Дело № 2-3126/2023 (37RS0022-01-2023-002687-50)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 года город Иваново

Фрунзенский районный суд города Иваново

в составе председательствующего судьи Егоровой М.И.,

при секретаре Кочневой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета имущественных отношений Администрации Городского округа Пушкинский Московской области к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

Истец Комитет имущественных отношений Администрации Городского округа Пушкинский Московской области обратился в суд с настоящим иском к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ по арендной плате и пени в размере 210321,41 руб., в том числе сумму основного долга – арендную плату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 204324,53 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5996,88 руб.

В обоснование иска ссылается на наличие у ответчика задолженности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ в связи с выкупом.

Представитель истца Комитета имущественных отношений Администрации Городского округа Пушкинский Московской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Руководствуясь ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, о чём вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Между Комитетом по управлениюимуществом администрации Пушкинского муниципального района (далее - истец) и ФИО1 (далее- ответчик») ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка № сроком по ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого в аренду передан земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, сроком на 20 лет.

ДД.ММ.ГГГГ соглашением о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № договор был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ в связи с выкупом.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих правилах организации местного самоуправления в Российской Федерации» решением Совета депутатов Пушкинского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, решением Совета депутатов Городского округа Пушкинский Московской области ДД.ММ.ГГГГ № «О вопросах правопреемства Городского округа Пушкинский Московской области», Пушкинский муниципальный район Московской области и Пушкинский городской округ Московской области преобразованы путем объединения вовновь образованное муниципальное образование Городской округ Пушкинский Московской области.

В соответствии с пунктом 1.1 Решения Совета депутатов Городского округа Пушкинский от ДД.ММ.ГГГГ № Комитет имущественных отношений Администрации Городского округа Пушкинский Московской области (далее — Комитет) входит в структуру Администрации Городского округа Пушкинский Московской области, является функциональным органом, наделенным правами юридического лица и образованным в форме муниципального казенного учреждения для осуществления полномочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом и земельнымиучастками, находящимися в собственности Городского округа Пушкинский Московской области, а также земельными участками собственность на которые не разграничена

Согласно п.4.1 арендная плата исчисляется в размере ставки земельного налога в границах сельских населенных пунктов.

Согласно п. 4.3 Договора арендная плата вносится арендатором два раза в год в установленные законом сроки путем перечисления на расчетный счет.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В нарушение п.4.3 заключенного Договора, ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по оплате по договору за земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ № истцом направлена в адрес ответчика претензия о необходимости погашения задолженности по арендной плате.

Одновременно истец уведомил ответчика о том, что в случае непогашения задолженности истец оставляет за собой право обратиться в суд.

В соответствии с п. 5.2 Договора в случае не внесения арендной платы в установленный срок, арендатор уплачивает пени.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Таким образом, по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность в сумме 210321,41 руб., в том числе сумма основного долга – арендную плату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 204324,53 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5996,88 руб.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств уплаты задолженности, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ, ст.333.36 НК РФс ответчика в доход бюджета муниципального образования город Иваново подлежит взысканию госпошлина в размере 5303 руб. 21 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комитета имущественных отношений Администрации Городского округа Пушкинский Московской области к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной платы удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета имущественных отношений Администрации Городского округа Пушкинский Московской области задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ по арендной плате и пени в размере 210321,41 руб., в том числе сумму основного долга – арендную плату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 204324,53 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5996,88 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета городского округа Иваново расходы по уплате госпошлины в размере 5303 руб. 21 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Егорова М.И.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года