Дело №
УИД №RS0№-68
Заочное РЕШЕНИЕ
ИФИО1
13 марта 2025 года <адрес>
Канский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Романовой И.В.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Большеуринского сельсовета <адрес> к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Большеуринского сельсовета <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец на основании п. 19 Перечня муниципального жилого фонда, передаваемого безвозмездно в собственность муниципального образования Большеуринский сельсовет является собственником спорного жилого помещения. Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, однако, ответчик в квартире не проживает более шести лет, бремя содержания имущества не несет, личных вещей не имеет, не производит текущий ремонт квартиры, что приводит к ее разрушению. Ответчик работает вахтовым методом, фактически проживает по адресу: <адрес>, в связи с чем, не проживание ответчика по спорному адресу носит постоянный характер, что является основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседаний представитель истца – глава Большеуринского сельсовета <адрес> ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что ранее в спорной квартире проживала мать ответчика, которая получила ее от ЗАО «Большеуринское». После ее смерти квартиру передали <адрес>, а затем в собственность Большеуринского сельсовета.
Представитель третьего лица МО МВД России «Канский» направил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по исковому заявлению не представил.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения». В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами. В соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделение связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).
Суд расценивает уклонение ответчика от получения судебных повесток, как отказ принять судебную повестку, в связи с чем, на основании ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, ответчик считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, с учетом мнения представителя истца, помощника Канского межрайонного прокурора ФИО6 не возражавших на рассмотрение дела в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся сторон.
Заслушав представителя истца судебного заседания, заключение помощника Канского межрайонного прокурора ФИО6, полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40). Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как установлено в судебном заседании Большеуринский сельсовет <адрес> на основании Постановления Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги ФИО2 зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 был заключен договор социального найма, в соответствии с условиями которого, ответчику предоставлено спорное жилое помещение с правом на регистрацию по месту жительства. При этом, на ФИО2, как нанимателя жилого помещения, п. 4 договора, в том числе, возложены обязанность поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое или иное оборудование, обеспечивать их сохранность, производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения, своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение.
Однако, ответчик не проживает по указанному адресу, бремя содержания спорной квартиры не несет, обязанность по текущему ремонту не выполняет, что приводит к ухудшению состояния жилого помещения.
При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, его вещей в данном помещении нет, бремя содержания спорного жилого помещения он не несет, обязанности, установленные договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ не исполняет, следовательно, в силу закона ФИО2 не имеет права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199,233 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Большеуринского сельсовета <адрес> к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Ермак Казахстан (паспорт серия 04 11 №, выдан УВД <адрес> края ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 242-030) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, <адрес>.
Ответчик вправе подать в Канский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Канский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.В. Романова
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ