Дело №2-304/2025
УИД 52RS0054-01-2025-000209-13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Чкаловск 25 июня 2025 года
Мотивированное решение изготовлено 9 июля 2025 года
Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Плеханова В.А., при секретаре судебного заседания Лавровой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО1, администрации г.о.г.Чкаловск Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд к ФИО2, ФИО1, администрации г.о.г.Чкаловск Нижегородской области с требованием о признании за ним права собственности на земельный участок общей площадью 8800 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска ФИО1 указал, что <дата> умер его отец - А.А.Е. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Стоимость земельного участка составляет 217025,60руб. Однако, вступить в права наследства после смерти отца он не может, так как в постановлении о предоставлении земельного участка не правильно указано отчество отца, а именно указано «Григорьевич», в то время как его отчество «Егорович». На указанном земельном участке расположена часть двухквартирного жилого дома, а именно квартира, принадлежащая ему (истцу) на праве собственности. Данная квартира передана ему в собственность на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 12.05.2017, заключенного между ним и администрацией г.о.г.Чкаловск Нижегородской области. Собственником второй квартиры в двухквартирном жилом доме является ФИО3 Право собственности на земельный участок, на котором расположена квартира №, оформлено. Фактически квартиры имеют только одну общую стеру, крышу и фундамент. Входы в жилые изолированные помещения отдельные, каждая квартира имеет индивидуальное отопление, водоснабжение. Для уточнения границ земельного участка, он обратился в ООО «Бюро землеустроительных работ». Согласно межевому плану, земельный участок имеет площадь 880 кв.м., огорожен с 1992 года. Смежная граница согласована, споров по границам земельного участка не имеется. Считает, что он фактически принял наследство после смерти отца в виде земельного участка, поскольку пользуется участком, возделывает его, выращивает на нем овощи. Наследниками после смерти отца являются его братья – ФИО2, ФИО1, которые от принятия наследства отказались.
Определением Чкаловского районного суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен М.Е.АБ.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, с исковыми требованиями ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок согласны.
Представитель ответчика администрации г.о.г.Чкаловск Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований ФИО1 не представил.
Лицо, участвующее в рассмотрении дела самостоятельно определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
С учетом надлежащего извещения сторон о рассмотрении дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Проверив материалы дела, исследовав материалы дела, оценив их в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).
На основании ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего имущества причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Истец ФИО1 является сыном А.А.Е., умершего <дата>.
Судом установлено, что на момент рассмотрения дела судом, наследниками первой очереди по закону после смерти А.А.Е. являются: сын ФИО1, сын ФИО1, сын ФИО2. Супруга А.Н.В. решением Чкаловского районного суда от 26.03.2019 объявлена умершей, дочь А.В.А. умерла <дата>. Иных наследников после смерти А.А.Е. не установлено.
Согласно материалов наследственного дела №, к имуществу А.А.Е., умершего <дата>, наследником по завещанию (на основании завещания, удостоверенного С.В.И., зам.главы администрации Котельницкой сельской администрации Чкаловского района Нижегородской области, 11.10.1998, зарегистрированного в реестре за №), принявшим наследство в установленные законом сроки, является сын ФИО1 (фактически принявший наследство согласно справке Котельницкой сельской администрации Чкаловского района Нижегородской области от июня 2001 года №, а также подавший нотариусу 06.08.2001 соответствующее заявление о принятии).
Таким образом, судом с достоверностью установлено, что единственным наследником имущества А.А.Е. является его сын ФИО1
После смерти А.А.Е. открылось наследство, состоящее в том числе из земельного участка площадью 800 кв.м. Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности на основании решения малого Совета Котельницкого сельского Совета народных депутатов Чкаловского района Нижегородской области от 13.07.1992 № «О закреплении земельных участков и выдаче свидетельств на право собственности на землю землепользователей».
Согласно выписки из указанного решения, А.А.Г. (так в документе) д.Стрелка (номер дома не указан), предоставлен в собственность бесплатно земельный участок согласно земельно-кадастровой книги из земель сельского Совета для ведения личного подсобного хозяйства.
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, выделялся именно А.А.Е., и указанный земельный участок является наследственным имуществом после его смерти.
Согласно межевому плану, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, площадь земельного участка составляет 880+/-10 кв.м. Местоположение земельного участка определялось в соответствии с ч.9 ст.38 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.06.2007 «О государственном кадастре недвижимости», исходя из границ, существовавших на местности более 15 лет и закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения (деревянные колья, забор). На земельном участке с кадастровым № расположен объект недвижимости с кадастровым №.
Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что земельный участок площадью 880+/-10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № принадлежал А.А.Е., умершему <дата>, следовательно входит в состав наследства, оставшегося после его смерти, наследником по закону после смерти А.А.Е. является его сын ФИО1, который в установленном законом порядке принял открывшееся после смерти отца наследство, фактически принявший наследство и обратившийся с соответствующим заявлением к нотариусу.
Учитывая изложенное, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО1, администрации г.о.г.Чкаловск Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО1, администрации г.о.г.Чкаловск Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1, <дата> рождения, уроженцем <адрес> (паспорт <данные изъяты>), зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 880+/-10 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в границах установленных межевым планом от 25.02.2025.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Чкаловский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья В.А. Плеханов