Дело № 2-809/202
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июня 2022 года г. Сальск
Сальский городской суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Поповой О.Г.,
при секретаре Кистеревой В.С.,
с участием истца,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что она является собственником квартиры № №, расположенной по адресу: .
С 15 апреля 2014 года, на время обучения в техникуме, в её квартире был зарегистрирован и проживал ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. После обучения в техникуме ответчик отслужил в армии, затем обучался , где находился и проживал у родственников. В ее квартире больше не появлялся и не проживал, но с регистрационного учета не снимается, ссылается на занятость.
Ответчик не является членом ее семьи, совместный бюджет не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, общего хозяйства с истцом не имеет, договор социального найма не заключал. Регистрация ответчика в доме нарушает ее права как собственника жилого помещения.
На основании вышеизложенного истец просит суд снять с регистрационного учета и признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: .
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик о времени и месте судебного разбирательства подлежал извещению в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, посредством направления судебной повестки по месту его регистрации по адресу: , согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, почтовое отправление не вручено по причине «ожидает адресата в месте вручения» (л.д.30).
В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Руководствуясь ст. 167 ч. 4 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, судом установлено следующее.
Статьей 17 Конституции РФ провозглашен принцип недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.
В соответствии с указанным конституционным положением п. 1 ст. 10 ГК РФ регламентирует недопустимость злоупотребления правом.
На основании ч.ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела видно, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 23 января 1993 года, ФИО1 является собственником квартиры №, находящейся по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № (л.д.5).
Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец указывает на то, что ответчик, ФИО2, с её согласия был зарегистрирован по указанному месту жительства 15 апреля 2014 года, на время обучения в техникуме г. Сальска, поскольку является ее внуком.Факт регистрации ответчика по указанному адресу подтверждается адресной справкой от 16 мая 2022 года (л.д.23).
Из объяснений истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчик членом ее семьи не является, его вещей в квартире не имеется. Кроме того, в судебном заседании истец пояснила суду, что оставаясь зарегистрированным в квартире № по адресу: ответчик фактически в ней не проживает, место его нахождения никому не известно, совместного хозяйства они не ведут, расходы на содержание квартиры ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает, соглашение о пользовании указанным жилым помещением, между ними не заключалось.
В подтверждение данного обстоятельства в судебном заседании были допрошены свидетели К.Ю.В. и Е.И.В., которые пояснили суду, что по адресу: проживает истец. Указанное недвижимое имущество принадлежит ей на праве собственности. Им достоверно известно, что ФИО2 является внуком истца, проживал в ее квартире с весны 2014 года, пока учился в техникуме, после окончания техникума, его забрали в армию, со слов истца, отслужил в армии, живет где -то в г. Ростове-на-Дону, более шести лет по указанному адресу не проживает, его вещей в квартире истца нет.
Доказательств обратного суду, представлено не было.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В соответствии с нормативным толкованием, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что в соответствии с положениями частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Таким образом, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не проживает по адресу: его вещей в указанном жилом помещении нет, обязательств по его содержанию не несёт, общего хозяйства с истцом не ведет, ответчик выехал из указанного жилого помещения добровольно более шести лет назад, то суд полагает требования истца удовлетворить, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по данному адресу.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Всесторонне исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд пришёл к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению в части признания ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, уроженца с. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: В удовлетворении остальной части заявленных требований суд полагает отказать.
Снятие с регистрационного учета в силу абзаца 7 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
В удовлетворении остальной части заявленных требований, отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий О.Г. Попова
Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2022 года.