Дело № 2-2474/2022

23RS0008-01-2022-003283-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белореченск. 5 сентября 2022 года.

Судья Белореченского районного суда Краснодарского края Кириенко А.С.,

при секретаре Олейник А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Белореченский районный суд Краснодарского края с иском к ФИО2, ФИО3 и просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении истец указал следующее. Истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по <адрес> края. Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано за ней в установленном законом порядке. ФИО4 и ФИО3 приходятся ей соответственно дочерью и внучкой. Дочь, в девичестве ФИО5, вступив в первый брак, взяла фамилию ФИО3, а во втором браке по мужу она ФИО6. ФИО1 в доме зарегистрирована с 1996 года, дочь ФИО2 в доме зарегистрирована также с 1996 года, внучка ФИО3 в доме зарегистрирована с 2018 года по достижению четырнадцати лет и получения паспорта гражданина Российской Федерации. После вступления во второй брак ФИО2 и ФИО3 переехали проживать в <адрес>. Переехав на новое место жительства, они с регистрационного учета в принадлежащем истцу доме не снялись, несмотря на неоднократные просьбы сделать это в добровольном порядке, отказываются. В принадлежащем ФИО1 доме они не проживают примерно с 2015 года. Никаких вещей ответчиков в доме не имеется. Членами семьи собственника дома ответчики в настоящее время не являются. Истцу как собственнику дома и земельного участка приходится нести бремя оплаты коммунальных расходов за ответчиков. ФИО2 имеет большую задолженность по договору кредитования и уведомления от кредиторов приходят на адрес дома истца, в котором она проживает, что доставляет ей определенные неудобства. В настоящее время у ФИО1 возникла необходимость продажи дома и земельного участка по <адрес>, однако регистрация в доме ответчиков препятствует этому (л.д. 4-6).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, однако представила заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в ее отсутствие, суду доверяет, отводов не имеет, просит иск удовлетворить (л.д. 26).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, однако представила заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в ее отсутствие, суду доверяет, отводов не имеет. Сообщает, что с иском согласна, просит удовлетворить, последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173, 220 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО3, будучи своевременно и надлежащим образом, уведомленной о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась (л.д. 24).

Исследовав в судебном заседании письменные доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В судебном заседании установлено, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд приходит к выводу о необходимости принятия судом признание иска ответчиком ФИО2

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено следующее. Согласно справке Администрации ФИО7 БР №1043 от 14.07.2022 г., на основании похозяйственной книги №11 лицевой счет №<***> и паспорту, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, в состав семьи входят: ФИО3, ФИО2, ФИО4. (л.д. 13).

Согласно Выписке из ЕГРН от 27.07.2022 года, ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по <адрес> края (л.д. 14-19).

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> прописаны: И.В., ФИО1, ФИО8, ФИО3 (л.д. 20-22).

В судебном заседании с достоверностью установлено, что в соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ, ответчики ФИО3, ФИО2 не имеют права пользоваться жилым помещением, принадлежащим истцу ФИО1, поскольку не являются членами ее семьи, в жилом доме не проживают, не заключали договор найма жилого помещения с собственником, в соответствии с которым бы имели право пользования, а также несли бы обязанности и ответственность нанимателей жилого помещения по содержанию, сохранению спорного жилья в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ. Суд находит обоснованными, аргументированными, основанными на нормах законов, подлежащих применению доводы истца, изложенные в исковом заявлении. При этом, ответчик ФИО2 признает данные требования. В связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. В связи с указанными обстоятельствами, суд считает правильным признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым домом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 10.09.2022 года.

Судья А.С. Кириенко

ф