Решение по делу № 2-224/2023 от 17.01.2023 | Ингодинский районный суд г. Читы (Забайкальский край)

Дело №

УИД 75RS0№-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 17 января 2023 года

Ингодинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Коробенковой О.В.,

при секретаре Черкашиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Стандарт» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Стандарт» обратилось с указанным иском, ссылаясь на то, что в его управлении находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на <адрес> указанном доме. Право собственности перешло к ответчику в порядке наследования по закону от ФИО2 В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по уплате за жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 59 381,69 рублей, на сумму которой начислены пени.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 59 381,69 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени в сумме 9038,34 рублей, судебные расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска в суд – 2361,94 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд отзыв на иск, в котором просила в его удовлетворении отказать, в связи с пропуском истцом срока исковой давности для обращения в суд, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. ст. 1113, 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В силу требований ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

По правилам ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО Управляющая компания «Стандарт» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям из поквартирной карточки и выписки ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Согласно представленному расчету, в связи с неуплатой обязательных платежей за содержание и ремонт многоквартирного дома, обращение с твердыми коммунальными отходами, горячее и холодное водоснабжение, электроэнергию, затраченные на общедомовые нужды у ответчика образовалась задолженность в размере 17 064,12 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 317,57 руб.

Расчет задолженности произведен истцом с учетом доли ответчика в праве собственности, а также в соответствии с установленным тарифом и порядком начисления платы за указанные услуги, является арифметически правильным, доказательства, свидетельствующие о недостоверности расчета и опровергающие отраженные в нем суммы, ответчиком в материалы дела не представлены.

Принимая во внимание, что ? доля в праве собственности на квартиру перешла к ФИО1 в порядке наследования, то со дня открытия наследства (с ДД.ММ.ГГГГ) к ней также перешли обязанности по содержанию принятого имущества. Задолженность до настоящего времени не погашена, в связи с чем, у истца имеются основания для ее взыскания.

Вместе с тем, возражая против иска, ответчик просила применить срок исковой давности.

Рассматривая данное ходатайство, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как разъяснено в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.

Согласно п. 18 данного постановления в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Как установлено из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился мировому судье судебного участка № Ингодинского судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика вышеуказанной задолженности. В этот же день мировым судьей выдан судебный приказ, который ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления должника был отменен.

Настоящий иск подан в суд ДД.ММ.ГГГГ (согласно почтовому штампу).

Учитывая дату обращения истца за выдачей судебного приказа, период действия судебного приказа и дату обращения с исковым заявлением, суд приходит к выводу о том, что задолженность, образовавшаяся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежит исключению из общей суммы долга, в связи с пропуском истцом срока для обращения в суд.

Согласно выписке из лицевого счета платежи с ноября 2018 г. по октябрь 2021 г. ответчиком не вносились. За указанный период задолженность составляет 41236, 06 руб.

Поскольку срок исковой давности по платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом не пропущен, то указанная задолженность (в размере 41 236, 06 руб.) подлежит взысканию с ответчика.

Также истцом заявлены требования о взыскании пени: 1) в сумме 3 644, 81 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, начисленных на сумму задолженности, возникшей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 17 064, 12 руб.; 2) в сумме 9038, 34 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, начисленных на сумму задолженности, возникшей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 42317, 57 руб.

Принимая во внимание, что истцом пропущен срок исковой давности по взысканию задолженности, образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ, то оснований для взыскания пени, начисленных на эту задолженность не имеется.

Судом определена ко взысканию задолженность в размере 41236, 06 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 10 057,09 руб. согласно расчету:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

41 236,06

ДД.ММ.ГГГГ

4,25 %

41 236,06 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

41 236,06

ДД.ММ.ГГГГ

4,25 %

1/300

41 236,06 ? 50 ? 1/300 ? 4.25%

292,09 р.

41 236,06

ДД.ММ.ГГГГ

4,50 %

1/300

41 236,06 ? 10 ? 1/300 ? 4.5%

61,85 р.

41 236,06

ДД.ММ.ГГГГ

4,50 %

1/130

41 236,06 ? 25 ? 1/130 ? 4.5%

356,85 р.

41 236,06

ДД.ММ.ГГГГ

5,00 %

1/130

41 236,06 ? 50 ? 1/130 ? 5%

793,00 р.

41 236,06

ДД.ММ.ГГГГ

5,50 %

1/130

41 236,06 ? 41 ? 1/130 ? 5.5%

715,29 р.

41 236,06

ДД.ММ.ГГГГ

6,50 %

1/130

41 236,06 ? 49 ? 1/130 ? 6.5%

1 010,28 р.

41 236,06

ДД.ММ.ГГГГ

6,75 %

1/130

41 236,06 ? 42 ? 1/130 ? 6.75%

899,26 р.

41 236,06

ДД.ММ.ГГГГ

7,50 %

1/130

41 236,06 ? 56 ? 1/130 ? 7.5%

1 332,24 р.

41 236,06

ДД.ММ.ГГГГ

8,50 %

1/130

41 236,06 ? 56 ? 1/130 ? 8.5%

1 509,87 р.

41 236,06

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

41 236,06 ? 14 ? 1/130 ? 9.5%

421,88 р.

41 236,06

ДД.ММ.ГГГГ

20,00 %

1/130

41 236,06 ? 42 ? 1/130 ? 20%

2 664,48 р.

Итого:

10 057,09 р.

Сумма основного долга: 41 236,06 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 10 057,09 руб.

Вместе с тем, поскольку суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом предъявлены ко взысканию пени в сумме 9038, 34 руб., то указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1647,69 руб., исходя из того, что истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 2 361, 94 руб., а иск удовлетворен на 69,76 % от заявленной суммы (2361, 94 х 69,76 %).

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Стандарт» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Стандарт» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41236, 06 руб., пени в размере 9038, 34 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины 1647,69 руб.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд <адрес>.

Судья О.В.Коробенкова

Решение в окончательной форме изготовлено 25.01.2023