2-1870/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2022 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Родиной Т.Б.,

при секретаре Поляковой ФИО14.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, Администрации г.о. Королев Московской области, Комитету имущественных отношений Администрации г.о. Королев Московской области о признании приобретшей право пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства, изменении договора социального найма,

установил:

ФИО5, ФИО6 обратились в суд к ФИО7, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, Администрации г.о. Королев Московской области, Комитету имущественных отношений Администрации г.о. Королев Московской области с учетом уточненных требований просили признать ФИО6 приобретшей право пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства, изменении договора социального найма.

В обоснование требований указали, что ФИО5 более 30 лет проживает в квартире по адресу: , занимаемой по договору социального найма, квартиросъемщиком является ФИО7, а лицами, имеющими право проживания указаны ФИО5, ФИО2 и несовершеннолетние ФИО3, ФИО4. Истец с декабря ДД.ММ.ГГГГ года проживает в спорной квартире вместе со своей супругой ФИО6, эксплуатирует ее, оплачивает коммунальные услуги. Ответчик ФИО7 также проживает в указанной квартире постоянно.

Истец ФИО6 на территории РФ не имеет недвижимого имущества в собственности. Регистрация по месту жительства является обязанностью гражданина РФ. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания данного договоре нового члена семьи нанимателя. Экземпляр договора она получить не может, что лишает возможности обратиться к ответчику с требованием об изменении договора во внесудебном порядке. Истцы просят признать ФИО6 приобретшей право пользования спорной квартирой, зарегистрировать по указанному адресу, обязать ответчика изменить договор социального найма, указав ее в качестве члена семьи нанимателя.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали в полном объем по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала. Поддержала представленные письменные возражения, также пояснила, что предлагала истцам вначале оформит право собственности на квартиру, а затем возможно зарегистрировать ФИО6 в спорном жилом помещении.

Ответчики ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие, против заявленных требований возражала.

Представители ответчиков Администрации г.о. ФИО1, Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Королев Московской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г.о. ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Оценив доказательства по делу по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая пояснения сторон, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования не подлежат удовлетворению.

В силу ч.ч. 1 - 3 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

На основании ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Материалами дела установлено, что на имя ФИО7 выдан ордер на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 4-х человек на право занятия жилого помещения по адресу: . Ордер выдан на основании решения Исполнительного комитета городского Совета народных депутатов Калининграда о предоставлении жилого помещения (л.д. 80-82). Состав семьи нанимателя: ФИО5 – муж, ФИО9 – дочь, ФИО10 – сын.

По выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по указанному выше адресу зарегистрированы по месту жительства: ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО13 (до брака ) Л.И заключен брак запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 7).

С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 и ФИО6 проживают вместе в спорной квартире. Также в квартире проживает ответчик ФИО7

Между ними имеется договоренность по факту проживания ФИО6 в квартире.

Допрошенная в судебном заседании ФИО11 пояснила, что является сестрой истца ФИО6 Ее сестра зарегистрирована в квартире свидетеля, поскольку иной регистрации на территории РФ она не имеет, иного места жительства также не имеет. Квартира в которой зарегистрирована истец находится в единоличной собственности свидетеля.

Как разъяснено в п. п. 27 - 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно ч. 2 ст. 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи. Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности и правовой связи, суд приходит к выводу о том, что предусмотренных действующим законодательством оснований для признания истца приобретшей права пользования жилым помещением и изменении договора социального найма не имеется. Из материалов дела следует, и истцом не отрицалось, что наниматель и члены его семьи письменного согласия на ее вселение в жилое помещение не давали, при рассмотрении дела по существу ФИО7 и ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, возражали против требований.

Ссылки истца на оплату жилищно-коммунальных услуг и несение бремени содержания квартиры не влекут удовлетворение требований, поскольку данные обстоятельства не порождают статус члена семьи нанимателя жилого помещения и не являются основанием для внесения изменений в договора социального найма.

При таких обстоятельствах требования истцов к ФИО7, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, Администрации г.о. Королев Московской области, Комитету имущественных отношений Администрации г.о. Королев Московской области о признании приобретшей право пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства и обязании изменить договор социального найма удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, Администрации г.о. Королев Московской области, Комитету имущественных отношений Администрации г.о. Королев Московской области о признании приобретшей право пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства, изменении договора социального найма, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Королевский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Б. Родина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Т.Б. Родина