РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«08» октября 2025 года

Щербинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Киприянова А.В., при секретаре Сотниковой М.И.,

с участием прокурора - помощника прокурора Щербинской межрайонной прокуратуры г. Москвы Левиной В.П.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Департамента городского имущества г. Москвы к о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, выселении, обязании освободить жилое помещение, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета, выселении, обязании освободить жилое помещение по адресу: г. Москва, .

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 года № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве» дом по адресу: г. Москва, , включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых осуществляется реновация.

02.112023 года ДГИ г. Москвы издано распоряжение № 90182 о предоставлении , , , (по ¼ доле в праве каждому) равнозначной квартиры в доме-новостройке по адресу: г. Москва, . Собственникам взамен освобождаемой квартиры предложена равнозначная отдельная квартира площадью жилого помещения 87,1 кв. м в доме-новостройке по указанному адресу в собственность с заключением договора, предусматривающего переход права собственности.

Собственниками дано согласие на предложенную квартиру в доме-новостройке г. Москва, . Заключен договор передачи равнозначного жилого помещения в собственность.

Однако, до настоящего времени с регистрационного учета по адресу: г. Москва, , не снялся.

Функции по распоряжению и управлению государственным имуществом г. Москвы в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города, осуществляет Департамент городского имущества г. Москвы на основании постановления Правительства г. Москвы от 20.02.2013 года № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества г. Москвы».

На основании указанного, истец просит суд прекратить право пользования жилым помещением вышеуказанного лица, снять его с регистрационного учета, выселить, освободить указанное жилое помещение.

Представитель истца, , в судебное заседание явился, просил иск удовлетворить

Ответчик в судебное заседание явился, судом принимались все меры по их извещению, направлялись повестки по месту регистрации. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель Прокуратуры, , в судебное заседание явился, против иска не возражал.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В судебном заседании установлено, что функции по распоряжению и управлению государственным имуществом г. Москвы в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города, осуществляет Департамент городского имущества г. Москвы на основании постановления Правительства г. Москвы от 20.02.2013 года № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества г. Москвы».

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 года № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве» дом по адресу: г. Москва, , включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых осуществляется реновация.

02.112023 года ДГИ г. Москвы издано распоряжение № 90182 о предоставлении , , . (по ¼ доле в праве каждому) равнозначной квартиры в доме-новостройке по адресу: г. Москва, . Собственникам взамен освобождаемой квартиры предложена равнозначная отдельная квартира площадью жилого помещения 87,1 кв. м в доме-новостройке по указанному адресу в собственность с заключением договора, предусматривающего переход права собственности.

, , , дано согласие на расторжение договора социального найма квартиры по адресу: г. Москва, , и согласие на предложенную квартиру в доме-новостройке г. Москва, .

29.11.2023 года заключен договор передачи равнозначного жилого помещения в собственность, подписан всеми участниками.

До настоящего времени с регистрационного учета по адресу: г. Москва, , не снялся, что подтверждается выпиской из домовой книги от 18.08.2025 года.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно постановлению Правительства г. Москвы от 20.02.2013 года № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества г. Москвы» п. 4.1.21, п. 4.2.55 Департамент осуществляет следующие полномочия в установленной сфере деятельности: О порядке распоряжения и управления жилищным фондом города Москвы.; О принятии на учет (снятии с учета) иных категорий граждан, определенных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами города Москвы.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку после подписания договора передачи равнозначного жилого помещения в собственность по программе реновации в соответствии с п.11.2.3 и 11.2.4 договора освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета по адресу: г. Москва, . Оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется, право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования спорным помещением за ответчиком не сохраняется, он подлежит снятию с регистрационного учета и выселению по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ( года рождения, место рождения , паспорт: № ) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № расположенной по адресу: г. Москва, .

В течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу выселить из квартиры № , расположенной по адресу: г. Москва, , а также обязать его освободить квартиру от находящегося имущества и передать квартиру в освобождённом виде.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 2025 года.

Судья: