К делу номер
УИД: 23RS0номер-53
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> 20 сентября 2022 года
Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:
председательствующего судьи Радченко Д.В.,
при секретаре ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о включении имущества в наследственную массу и установлении факта принятия наследства,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, в котором просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью 900 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>; установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО5, в виде в виде указанного земельного участка; указать, что решение суда является основанием для управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> для постановки на кадастровый учет в государственном кадастре недвижимости указанного земельного участка в соответствии с предоставленным межевым планом, подготовленным на основании каталога координат таблицы номер горизонтальной съемки от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной кадастровым инженером ИП ФИО9, по заявлению ФИО2, без истребования дополнительных документов, акт согласования местоположения границ считать согласованным; после присвоения кадастрового номера земельному участку общей решение будет являться основанием для нотариуса Сочинского нотариального округа ФИО6 для выдачи ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону на наследство, открывшееся после смерти ФИО5 в виде спорного земельного участка.
В обоснование требований указано, что истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером 23:49:0122001:1128 (ФИО3 - 16/50 долей, ФИО4 - 14/50 долей, ФИО2 - 20/50 долей) площадью 71,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на вышеуказанный объект недвижимости зарегистрировано за нами на основании свидетельств о праве на наследство, открывшегося после смерти ФИО5, которая при жизни не зарегистрировала право собственности на земельный участок, общей площадью 900 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес> съемкой указанного земельного участка, выполненной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО9, определены его фактические границы с указанием их каталога координат. Фактически истец и ответчики приняли наследство в виде испрашиваемого земельного участка после смерти ФИО5, однако, ФИО4 и ФИО3 уклоняются от обращения в суд с требованием об установлении факта принятия наследства, что и послужило основанием для обращения с настоящими исковыми требованиями. Учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, то есть до вступления в действие закона, которым устанавливается требование об обязательной государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, то соответственно какого-либо специального распорядительного акта органов местного самоуправления и его регистрация в органах Росреестра, для его закрепления за наследодателем в данном случае не требовалось, в связи с чем данный участок подлежит включению в наследственную массу.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки суду не сообщила. В представленном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, требования удовлетворить.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки суду не сообщили.
Заинтересованное лицо нотариус Сочинского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки суду не сообщила. В представленном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, в решении полагалась на усмотрение суда.
Представитель заинтересованного лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки суду не сообщил.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером 23:49:0122001:1128 (ФИО3 - 16/50 долей, ФИО4 - 14/50 долей, ФИО2 - 20/50 долей) площадью 71,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности на вышеуказанный объект недвижимости зарегистрировано за нами на основании: свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ рномер, : скрывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с Нижняя <адрес> края, умершей ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ рномер; решений Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ рномер.
Изложенное подтверждается исторической справкой, выданной ГУП Крайтехинвентаризаця Ф1УТ1 КК «Краевая техническая инвентаризация» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер.
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> края, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГ<адрес> края I-АГ номер.
При жизни ФИО5 не зарегистрировала право собственности на земельный участок, общей площадью 900 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>.
Горизонтальной съемкой указанного земельного участка, выполненной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО9 определены его фактические границы с указанием их каталога координат.
Согласно доводам иска, фактически истец и ответчики приняли наследство в виде испрашиваемого земельного участка после смерти ФИО5, однако, ФИО4 и ФИО3 уклоняются от обращения в суд с требованием об установлении факта принятия наследства, что и послужило основанием для обращения с настоящими исковыми требованиями.
В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота (не только собственников, но и иных лиц).
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено, а также в иных случаях, установленных действующим законодательством.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется (п. 1).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с п.34 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В силу указаний, изложенных в части 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Из системного толкования, приведенных норм права, следует, что само по себе отсутствие свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и сведений о наличии трава в Едином государственном реестре недвижимости не является основанием для отказа в удовлетворении требования о включении в наследственную массу.
Кроме того, по смыслу, содержащихся в пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Спорный земельный участок был предоставлен наследодателю ДД.ММ.ГГГГ, то есть до вступления в действие закона, которым устанавливается требование об обязательной государственной регистрации права собственности.
Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, выданные гражданам до введения правила об обязательной государственной регистрации права на землю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, то есть до вступления в действие закона, которым устанавливается требование об обязательной государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, то соответственно какого-либо специального распорядительного акта органов местного самоуправления и его регистрация в органах Росреестра, для его закрепления за наследодателем в данном случае не требовалось, в связи с чем данный участок подлежит включению в наследственную массу.
В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, закрепленные в статье 35 Конституции Российской Федерации гарантии права собственности предоставляются лишь в отношении права, возникшего на законных основаниях (постановление от ДД.ММ.ГГГГ номер-П; определения от ДД.ММ.ГГГГ номер-О и от ДД.ММ.ГГГГ номер-О-О).
В силу ч. 2 ст. 7 Закона, ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в частности из: реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости); реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 Закона, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.
Согласно с ч. 1 ст. 9 Закона, в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.
В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).
Согласно п. 4 ч. 3 ст. 3 Закона к компетенции органа регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся, помимо прочего, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав.
Таким образом, управление Росреестра по <адрес> компетентно вносить изменения в характеристики земельного участка, на основании решения суда.
С учетом изложенного, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования искового заявления ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о включении имущества в наследственную массу и установлении факта принятия наследства – удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, общей площадью 900 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать установленным факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рожения, уроженки <адрес> края, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, общей площадью 900 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строите- расположенного по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> для постановки на кадастровый учет в государственном кадастре недвижимости земельного участка общей площадью 900 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использован -л индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес> Сочи, <адрес>, в соответствии с предоставленным межевым планом, подготовленным на основании каталога координат таблицы номер горизонтальной съемки от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной кадастровым инженером ИП ФИО9, по заявлению ФИО2, без истребования дополнительных документов, акт согласования местоположения границ считать согласованным.
После присвоения кадастрового номера земельному участку общей площадью 900 кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, расположенному по адресу: <адрес>, решение будет являться основанием для нотариуса Сочинского нотариального округа ФИО6 для выдачи ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельства о праве на наследство по закону на наследство, открывшееся после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, общей площадью 900 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Лазаревского
районного суда <адрес> Д.В. Радченко
Копия верна