УИД 77RS0012-02-2024-023802-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2025 года г. Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А., при секретаре Коростелеве О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. ***.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 109378, г. Москва, ул. ***. Ответчик имеет постоянную регистрацию по указанному адресу с 29.09.1999 года, однако 01.01.2020 года ответчик добровольно выехал на другое место жительства и вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требование (претензию) о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик оставила без ответа, истец вынужден обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по известному месту жительства.

Третье лицо – отдел по вопросам миграции Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

При указанных обстоятельствах, суд, признает извещение сторон надлежащим, в соответствии с требованиями ст. ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, по имеющимся в деле доказательствам, против чего не возражал прокурор.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 109378, г. Москва, ул. ***.

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1 ((*** г.р.), ФИО2 (*** г.р.), ФИО3 (*** г.р.).

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в вышеуказанную квартиру 29.09.1999 г. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком на предмет пользования квартирой отсутствует. ФИО2 в квартире не проживает, добровольно выехал, вывез все принадлежащие ему вещи, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не производит.

Отказываясь сняться с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего истцам, ответчик нарушает права истца как собственника жилого помещения, препятствует реализации его законных прав в отношении данного жилого помещения, не имея прав на данное жилое помещение.

То обстоятельство, что ФИО2 с 29.09.1999 и по настоящее время формально зарегистрирован в спорной квартире, не свидетельствует о том, что это жилое помещение является местом его постоянного жительства.

По правилам ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 за N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", предусматривает снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. за N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, так как буквальное толкование приведенных норм действующего законодательства позволяет суду прийти к выводу о том, что гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением по основаниям изложенным в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения (уроженца г. Тула, паспорт ***) утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г. Москва, ул. ***.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, *** года рождения (уроженца г. Тула, паспорт ***) с регистрационного учета по адресу: 109378, г. Москва, ул. ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кузьминский районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2025 года

Судья Г.А. Матлина