Решение по делу № 2-2563/2023 от 16.08.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Шихгереева Х.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Магомедовым А.М.,

рассмотрев в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ

с участием

ФИО4, она же представитель ФИО8 и ФИО6,

ФИО5

ФИО15- представителя Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>»

гражданское дело № по иску ФИО8 к Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>», ФИО4, ФИО5, ФИО6 и третьему лицу- Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД о (об):

установлении факта закрепления постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка» за ФИО7 земельного участка площадью 0,022 га под индивидуальное строительство в районе Вузовского озера <адрес>,

признании за ФИО8 в порядке наследования права собственности на земельный участок № площадью 0,022 га под индивидуальное строительство в районе Вузовского озера <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» (далее- Администрация <адрес>), ФИО4, ФИО5, ФИО6 и третьему лицу- Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД (далее- Управление Росреестра по РД) о (об):

признании за ФИО8 в порядке наследования права собственности на земельный участок № площадью 0,022 га под индивидуальное строительство в районе Вузовского озера <адрес>.

В обоснование своих требований она указала, что ьона с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО9, постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № за ее мужем ФИО7 был закреплен под индивидуальное жилищное строительство в районе Вузовского озера земельный участок площадью 0.022 га, который с 1988 года находился в его пользовании как сад-огород, на основании названного постановления ему участок был отведен на местности с с оставлением акта выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строений от ДД.ММ.ГГГГ, она с супругом обрабатывали участок, посадили на нем плодоносящие деревья и возвели цокольный этаж индивидуального жилого дома, ее муж ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ скончался, после смерти мужа она приняла наследство, ей выдано свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому она и ее дети- наследники первой очереди приобрели право на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> по у<адрес>, при своей жизни ее муж не успел оформить свое право собственности на указанный земельный участок, поэтому, на земельный участок не выдано свидетельство о праве собственности в порядке наследования, однако, с момента смерти мужа владеет и пользуется выделенным на имя мужа земельным участком, предоставление земельного участка ее мужу подтверждается также архивной выпиской-копией постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка за ФИО7, Управлением архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> в подтверждение предоставления ее мужу земельного участка выдан строительный паспорт, в котором имеется подписанная тогдашним главным архитектором справка за №, исходя из этих обстоятельств она имеет право получить в свою собственность указанного земельного участка в порядке наследования, ее дети, которые являются наследниками той же очереди, что и она, не претендуют на признание за ними права собственности на земельный участок в порядке наследования и согласны на признание такого права за ней.

В судебном заседании ФИО4, она же представитель ФИО8 и ФИО6 поддержала от имени ФИО8 и признала от своего имени и от имени ФИО6 как его представитель заявленные требования, просила удовлетворить их по основаниям, указанным в иске.

ФИО5 –дочь истицы и покойного ФИО7 в судебном заседании требования ФИО8 признала и просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

ФИО15- представитель Администрации <адрес> требования ФИО8 не признал, просил отказать в удовлетворении иска, пояснив, что право собственности ФИО7 на земельный участок не было зарегистрировано, она сам при жизни не обращался в Администрацию <адрес> о передаче земельного участка в собственность, в связи с чем право собственности на земельный участок не может быть признано и за его наследниками.

Выслушав объяснения представителей сторон, ФИО5, изучив доводы искового заявления, возражения представителя Администрации <адрес>, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельного участка» за ФИО7 закреплен под индивидуальное жилищное строительство ранее находящийся в его пользовании под огород земельный участок площадью 0.022 га в районе Вузовского озера <адрес>.

Данным постановлением Управлению архитектуры и градостроительства поручено определить в натуре границы земельного участка и выдать правоустанавливающие документы.

На основании названного постановления представителем Управления архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> произведен вынос границ земельного участка на местности с составлением акта выноса границ участка на местности, на котором составлена и схема места его расположения исходя из схемы разбивки территории, согласно которой этому участку был присвоен №.

По составлении данных акта и схемы Архитектурно-планировочным и инженерно-изыскательским институтом «Махачкалагорпроект» Управления архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> сформирован строительный паспорт на застройку земельного участка, предоставленного ФИО7 в районе Вузовского озера <адрес>, в который включены:

-пояснительная записка,

-договор-заказ от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение строительного паспорта участка,

-копия постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельного участка» предоставлении ФИО7 земельного участка площадью 0.022 га в районе Вузовского озера <адрес>,

-справка Управления архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> за подписью начальника Управления градостроительства и архитектуры о том, что на основании названного постановления за ФИО7 закреплен под строительство индивидуального жилого дома земельный участок площадью 0.022 га в районе <адрес>.

Достоверность имеющейся в данном строительном паспорте копии постановления подтверждена и его архивной копией, выданной Управления по делам архивов Администрации <адрес> письмом №.153 от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ФИО7 скончался ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено также то, что истица ФИО8 состояла с ФИО7 в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, данный брак зарегистрирован исполкомом Шапихского сельского совета народных депутатов <адрес> актовой записью за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из исследованного в судебном заседании свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что каждый из четырех наследников ФИО7 первой очереди приняли в равной доле наследство в виде <адрес>.

Совокупность приведенных документов и обстоятельств приводит суд к выводу о том, что ФИО7 в 1995 году был предоставлен под индивидуальное жилищное строительство земельный участок площадью 0.022 га в районе <адрес>, после его смерти его наследники первой очереди, в том числе и ФИО8- истица по делу приняли наследство.

Из письма нотариуса Махачкалинского нотариального округа ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нотариус отказала ФИО8 (и другим наследникам) в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный в районе <адрес> в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него, в связи с чем им для решения вопроса о праве рекомендовано обратиться в суд.

В период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории Республики Дагестан земельные правоотношения регулировались Законом РД «О земле».

Согласно статье 27 этого Закона на территории Республики Дагестан земельные участки под индивидуальное жилищное строительство предоставлялись только на праве пожизненного наследуемого владения.

Из этого вытекает, что ФИО7 земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в районе <адрес> был предоставлен на праве пожизненного владения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО7 до введения в действие Земельного кодекса РФ и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» на праве пожизненного наследуемого владения был предоставлен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство.

Пунктом 1 статьи 3 названного Федерального предусмотрено, что права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, не ограничивается (пункт 3 статьи 3 Закона).

В соответствии с пунктом 9.1 той же статьи Федерального закона если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу приведенных норм закона ФИО7 имел право оформить названный земельный участок, предоставленный ему на праве пожизненного наследуемого владения под индивидуальное жилищное строительство, на праве собственности.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил этого Кодекса не следует иное.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзац первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность) (пункт 82 названного постановления Пленума Верховного Суда РД).

Из приведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Республики Дагестан следует, что обращение наследодателя в уполномоченный орган для реализации предусмотренного пунктом 9.1 Федерального статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на участок, предоставленный наследодателю под индивидуальное жилищное строительство, является условием для признания судом за наследниками в порядке наследования права собственности на земельный участок только в том случае, если земельный участок был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, в том случае, если земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения, такое обращение не является необходимым условием признания за наследниками права собственности на наследственный земельный участок, поскольку в силу положений статей 265-267 ГК РФ для перехода к наследникам права пожизненного наследуемого владения земельным участком и последующего оформления этого права на право собственности не требуется выражение воли муниципального образования, в собственности которого находится сам земельный участок.

В силу приведенных норм к наследнику ФИО7, в частности, к ФИО8 перешло право пожизненного наследуемого владения земельным участком, соответственно, к ней перешло и предусмотренное пунктом 9.1 статьи 3 названного выше Федерального закона на переоформление права пожизненного наследуемого владения земельным участком на право собственности на него.

Поэтому, требовании я ФИО8 подлежат удовлетворению..

Руководствуясь статьями 194 и 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>», ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворить.

Установить факт закрепления постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка» за ФИО7 земельного участка площадью 0,022 га под индивидуальное строительство в районе Вузовского озера <адрес>.

Признать за ФИО8 в порядке наследования право собственности на земельный участок № площадью 0,022 га под индивидуальное строительство в районе Вузовского озера <адрес>.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Х.И. Шихгереев.