К делу №2-14549/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.12.2022 г. гор. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Ермолова Г.Н.,

при секретаре Щегольковой М.М.,

с участием помощника ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования свои мотивировала тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения - <адрес>, но адресу: <адрес>, ул. им. <адрес>.

Ранее истец состоял в браке с ФИО3, в связи с чем, прописал её и ее дочь в свою квартиру по указанному выше адресу. Вместе с чем, с ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, отношения прекращены. Поскольку добровольно ответчики не желают выписаться, при этом фактически в квартире истца не проживают, бремя за содержания жилья не несут, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом с учетом требований ст. 165.1 ГК РФ, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении дела не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Учитывая вышеназванные обстоятельства, суд не находит оснований для отложения судебного разбирательства и считает возможным рассмотреть дело по имеющимся материалам в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено судом, ФИО2 является собственником жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул. им. Героя ФИО5, <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 11.02.2013г., что подтверждается повторно выданным свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписи из Л/С от ДД.ММ.ГГГГ №, в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО6, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ – дочери собственника, ФИО3 – бывшая супруга, ФИО8- несовершеннолетняя дочь бывшей жены, ФИО4- дочь бывшей супруги.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 расторгнут ранее заключённый брак, о чем свидетельствует предоставленное свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчик ФИО3 вступила в брак с Салем Мостафа, в браке с которым у них родилась дочь –ФИО8, которую она зарегистрировала в принадлежащей ФИО2 квартире. Вместе с тем, в настоящее время, ФИО3 и ее дочери не проживают с истцом, коммунальные расходы не оплачивают, чем нарушают права собственника.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Истец как собственник спорного жилого помещения, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Оценив доказательства по делу, принимая во внимание тот факт, что ответчики не являются членами семьи собственника вышеуказанного жилого помещения, регистрация ответчиков по месту жительства носит формальный характер и не была связана с фактическим их проживанием в спорном жилом помещении, в связи с чем, суд приходит к выводу, что заявленные требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Сведений о том, что ответчики обладают самостоятельным правом пользования вышеуказанным объектом недвижимости, что им требуется сохранение за ними право пользования данным жилым помещением на определенный срок, у суда не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО8, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее несовершеннолетнего ребенка ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП (ПО) Управления МВД по <адрес> снять ФИО3, несовершеннолетнего ребенка ФИО8, ФИО4, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: