Решение по делу № 2-3083/2024 от 30.07.2025 | Ленинский районный суд г. Пензы (Пензенская область)

Дело №2-38/2024

УИД 58RS0018-01-2024-003752-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2025 года г.Пенза

Ленинский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Кашиной Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Капковой Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Пензы, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО9, ФИО10, ФИО11 об установлении границ земельного участка,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с названным иском в котором просит установить границы земельного участка с кадастровым номером Номер , расположенного по адресу: Адрес

В обоснование заявленных требований указала, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 17/100 в доме по адресу: Адрес с кадастровым номером Номер . На этом же земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером Номер 45/100 долей в праве собственности, на который принадлежит ФИО12, кому принадлежат другие доли не известно.

В исковом заявлении указано, что постановлением администрации г.Пензы от 02 марта 2023 года истцу предварительно согласовано предоставление на праве аренды земельного участка с кадастровым номером Номер , на котором расположен дом, в котором проживает истец. Условием предоставления земельного участка является проведение работ по уточнению границ земельного участка. По поручению истца кадастровым инженером подготовлен межевой план земельного участка, однако согласовать границы земельного участка не представляется возможным, т.к. право собственности на смежные участки с кадастровыми номерами Номер ни за кем не зарегистрировано, а собственники земельного участка с кадастровыми номерами Номер указаны ответчики как лица, которым земельные участки были предоставлены в пользование.

В ходе рассмотрения дела по существу исковые требования, с учётом заключения эксперта уточнены и ФИО1 просила установить границы земельного участка с кадастровым номером Номер , расположенного по адресу: Адрес , в соответствии с вариантом границ, приведенного в графическом приложении № 1 к заключению эксперта № 22/16 от 23 мая 2025 года, с указанием координат поворотных точек границ земельного участка:

Номер точки

Длина стороны, м

Дирекционные углы г.м.с.

380796,98

2231764,32

0,70

282?12"23"

380797,13

2231763,64

3,81

287?11"24"

380798,26

2231760,01

13,20

280?9"1"

380802,59

2231747,54

2,79

296?22"33"

380803,83

2231745,04

5,97

298?57"40"

380806,72

2231739,82

6,58

296?20"28"

380809,63

2231733,92

0,74

18?55"40"

380810,34

2231734,16

1,68

288?33"17"

380810,87

2231732,57

4,96

295?46"59"

380813,03

2231728,11

3,61

303?52"10"

380815,04

2231725,11

16,19

18?41"11"

380830,38

2231730,30

1,01

114?32"15"

380829,96

2231731,21

1,42

18?41"11"

380831,31

2231731,67

1,31

114?10"46"

380830,77

2231732,86

9,91

114?10"46"

380826,71

2231741,91

5,39

131?59"5"

380823,11

2231745,91

2,38

115?37"49"

380822,08

2231748,05

6,38

105?18"57"

380820,39

2231754,21

3,71

109?9"27"

380819,18

2231757,71

2,97

108?14"27"

380818,25

2231760,53

3,25

107?46"23"

380817,26

2231763,62

0,83

86?32"17"

380817,28

2231764,45

2,03

193?21"53"

380815,30

2231763,98

4,21

107?7"36"

380814,06

2231768,00

8,78

191?23"23"

380805,46

2231766,27

8,69

192?55"28"

380796,98

2231764,32

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 ФИО13, допущенная к участию деле на основании ч.6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились о времени и месте слушания дела извещались.

Ранее в судебном заседании ответчик ФИО9 не возражала против удовлетворения заявленных требований, указала, что является собственником смежного со спорным земельного участка с кадастровым номером 58:29:4005005:144. Границы между земельными участками давно установлены и спора по границам не имеется.

Ответчики ФИО11, ФИО9 и ФИО5 в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, выразив согласие с заявленными требованиями.

Представитель ответчика администрации г.Пензы в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещались. Заявлений и ходатайств не поступало.

Третье лицо ФИО12 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился и полагал возможным установить границы земельного участка по точкам, установленным экспертом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещался. В отзыве на исковое заявление разрешение заявленных требований полагал на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления муниципального имущества г.Пензы в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещался. Заявлений и ходатайств не представил.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.1 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее ФЗ «О кадастровой деятельности») настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением кадастровой деятельности, деятельности саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров (далее - кадастровые отношения).

Кадастровой деятельностью является выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях; … (ч.4 ст.1 того же ФЗ).

В ч.4.1. ст.1 ФЗ «О кадастровой деятельности» закреплено, что кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.

В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка; … (ч.4.2 ст.1 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ).

Данные положения Закона указывают на то, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, при этом границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе, посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка кадастровых работ; установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации, как объекта прав землепользования.

Как следует из положений ст.8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1); к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений; данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом (ч.2); в кадастр недвижимости вносятся, в частности, следующие основные сведения об объекте недвижимости (ч.4): 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); 2) кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; 3) описание местоположения объекта недвижимости; 4) ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке; 9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место; в кадастр недвижимости вносятся следующие дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества (ч.5): 3) категория земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок; 4) вид или виды разрешенного использования земельного участка, здания, сооружения, помещения; 16) сведения о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории; 19) условный номер земельного участка, образованного в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, проектом межевания земельного участка или земельных участков либо схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, и реквизиты решения об утверждении этого проекта межевания территории или решения, которым предусматривается утверждение данной схемы; 21) адрес объекта недвижимости (при его наличии).

В силу ч.ч.8 и 10 ст.22 того же ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части; при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования (ч.3 ст.22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Таким образом, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.

Процесс согласования местоположения границ земельных участков регламентирован в ст.39 ФЗ «О кадастровой деятельности».

Согласно ч.1 ст.39 ФЗ «О кадастровой деятельности», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу ч.2 ст.39 того же ФЗ предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка; заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

В п.1 ч.3 ст.39 ФЗ закреплено, что согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (…).

Как указано в абз.1 ч.5 ст.39 названного выше Федерального закона, согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности; ….

Таким образом, исходя из требований Федерального закона «О кадастровой деятельности», при уточнении местоположения границ земельного участка соблюдение установленного порядка согласования с лицами, обладающими смежными земельными участками, является обязательным.

В соответствии с ч.1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности», результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая; реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей (ч.2 ст.40 названного ФЗ).

В соответствии с ч.4 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности», если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем, и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений; ….

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке (ч.5 ст.40 того же ФЗ).

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации г.Пензы № 242/14 от 02 марта 2023 года ФИО1 предварительно согласовано предоставление земельного участка с кадастровым номером Номер площадью 539 кв.м. по адресу: Адрес на праве аренды с множественностью лиц на стороне арендатора. Одним из условий предоставления испрашиваемого земельного участка является выполнение ФИО1 работ по уточнению границ (т.1 л.д. 139).

Постановлением главы города Пензы № 848/2 от 27 апреля 2000 года утверждены материалы ускоренной инвентаризации землепользователей и постановлено считать до проведения плановой инвентаризации за землепользователями в кадастровом квартале Номер следующие площади земельных участков, в том числе за номером 2.26 ФИО3 (кадастровый Номер ) – 0,0243 га; за номером 2.27 ФИО18 (кадастровый Номер ) – 0,0205 га; за номером 2.28 ФИО4 (кадастровый Номер ) - 0.0091 га (т.1 л.д. 248-251).

Согласно сообщению Управления Росреестра по Пензенской области от 16 сентября 2024 года в реестре прав Единого государственного реестра недвижимости отсутствуют сведения о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером Номер (Адрес ) площадью 539 кв.м. В кадастре недвижимости ЕГРН содержатся сведения о незарегистрированных правах ФИО47ФИО20, ФИО18, ФИО4, ФИО18 на вышеуказанный земельный участок. По данным ЕГРН на данном земельном участке зарегистрированы объекты недвижимости Номер (в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права общей долевой собственности 17/100 за ФИО1); Номер (в ЕГРН имеется запись о регистрации права общей долевой собственности 45/100 за ФИО12); Номер (04 сентября 2023 года объекту присвоен статус архивный) (т.1 л.д. 157-158).

В сообщении территориальный отдел ЗАГС Ленинского района г.Пензы от 22 ноября 2024 года сообщил, что 12 апреля 1955 года ФИО18 вышла замуж за ФИО19, после брака присвоила фамилию ФИО20 Она же Дата вышла замуж за ФИО21 и после брака ей присвоена фамилия ФИО22 Дата последняя скончалась. ФИО18 скончалась Дата , ФИО23 скончалась Дата (т.1 л.д. 254).

Из свидетельства о заключении брака I-ЖЕ Номер следует, что ФИО4 вступила в брак с ФИО24 и после брака ей присвоена фамилия ФИО45 (т.2 л.д. 18).

Согласно удостоверению от Дата ФИО25 городские строения, находящиеся в Адрес демуниципализированы и возвращены (т.1 л.д. 247).

Из договора купли-продажи от 25 мая 1934 года следует, что ФИО25 продала ФИО26 половинную часть в домовладении, находящемся в городе Пензе на Лебедевской улице под номером 58 на усадебной земле мерою 539 кв.м.(т.1 л.д. 246)

Землеустроительное и инвентарное дело на указанный участок отсутствуют (т.1 л.д. 176, 239).

Как следует из выписок из ЕГРН, граница земельного участка с кадастровым номером Номер , расположенного по адресу Адрес площадью 539 кв.м. не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кроме того имеются сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированные в реестре прав, а именно правообладателями земельного участка указаны: ФИО48ФИО20, ФИО18, ФИО4 Кроме того имеются сведения о характерных точках участка (т.1 л.д. 77-92). На земельном участке имеются объекты недвижимости с кадастровыми номерами:

Номер – жилой дом площадь. 71,1 кв.м., 1946 года постройки, расположенный по адресу: Адрес собственником 45/100 доли в праве общей долевой собственности указан ФИО12 (т.1 л.д. 12-15);

Номер – жилой дом площадью 78,1 кв.м., 1993 года постройки расположенный по адресу: Адрес собственником 17/100 строения указана ФИО1 (т.1 л.д. 16-19);

Номер – многоквартирный жилой дом снят с кадастрового учета 12 мая 2010 года.

Из публичной карты следует, что смежными земельными участками со спорным являются земельные участки с кадастровыми номерами Номер (т.1 л.д. 146, 147), аналогичное следует из межевого плана и заключения кадастрового инженера (т.1 л.д. 93-122).

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером Номер площадью 2053 кв.м. расположен по адресу: Адрес принадлежит ? доли ФИО5, 42/200 доли ФИО8, 36/100 ФИО6, 18/100 ФИО49. (т.1 л.д. 149-153). Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, однако имеются характерные точки (т.1 л.д. 20-44).

Согласно справке из ОАСР УВМ УМВД России по Пензенской области ФИО27 скончался (т.1 л.д. 172).

Из землеустроительного дела на указанный земельный участок следует, что 26 ноября 1999 года владельцы землепользований согласовали границы земельного участка, о чем подписали соответствующий акт (т.1 л.д. 195-198) и границы земельного участка утверждены межведомственной комиссией Ленинского района г.Пензы 21 декабря 1999 года (т.1 л.д. 200). 10 февраля 2000 года постановлением главы города Пензы № 260/2 земельный участок при домовладении Номер по ул.Адрес ю 2 053 кв.м. без закрепления границ на местности предоставлен ФИО28 площадью 215,5 кв.м., ФИО29 – 215, 5 кв.м., ФИО7 – 256,5 кв.м., ФИО30 – 256,5 кв.м., ФИО31 – 739 кв.м. (т.1 л.д.183).

В выписке из ЕГРН на земельный участок Номер , расположенный по адресу: Адрес площадью 408 кв.м. указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, с указанием характерных точек. Кроме того имеются сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированные в реестре прав, а именно правообладателями земельного участка указаны: ФИО32, ФИО2, ФИО33, ФИО34 (т.1 л.д. 45-60). Землеустроительное и инвентарное дело на указанный участок отсутствует (т.1 л.д. 176, 239).

Согласно выписке из ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером Номер , расположенный по адресу: Адрес , ул. Адрес ю 1044 кв.м. не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладателями указаны: ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, а также имеется указание на характерные точки (т.1 л.д. 61-76). Землеустроительное и инвентарное дело на указанный участок отсутствует (т.1 л.д. 176, 239).

Как следует из материалов дела истцом предпринимались попытки согласовать границы земельного участка в досудебном порядке, о чем свидетельствуют акты согласования местоположения границ, подписанные ФИО5 07 октября 2024 года, ФИО35 06 октября 2024 года, ФИО11 06 октября 2024 года, ФИО9 05 октября 2024 года, ФИО12 (т.2 л.д. 15-17, 19).

Таким образом, по сведениям Единого государственного реестра недвижимости границы земельного участка с кадастровым номером Номер не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В судебном заседании также установлено, что истец с целью уточнения местоположения границ и площади исследуемого земельного участка обратились к кадастровому инженеру ФИО40 за проведением кадастровых работ, которой был подготовлен межевой план.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО40 уточняемый земельный участок расположен в системе координат МСК-58, зона 2. С восточной стороны уточняемый земельный участок граничит с муниципальными землями, северной, западной и южной стороны земельный участок граничит с земельными участками с кадастровыми номерами Номер . Местоположение границ земельного участка установлено посредством определения координат характерных точек таких границ. При уточнении границ их местоположение было определено исходя из сведений, содержащихся в документе, определяющего (определявшего) в соответствии с законодательством РФ местоположение границ подтверждающем право собственности на земельный участок. Конфигурация земельного участка при уточнении местоположения границ соответствует фактическому местоположению, что подтверждается картами (планами) представляющих собой фотопланы, подтверждающих фактическое местоположение границ земельного участка на местности более пятнадцати лет.

Действительно, из актов согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером Номер усматривается, что границы с земельными участками с кадастровыми номерами Номер , являются смежными по отношению к указанному земельному участку, кроме границы, разделяющей земельный участок истца и проезжей частью.

Согласно заключению эксперта №22/16 от 23 мая 2025 года, выполненному экспертами АНО «НИЛСЭ» ФИО50 определены фактические границы земельного участка с кадастровым номером и предоставлен вариант границ земельного участка с кадастровым номером Номер (т.2 л.д. 111-121).

Из исследовательской части заключения усматривается, что экспертным осмотром установлено, что земельный участок по адресу: Адрес , с кадастровым номером Номер , имеет на местности четко сформированные (закрытые) границы в виде заборов, стен строений. Фактическая площадь, указанная со слов собственника земельного участка составляет 1 373 кв.м.

Кроме того экспертом было проведено сопоставление фактических границ земельного участка и сведений о границах данного участка, содержащихся в ЕГРН и материалах дела. Однако, в результате произведенного исследования определить соответствуют ли фактические границы земельного участка с кадастровым номером Номер , расположенного по адресу: Адрес , сведениям, содержащимся в ЕГРН на указанный участок, имеется отметка, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, т.е. граница не уточнена.

Оснований не доверять заключению эксперта №22/16 от 23 мая 2025 года АНО «НИЛСЭ» у суда не имеется, поскольку в исходе дела в пользу той или иной стороны. Эксперты не заинтересованы, имеют соответствующее образование и квалификацию, были предупреждены об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Экспертами даны конкретные и логичные ответы на поставленные судом вопросы, а из подробно изложенной исследовательской части заключения видно, в связи с чем, эксперты пришли к таким выводам, соответствующим материалам дела.

Учитывая, что данное заключение эксперта выполнено в соответствии с требованиями ст. 86 ГПК РФ, с исследованием всех необходимых материалов гражданского дела, в том числе копий дел правоустанавливающих документов на земельные участки сторон, с проведением экспертного осмотра, проведением необходимых замеров и обмеров, у суда не имеется оснований ему не доверять.

В связи с изложенным, суд считает необходимым положить в основу решения экспертное заключение №22/16 от 23 мая 2025 АНО «НИЛСЭ».

Суд, оценив все представленные доказательства в их совокупности, проанализировав заключение судебной землеустроительной экспертизы, приходит к выводу, что поскольку в имеющихся землеотводных и правоустанавливающих документах отсутствует отправная точка отсчета, а также координаты поворотных точек внешних границ земельных участков, данных ускоренной инвентаризации недостаточно для определения прохождения документальной границы, межевую границу между земельным участком с кадастровым номером Номер , расположенным по адресу: Адрес , и земельными участками с кадастровыми номерами Номер , следует установить в соответствии с предложенным экспертом методом определения отправной точки отсчета, основанном на сопоставлении фактических границ, имеющимся материалам дела в соответствии с Методическими рекомендациями, в соответствии с правоустанавливающими документами и технической документацией Табличного приложения №1-1 к графическому приложению № 1 к заключению эксперта № 22/16, где соответственно:

Номер точки

Длина стороны, м

Дирекционные углы г.м.с.

380796,98

2231764,32

0,70

282?12"23"

380797,13

2231763,64

3,81

287?11"24"

380798,26

2231760,01

13,20

280?9"1"

380802,59

2231747,54

2,79

296?22"33"

380803,83

2231745,04

5,97

298?57"40"

380806,72

2231739,82

6,58

296?20"28"

380809,63

2231733,92

0,74

18?55"40"

380810,34

2231734,16

1,68

288?33"17"

380810,87

2231732,57

4,96

295?46"59"

380813,03

2231728,11

3,61

303?52"10"

380815,04

2231725,11

16,19

18?41"11"

380830,38

2231730,30

1,01

114?32"15"

380829,96

2231731,21

1,42

18?41"11"

380831,31

2231731,67

1,31

114?10"46"

380830,77

2231732,86

9,91

114?10"46"

380826,71

2231741,91

5,39

131?59"5"

380823,11

2231745,91

2,38

115?37"49"

380822,08

2231748,05

6,38

105?18"57"

380820,39

2231754,21

3,71

109?9"27"

380819,18

2231757,71

2,97

108?14"27"

380818,25

2231760,53

3,25

107?46"23"

380817,26

2231763,62

0,83

86?32"17"

380817,28

2231764,45

2,03

193?21"53"

380815,30

2231763,98

4,21

107?7"36"

380814,06

2231768,00

8,78

191?23"23"

380805,46

2231766,27

8,69

192?55"28"

380796,98

2231764,32

так как это обеспечивает баланс прав и законных интересов каждой из сторон.

Исковые требования ФИО1, таким образом, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации г.Пензы, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО9, ФИО10, ФИО11 об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером Номер , расположенного по адресу: Адрес , в соответствии с вариантом границ, приведенного в графическом приложении № 1 к заключению эксперта № 22/16 от 23 мая 2025 года, с указанием координат поворотных точек границ земельного участка:

Номер точки

Длина стороны, м

Дирекционные углы г.м.с.

380796,98

2231764,32

0,70

282?12"23"

380797,13

2231763,64

3,81

287?11"24"

380798,26

2231760,01

13,20

280?9"1"

380802,59

2231747,54

2,79

296?22"33"

380803,83

2231745,04

5,97

298?57"40"

380806,72

2231739,82

6,58

296?20"28"

380809,63

2231733,92

0,74

18?55"40"

380810,34

2231734,16

1,68

288?33"17"

380810,87

2231732,57

4,96

295?46"59"

380813,03

2231728,11

3,61

303?52"10"

380815,04

2231725,11

16,19

18?41"11"

380830,38

2231730,30

1,01

114?32"15"

380829,96

2231731,21

1,42

18?41"11"

380831,31

2231731,67

1,31

114?10"46"

380830,77

2231732,86

9,91

114?10"46"

380826,71

2231741,91

5,39

131?59"5"

380823,11

2231745,91

2,38

115?37"49"

380822,08

2231748,05

6,38

105?18"57"

380820,39

2231754,21

3,71

109?9"27"

380819,18

2231757,71

2,97

108?14"27"

380818,25

2231760,53

3,25

107?46"23"

380817,26

2231763,62

0,83

86?32"17"

380817,28

2231764,45

2,03

193?21"53"

380815,30

2231763,98

4,21

107?7"36"

380814,06

2231768,00

8,78

191?23"23"

380805,46

2231766,27

8,69

192?55"28"

380796,98

2231764,32

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Судья Е.А.Кашина

Решение в окончательной форме изготовлено 12 августа 2025 года.