Дело № 2-1831/2025

УИД 13RS0025-01-2025-002694-17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 3 декабря 2025 г.

Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе

Судьи Гордеевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Блоховой Е.Н.,

с участием:

представителя истцов – ФИО1, ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика – адвоката Тюхтяевой А.В., представившей ордер №3054 от 19 ноября 2025 г. коллегии адвокатов №1 адвокатской палаты Республики Мордовия и удостоверение №802 от 17 ноября 2024 г.

прокурора – старшего помощника прокурора Октябрьского района г.Саранска Республики Мордовия Лапшиной О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском к ФИО4, в обоснование требований указано, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 15 января 2020 г. в данной квартире был зарегистрирован ФИО4, который в указанном жилом помещении никогда не проживал, регистрация ответчика была нужна для нахождения на территории Республики Мордовия длительное время и не имела целью приобретение права пользования спорным жилым помещением. По настоящее время ответчик зарегистрирован по указанному адресу, коммунальные услуги не оплачивает. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцами законных прав собственников. 2 июня 2025 г. ФИО4 была направлена претензия, которая осталась без ответа.

На основании изложенного, просят признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; обязать орган регистрационного учета снять с регистрационного учета ФИО4

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов ФИО3 заявленные требования своих доверителей поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, при этом судебная повестка возвращена в адрес суда.

Представитель ответчика – адвокат Тюхтяева А.В., назначенная судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда, поскольку позиция ответчика в настоящее время неизвестна, и она не может согласовать свою позицию с ним.

Учитывая, что согласно статье 6.1 ГПК РФ реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании статьи 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Лапшиной О.Г., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, оценив в совокупности представленные доказательства и рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, приходит к следующим выводам.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, право пользования жилым помещением, находящимся в собственности гражданина, имеют члены его семьи либо иные родственники, вселенные собственником в жилое помещение в качестве членов своей семьи, данное право возникает с момента вселения в жилое помещение.

Судом из представленных материалов установлено, что ФИО2, ФИО1 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.35-36).

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 <дата> года рождения, ФИО2 <дата> года рождения, К. <дата> года рождения, ФИО4 <дата> года рождения (л.д.12).

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия от 29 октября 2025 г., в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО4 (л.д.34).

Согласно сведениям отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Мордовия от 10 ноября 2025 г. ФИО4 <дата> года рождения значится на учете в качестве физического лица, применяющего специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» в том числе в период с 1 января 2025 г. по настоящее время (л.д.49).

Как следует из искового заявления и представленных материалов, ответчик не является членом семьи истцов, с момента регистрации в данном жилом помещении не проживал, вещей, принадлежащих ему, в квартире не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет, общее хозяйство не ведется.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств обратного суду не представлено.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Б. пояснил, что проживает по адресу: <адрес>, ответчик ФИО4 никогда в квартире соседей К-вых не проживал, вещей, принадлежащих ему, в квартире не имеется.

Показания свидетеля не вызывают у суда сомнений, поскольку они последовательны и не противоречат письменным материалам дела.

При таких обстоятельствах, суд находит, что наличие у ответчика ФИО4 регистрации в спорном жилом помещении не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное спорное жилое помещение, поскольку регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, в связи с чем считает, что он не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Таким образом, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, в котором ответчик зарегистрирован, соглашения по поводу пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истцов о признании ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Согласно абзацу шестому статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворяя исковые требования о признании ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд отмечает, что настоящее судебное решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес> в силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 г., а потому заявленные исковые требования об обязании органа регистрационного учета снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, подлежат оставлению без удовлетворения как излишне заявленные.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию возврат государственной пошлины в сумме 3000 рублей, уплаченной согласно чеку по операции от <дата> (л.д.5).

В силу частей 1 и 2 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Руководствуясь статьями 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт <..>, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> <дата>), ФИО2 (паспорт <..>, выдан <...> <дата>) к ФИО4 (ИНН <..>) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части исковые требования ФИО1, ФИО2 оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 возврат государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья Октябрьского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия И.А. Гордеева

Мотивированное решение изготовлено 8 декабря 2025 г.

Судья Октябрьского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия И.А. Гордеева