Дело № 2-47/2025

(2-570/2024)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2025 года село Илек

Илекского района

Оренбургской области

Илекский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего, судьи Боковой Л.А.,

с участием: представителя истца ФИО1, помощника прокурора Илекского района Оренбургской области Масловой А.С.,

при секретере судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО3 обратился в Илекский районный суд Оренбургской области с вышеуказанным иском. В обоснование требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .... Ответчик является бывшей супругой истца, брак с которой он расторг .... Указывает, что ответчик ФИО4 не проживает в спорном доме, членом его семьи не является. Какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым домом не заключалось. Поскольку согласно правоустанавливающим документам жилой дом принадлежит истцу, ответчик ФИО4 в нем не проживает, последняя утратила право пользования жилым домом. Факт регистрации ответчика по месту жительства возлагает на него дополнительную обязанность по оплате коммунальных услуг. Кроме того, почтовые письма о долговых обязательствах ответчика и иные судебные письма приходят на его адрес, что нарушает его права как собственника. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается. Просит признать ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебном заседании участия не принимает, извещен надлежащим образом, обратился в адрес суда с заявлением, содержащим просьбу о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала, настаивала на удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании участия не принимает, извещалась надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела заказанным письмом с уведомлением о вручении, которое вернулось в суд в связи с истечением срока его хранения в отделение почтовой связи. При этом судебное извещение было направлено в адрес регистрации ответчика по месту жительства, подтвержденному адресной справкой.

Возвращение в суд не полученного адресатом заказного письма с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

При этом суд исходит из следующего. В силу части 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Информация о времени и месте проведения судебного заседания была размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Илекского районного суда Оренбургской области (ileksky.orb@sudrf.ru раздел "судебное делопроизводство").

Суд, совещаясь на месте, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в соответствии со ст.167, ст. 233, 234 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Илекского района Оренбургской области Маслова А.С. в судебном заседании в своем заключении указала на обоснованность и законность исковых требований истца ФИО3

Суд, выслушав пояснение представителя истца, мнение помощника прокурора, допросив свидетелей, изучив представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Как следует из содержания искового заявления и пояснения представителя истца, ответчик ФИО4 членом семьи истца ФИО3 не является, брак между сторонами расторгнут ..., согласно выписке из ЕГРН вышеуказанное жилое помещение принадлежит истцу ФИО3, с иском о разделе имущества ответчик не обращалась.

Однако, на момент рассмотрения настоящего иска ответчик ФИО4 с регистрационного учета, по адресу: ... не снята, что подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по ....

Допрошенные в ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей К.Н.К. и М.О.А. подтвердили, что стороны расторгли брак более четырех лет назад, совместно не проживают, членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут. Ответчик ФИО4 забрала все свое имущество и ушла из дома по адресу ... В настоящее время она снимает квартиру и живет с другим мужчиной.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя представленные доказательства и установленные обстоятельства в судебном заседании, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ФИО4 по спорному адресу нарушает права истца ФИО3, поскольку он не может реализовать свои права на владение, пользование и распоряжение жильем, как собственник жилого помещения.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд находит требование истца о снятии ответчика ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу законным и обоснованным, поскольку оно вытекает из указанного выше требования истца ФИО3 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233, 234 гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО4, ... года рождения, уроженку ..., утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Илекского районного суда

Оренбургской области Л.А. Бокова