А», «А1», «а1», «а2», общей площадью 52,6 кв.м., в том числе жилой площадью 25,9 кв.м.; сарая лит. «Д»; строений и сооружений –уборной «Г2», бассейна – III, мощения – VI, водопроводной колонки – VIII, расположенный по адресу: <адрес>; признать за каждым из истцов право общей долевой собственности на 1/3 долю, за каждым на указанный жилой дом, аннулировав сведения о государственной регистрации права собственности каждого из истцов на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по этому же адресу.

В ходе рассмотрения дела истцы уменьшили свои исковые требования, исключив требование о восстановлении им срока принятия наследства, открывшегося после смерти матери. В остальной части требования истцов остались без изменения.

В судебном заседании ФИО1 поддержала требования истцов ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель Росреестра, а также нотариус ФИО6 в судебное заседание не явились, хотя о месте и времени его рассмотрения уведомлены надлежащим образом

ФИО2 в судебном заседании полагался на усмотрение суда при принятии решения по делу, пояснив, что в установленном законом порядке он зарегистрировал свое право собственности на отдельный жилой дом, выделенный ему по условиям мирового соглашения, утвержденного Приморским районным судом г. Новороссийска 10.10.2008 г. Ему известно о принятии истцами наследства после смерти их матери и каких-либо претензий к истцам относительно жилого дома – у него не имеется.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает требования истцов незаконными, в связи с чем, считает необходимым отказать в их удовлетворении.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как видно из представленной суду, удостоверенной нотариусом копии наследственного дела <№> <ФИО7, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>, с заявлением о принятии наследства по закону после смерти матери, к нотариусу обратились дети наследодателя ФИО8, ФИО4 и ФИО5 в состав наследственного имущества вошла ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «2, А1», общей площадью 52,6 кв.м., из которых жилая площадь 25,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, право собственности наследодателя на которую подтверждена свидетельством о государственной регистрации права <№>, выданным <ДД.ММ.ГГГГ> на основании договора купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ> Кроме того, в состав наследства <ФИО7 вошел земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по другому адресу и не являющийся предметом настоящего спора. Нотариусом <ФИО10 каждому из наследников <ФИО7 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на наследственное имущество, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 52,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а именно: ФИО5 – свидетельство выдано 12.03.2016 г., ФИО3. – 15.07.2022 г., ФИО4 - 15.07.2020 г.

Представленной суду выпиской из ЕГРН подтверждается право обшей равной долевой собственности ФИО3, ФИО4 и ФИО5 – каждого по 1/6 доли, на жилой дом площадью 52,6 кв.м., кадастровый <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из определения Приморского районного суда г. Новороссийска от 10.10.2008 г., судом утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО2 и <ФИО7 по иску о разделе жилого дома и прекращении режима общедолевой собственности, по условиям которого прекращена общая долевая собственность ФИО2 и <ФИО7 на жилой дом и незавершенный строительством жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. В собственность ФИО2 переданы фундамент под основную пристройку, общей площадью 79,8 кв.м. лит. «А2», летная кухня лит. «Г», сарай лит. «В», а также сооружения – XII, XIII (подпорные стены), XIV – бетонные стены, V, XII – заборы, что образует объект недвижимости – незавершенный строительством жилой дом, процент готовности 21% и земельный участок площадью 320 кв.м.. кадастровый <№>. В собственность <ФИО7 переданы: жилой дом (лит. А,А1, а1, а2) – общей площадью 52,6 кв.м., жилой площадью 25,9 кв.м., сарая лит. «Д»; строения и сооружения – уборная «Г2», бассейн – III, мощение – VI, водопроводная колонка – VIII, что образует целый жилой дом общей площадью 52,6 кв.м., жилой площадью 25,9 кв.м., расположенный на неприватизированном земельном участке.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО2 на праве собственности с 18.03.2010 г. принадлежит <адрес> общей площадью 116,3 кв.м., кадастровый <№>.

В соответствии с ч. 1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных п. 2 ст. 235 этого же кодекса.

Принимая во внимание, что на дату смерти наследодателя <ФИО7 за ней было зарегистрировано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «2, А1», общей площадью 52,6 кв.м., из которых жилая площадь 25,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на указанное имущество истцам, являющимся наследниками по закону первой очереди, в установленном порядке нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, которые явились основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности каждого из истцов на указанный объект недвижимости и которые до настоящего времени не отмены и не изменены, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для включения в наследственное имущество <ФИО7 целого жилого дома (лит. А,А1, а1, а2) – общей площадью 52,6 кв.м., жилой площадью 25,9 кв.м., состоящего из сарая лит. «Д»; строения и сооружения – уборная «Г2», бассейна – III, мощения – VI, водопроводной колонки – VIII, переданного в собственность наследодателю определением Приморского районного суда г. Новороссийска от 10.10.2008 г. и признания за каждым из истцов права общей равной долевой собственности на указанный объект недвижимости.

За истцами в установленном законом порядке зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 52,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Поскольку истцы в настоящем исковом заявлении просят включить в наследственное имущество жилой дом площадью 52,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, суд признает, что требования истцов связаны с одним и тем же жилым помещением, на которое за ними уже зарегистрировано право общей долевой собственности, но по сведениям ЕГРН за каждым из истов зарегистрировано право на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещения, тогда как, каждый из них претендует на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на это же жилое помещение.

Спор истцов о несоответствии долей в праве общей долевой собственности на наследственное имущество, на которое было зарегистрировано право собственности <ФИО7 на день её смерти (по 1/6 доли каждого из наследников), с долями в праве общей долевой собственности, приходящимися каждому наследнику в жилом доме (лит. А,А1, а1, а2), переданном в собственность <ФИО7 по условиям мирового соглашения, утвержденного определением Приморского районного суда г. Новороссийска от 10.10.2008 г. (по 1/3 доли за каждым), а также предметом наследства (1/2 доли в праве общей долевой собственности на дом либо отдельным жилым домом), не может быть разрешен путем удовлетворения исковых требований истцов, поскольку у суда отсутствуют законные основания для аннулирования, прошедшего государственную регистрацию, права общей долевой собственности истцов на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также по причине того, что удовлетворение требований истцов влечет признание за ними права долевой собственности на другой объект, имеющий один и тот же адрес, что и объект недвижимости, принадлежащий на праве собственности ФИО2

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что истцами избран ненадлежащий способ защиты права, что исключает возможность удовлетворения их исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 191-196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО3 (СНИЛС <***>), ФИО4 (СНИЛС <***>), ФИО5 (СНИЛС <***>) к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (ИНН <***>) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда вступило в законную силу «_____» «_________» 2023 года

Судья Н.С. Семенов