УИД 05RS0013-01-2025-001151-50 2-936/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2025 г. г. Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председа- тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М.,

с участием представителя истца Администрации МР «Дербентский район» по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело №2-936/2025 по иску Администрации МР «Дербентский район» к ФИО3, ФИО2, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД, Управление земельных и имущественных отношений Администрации МО "Дербентский район" об освобождении дороги общего пользования путем демонтажа забора,

установил:

Администрация МР «Дербентский район» обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об освобождении дороги общего пользования путем демонтажа забора.

Мотивируя доводы тем, что в порядке осуществления муниципального земельного контроля проведена проверка соблюдения земельного законода-тельства на земельном участке, прилегающем к земельному участку с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенный на территории <адрес>.

В результате проверки выявлено нарушение земельного законодательства, выразившееся в самовольном захвате дороги общего пользования площадью 588 кв.м., размерами 84м х 7м., огородив его сеткой рябицей.

Собственником земельного участка с кадастровым номером № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. самовольно занят участок дороги, путем возведения сеточного забора и дверей из рябицы.

Кроме того, из прилагаемых фотографий видно, что помимо забора из рябицы ФИО2 посадил на самовольно занятом участке деревья, а также на территории есть камни, для неизвестных целей. В захваченную

территорию вошел и электрический столб.

Просят обязать ФИО2 освободить самовольно захваченную часть земельного участка - дороги общего пользования, площадью 588 кв.м., размерами 84м х 7 м., путем демонтажа возведенного огорождения - сетки (рябицы).

В судебном заседание представитель истца Администрации МР «Дербентский район» ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал, пояснил, что действительно площадь земельного участка, принадлежащего им на праве собственности, составляет 1200 кв.м., а фактически ими используется земельный участок площадью 1400 кв.м. Он согласен освободить самовольно захваченную часть земельного участка отступом от своего жилого дома в сторону школы.

22.09.2025 года в судебное заседание ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась. 19.09.2025 года в судебном заседании ответчик ФИО3 пояснила, что у них действительно имеются излишки земельного участка, площадь земельного участка, принадлежащего им на праве собственности, составляет 1200 кв.м., а фактически ими используется земельный участок площадью 1400 кв.м.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государ-ственной регистрации кадастра и картографии по РД, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Представитель третьего лица Управления земельных и имущественных отношений Администрации МО "Дербентский район", извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №1 (муниципальный земельный инспектор) показал, что с выходом на место в <адрес> был произведен обмер земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. В ходе обмера указанного земельного участка, выявлен факт самовольного увеличения ответчиками принадлежащего им земельного участка на 200 кв.м. в первоначальном акте от 10.06.2024 года площадь самовольно захваченной части земельного участка - дороги общего пользования была определена неправильно.

На основании 5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав доводы сторон, допросив свидетеля и исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 214 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) и п. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами (п. 2 ст. 16 ЗК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В силу пп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Положениями п. 2 ст. 62 ЗК РФ установлено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчикам ФИО2 и ФИО3 на праве долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 1200+/-12 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

10.06.2024г. специалистами Управления земельных и имущественных администрации МР «Дербентский район» с участием муниципального земельного эксперта Свидетель №1 с выездом на место было проведено обследование земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в ходе которого было установлено, что собственник земельного участка ФИО2 самовольно захватил дорогу общего пользования площадью 588 кв.м., размерами 84мХ7м, огородив его сеткой рябицей.

По результатам обследования составлен акт осмотра земельного участка от 24.04.2025г. №Б/Н, в материалы дела истцом представлены фотоматериалы, подтверждающие указанные обстоятельства.

10.07.2024 года ФИО2 направлено предписание об устранении допущенных нарушений, с предоставлением срока для его исполнения до 20 июня 2024 г., также был составлен схематический чертеж земельного участка.

Однако ответчик ФИО2 никаких мер для исполнения предписания и устранения нарушений земельного законодательства по настоящее время не предпринял, правоустанавливающих документов на занятый земельный участок суду не представил.

04.08.2025 года заместителем начальника УЗИО ФИО7 и главным специалистом УЗИО Свидетель №1 проведено повторное обследование земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в ходе которого было установлено, что площадь земельного участка составила 1400 кв.м. (70х20м). Вдоль земельного участка вырыта поливная канава. На земельном участке расположен жилой дом и незавершенное капитальное строение.

По результатам обследования составлен акт осмотра земельного участка от 04.08.2025г. №Б/Н.

ФИО2 пояснил, что он согласен освободить излишки земельного участка отступом от стены дома 3 м., освободив самовольно занятый земельный участок площадью 200 кв.м.

Согласно статьям 25, 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Частью 9 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Пунктом 2 статьи 76 Земельного кодекса РФ установлено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землеполь-зователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии с пунктом 3 указанной статьи приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2014г. N 1515 утверждены Правила взаимодействия федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих государственный земельный надзор, с органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль (далее - Правила).

Пунктом 12 Правил установлено, что в случае выявления в ходе проведения проверки в рамках осуществления муниципального земельного контроля нарушения требований земельного законодательства, за которое законодательством Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность, органы муниципального земельного контроля в течение 3 рабочих дней со дня составления акта проверки направляют копию акта проверки с указанием информации о наличии признаков выявленного нарушения с приложением (при наличии) результатов выполненных в ходе проведения проверки измерений, материалов фотосъемки, объяснений проверяемого лица и иных связанных с проведением проверки документов или их копий в структурное подразделение территориального органа федерального органа государственного земельного надзора по соответствующему муниципальному образованию (либо в случае отсутствия данного структурного подразделения - в территориальный орган федерального органа государ-ственного земельного надзора).

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон, суд находит требования истца обоснованными в части и подлежащими частичному удовлетворению.

При этом суд находит установленным то обстоятельство, что суммарная площадь земельного участка, занимаемого ответчиками, фактически превышает площадь земельного участка, указанную в правоустанавливающих документах. Согласно плану земельного участка ответчиками использован земельный участок со стороны канавы площадью 200 кв.м.

Указанный факт подтверждается актом обследования земельного участка от 04.08.2025 года.

В связи с чем суд находит установленным факт самовольного занятия ответчиками земельного участка площадью 200 кв.м., из земель неразгра-ниченной государственной собственности со стороны поливной канавы земельного участка с кадастровым номером 05:07:000023:94, а потому на них должна быть возложена обязанность в течение 30 календарных дней освободить самовольно занятый земельный участок площадью 200 кв. м.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения исковых требований Администрации МР Дербентский район» к ФИО2 и ФИО3 об обязании освободить самовольно захваченную часть земельного участка - дороги общего пользования площадью 200 кв.м.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку администрация МР «Дербентский район» обращаясь с исковым заявлением и освобождена от уплаты государственной пошлины при подаче настоящего иска (ст.333.36 НК РФ), она подлежит взысканию с ответчиков ФИО2 и ФИО5 в размере 3000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации МР «Дербентский район» - удовлетворить.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), проживающую по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), проживающего по адресу: <адрес>, освободить самовольно занятую часть земельного участка - дороги общего пользования площадью 200 кв.м., прилегающую к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес> в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении исковых требований Администрации МР «Дербентский район» в остальной части - отказать.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС №), проживающей по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС №), проживающего по адресу: <адрес>, солидарно в доход бюджета муниципального образования "Дербентский район" расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Р. Сурхаев

Решение в окончательной форме принято 02.10.2025 г.

Судья М.Р. Сурхаев