Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2022 года г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Коваленко О.П.,

при секретаре Канаевой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1581/22 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах, начисленных по оплате коммунальных услуг за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия ФИО1 в расходах по оплате за коммунальные услуги <адрес> в размере 1/5 доли за отопление, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение согласно нормативу потребления коммунальных услуг, утвержденному органом местного самоуправления, ФИО2 в расходах по оплате за коммунальные услуги <адрес> в размере 4/5 доли за отопление, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение согласно нормативу потребления коммунальных услуг, утвержденному органом местного самоуправления; возложении обязанности на ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром» межрегионгаз Самара» и ООО «Самарские коммунальные системы» в рамках одного лицевого счета предоставлять отдельные адресно-именные единые платежные документы за отопление, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение в отношении жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании решения Самарского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ФИО1 вселена и проживает в <адрес>. Собственником указанной квартиры является ФИО2 Помимо ФИО1 в квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО3 и ФИО4, которые членами семьи ФИО1 не являются. При этом, ФИО2 и члены его семьи свои обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняют, в квартире не проживают и фактическое место их нахождения ФИО1 не известно. При отсутствии приборов учета расчет платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение производится в зависимости от количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, а отопление из расчета общей площади жилого помещения. У поставщиков коммунальных услуг техническая возможность по выставлению отдельных счет-квитанций в рамках одного лицевого счета на <адрес> имеется. В связи с чем, истец вынужден обратиться с указанным иском в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, доказательств уважительности неявки в судебное заседание суду не представлено. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны. От представителя ООО «Газпром межрегионагаз Самара» поступил отзыв на иск, в котором просил рассмотреть иск в его отсутствие, вопрос об удовлетворении иска оставляет на усмотрение суда.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, кв. 3А, является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН Управления Росреестра по Самарской области.

Решением Самарского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ФИО1 вселена в <адрес>. Возложена обязанность на ФИО5 не чинить препятствий в пользовании ФИО1 квартирой <адрес>. В удовлетворении исковых требований ФИО1 в признании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 недействительным, истребовании <адрес>, расположенной в <адрес> из владения ФИО2, признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ незаключенным, и возложении обязанности на Управление Росреестра по <адрес> аннулировать запись в Едином государственном реестре прав о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, ул Чапаевская, <адрес> за ФИО2.

Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Указанным решением суда установлено, что ФИО1 от участия в приватизации отказалась, в связи с чем, в силу закона за ней сохранено право бессрочного пользования квартирой<адрес>, и она вселена в данное жилое помещение.

Согласно справке № МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (дочь собственника), ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (дочь собственника), ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (собственник), ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ

Для внесения платы за предоставленные коммунальные услуги по вышеуказанному адресу лицевой счет открыт на имя собственника квартиры ФИО2

Коммунальные услуги оказываются ресурсоснабжающими организациями ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегион Газ Самара», ООО «Самарские коммунальные системы».

Судом установлено, что истец ведет отдельное хозяйство с ответчиком ФИО2 и третьими лицами ФИО3 в лице законного представителя ФИО2, ФИО3, ФИО6, никаких соглашений по вопросам несения ФИО1 обязанностей в отношении жилого помещения не заключалось.

Сохранение по закону за истцом права бессрочного пользования не освобождает ее от оплаты расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно частям 2, 3 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Вместе с тем, в силу части 3 ст. 31 ЖК РФ солидарную ответственность с собственником жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, несут члены семьи собственника.

Истец ФИО1, как установлено судом, членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 не является.

Действующее законодательство вопросы определения порядка и размера участия в жилищно-коммунальных платежах в случае отсутствия семейных отношений между собственником жилого помещения и пользователем жилого помещения не регламентирует.

Поскольку жилищным законодательством не урегулирован вопрос об определении порядка участия в жилищно-коммунальных платежах между собственником жилого помещения и лицом, имеющим право бессрочного пользования этим помещением, то в силу части 1 статьи 7 ЖК РФ суд полагает возможным применить жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, в том числе и оплате коммунальных платежей.

В таком случае, суд считает, что в данной ситуации возможно применительно к положениям ч. 4 статьи 69, ч. 4,5 статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия пользователя жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию (ресурсоснабжающие организации) обязанности выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Доли, причитающиеся на каждого из участников в расходах по оплате коммунальных услуг составляет 1/5 доли ФИО1, 4/5 доли ФИО2, в связи с чем, суд считает возможным установить следующий порядок оплаты за жилое помещение, коммунальные платежи и расходы по содержанию жилого помещения - по 1/5 доли истца и 4/5 доли ответчика оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Стороны обязаны нести расходы по ее содержанию, производить оплату за содержание дома и уборку территории, оплату коммунальных услуг, поставляемых по нормативам, выставляемых ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «Самарские коммунальные системы».

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах, начисленных по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах, начисленных по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в оплате коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес> в размере 1/5 доли за отопление, холодное водоснабжение, водоотведение и газоснабжение согласно нормативу потребления коммунальных услуг, утвержденному органом местного самоуправления.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в оплате коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес> в размере 4/5 доли за отопление, холодное водоснабжение, водоотведение и газоснабжение согласно нормативу потребления коммунальных услуг, утвержденному органом местного самоуправления.

Указанное решение является основанием для оформления и предоставления ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «Самарские коммунальные системы» в рамках одного лицевого счета отдельных адресно-именных платежных документов соразмерно установленного участия в расходах по внесению платы за отопление, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через Самарский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30.11.2022 года.

Председательствующий: