Дело № 2-1865/2022

УИД 43RS0017-01-2022-002585-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 22 ноября 2022 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе судьи Зеленковой Е.А., при секретаре Здоровенковой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1865/2022 по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1 в лице законного представителя ФИО4, ФИО2 в лице законного представителя ФИО4, ООО ЖКХ «Родник» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО4, ООО ЖКХ «Родник» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги, возложении обязанности. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес> Совместно с истцом собственниками являются ФИО4, ФИО1, <дата> г.р. и ФИО2, <дата> г.р. по 1/4 доли в праве общей долевой собственности за каждым. Ответчик ФИО4 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, перед ЖКХ «Родник» образовалась задолженность, которая удерживается из заработной платы истца по исполнительному производству. Брак между истцом и ответчиком ФИО4 расторгнут в 2016 году. Соглашение о порядке пользования и оплаты за коммунальные услуги не достигнуто. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками ФИО3 и ФИО4 в равных долях от общего размера оплаты по 1/2 доле каждому, обязать ООО ЖКХ «Родник» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья с ФИО3 и ФИО4

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах малолетних ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО ЖКХ «Родник» явку своего представителя не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, также указав, что соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не заключают, а также в жилом помещении установлен прибор учета – водоснабжение.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Из положений ст.249, п.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ в структуру платы за коммунальные услуги входит, в том числе, плата за газ.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Таким образом, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, имеют общих детей ФИО1, <дата> г.р. и ФИО2,<дата> г.р. Брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен 21.10.2016 (л.д.20).

Из выписки из ЕГРН от 18.08.2022 следует, что жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО3, ФИО4 и их общих детей ФИО1, <дата> г.р. и ФИО2,<дата> г.р. по 1/4 доле в праве общей долевой собственности за каждым.

Из материалов дела следует, что истец ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>, ответчики ФИО4, ФИО1, <дата> г.р. и ФИО2, <дата> г.р. - <адрес>, в спорном жилом помещении были зарегистрированы до 18.01.2018.

Платежные документы по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> собственникам жилых помещений направляет ООО ЖКХ «Родник».

Из представленного истцом счета-извещения на 20.07.2022 у ФИО3 имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> перед ООО ЖКХ «Родник» в размере 150418,79 руб. (л.д.32).

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что истец и ответчики, как участники долевой собственности, имеют право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

Участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за его содержание и капитальный ремонт (подпункты 1 и 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ), начисление которых осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (статьи 210, 249 ГК РФ), доли в оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, а также за коммунальную услугу по отоплению должны соответствовать долям каждого собственника в праве собственности на жилое помещение.

В данном случае, размер платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг составляет для истца и ответчиков по 1/4 доли за каждым.

Как установлено в судебном заседании ни истец, ни ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО2, в жилом помещении по адресу: <адрес> не зарегистрированы.

Истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками ФИО3 и ФИО4 в равных долях от общего размера оплаты по 1/2 доле каждому исходя из того, что двое их общих несовершеннолетних детей также являются собственниками 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

В соответствии с п.1 ст.61 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Вместе с тем, согласно п.1 ст.80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Из содержания данной нормы следует, что обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетних детей несут их родители в равном размере.

Таким образом, ФИО3 и ФИО4 обязаны нести расходы за коммунальные услуги за детей в размере по 1/2 доли каждый.

Соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу в досудебном порядке не достигнуто.

На основании изложенного, суд считает необходимым определить следующий порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО3 по 1/2 доли, с ФИО4 по 1/2 доли ( каждый за себя и двух несовершеннолетних детей в равной доле).

За заключением соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ни истец ни ответчик ФИО4 в ООО ЖКХ «Родник» не обращались, кроме того в жилом помещении по адресу: <адрес> установлен прибор учета – водоснабжение, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении требований в части возложения обязанности на ЖКХ «Родник» обязанности по заключению отдельного соглашения на истца и ответчика ФИО4 При этом стороны не лишены возможности обратиться в ООО ЖКХ «Родник» самостоятельно.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание размер доли каждого из сособственников, и учитывая, что между лицами, являющимися собственниками указанного жилого помещения, не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что собственники спорной квартиры обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества соразмерно своей доле с учетом доли в праве, имеющейся у малолетних детей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Определить порядок участия ФИО3 (ИНН №) и ФИО4 (ИНН №), действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, <дата> г.р., и ФИО1, <дата> г.р., в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из доли в общей долевой собственности, приходящейся на каждого собственника, а именно в равных долях.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью ЖКХ «Родник» (ОГРН №, ИНН №) обязанность выставлять отдельные платежные документы ФИО3 и ФИО4 на оплату за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, из расчета начисляемых платежей в равных долях.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.

Судья Е.А. Зеленкова

В окончательной форме решение изготовлено 29.11.2022.

Решение02.12.2022