№ 2-4025/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2025 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Синельниковой Н.П.,

с участием прокурора Корженевской И.С.,

при секретаре Жумахановой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Никольскому М.В, третьему лицу ОУФМС России по Астраханской области в Советском районе г. Астрахани о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, третьему лицу ОУФМС России по Астраханской области в Советском районе г. Астрахани о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав в иске, что на основании договора купли - продажи от 22 мая 2018 года, является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик ФИО2 является сыном истца, который с согласия собственника зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако, в жилое помещение ответчик не вселялся и не проживал, прав на него не приобрел, какие-либо соглашения по порядку пользования домом с истцом отсутствуют. Расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Более 7 лет истцу неизвестно место нахождение ответчика, связь с ним не поддерживает. Учитывая, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права распоряжения данным жилым помещением, как собственника, просила суд признать ФИО2, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит суд их удовлетворить, на рассмотрение дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом, по последнему известному адресу регистрации ответчика, причина не явки суду не известна.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Астраханской области в Советском районе г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

В силу части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истцов суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные истцом требования обоснованными, приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Красный Волгарь/<адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры в целом, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли продажи от 22 мая 2018 года, а также выпиской из ЕГРН, представленных в материалы дела.

Ответчик ФИО2, с согласия собственника зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако, в жилое помещение никогда не вселялся и в нем не проживал. Расходы по оплате коммунальных услуг и бремя содержания жилого дома не несет.

Как следует из адресной справки по электронным ведомственным учетам МВД России по Астраханской области от 06 октября 2025 года в настоящее время по адресу: <адрес>, значится зарегистрированным Никольскому М.В, с <дата>.

Из рапорта УУП ОУУП и ПДН ОП-1 УМВД России по г. Астрахани ФИО4 от 06 ноября 2025 года установлено, что на обслуживаемом административном участке по адресу: <адрес>, собственником вышеуказанного жилого помещения является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в данной квартире зарегистрирован ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который по данному адресу не проживал и не проживает.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца, как собственника жилого помещения. Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что между собственником жилого помещения ФИО1 и ответчиком не имеется соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, а его регистрация в квартире, принадлежащей истице на праве собственности, нарушает ее права, как собственника жилого помещения, который в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, третьему лицу ОУФМС России по Астраханской области в Советском районе г. Астрахани о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Никольскому М.В, третьему лицу ОУФМС России по Астраханской области в Советском районе г. Астрахани о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Никольскому М.В, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен <дата>.

Судья Н.П. Синельникова