УИД 37RS0019-01-2025-002145-24

Дело № 2-1272/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2025 года г.Иваново

Советский районный суд г.Иваново

в составе председательствующего судьи Моклоковой Н.А.,

при секретаре Горгадзе А.В.,

с участием представителей истца ФИО1 и ФИО2,

помощника прокурора Советского района г. Иваново Павловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Заявленные требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором истец проживает с супругой ФИО8, дочерью ФИО12,, внуком ФИО9 Также на регистрационном учета по данному адресу состоят ФИО4 (дочь истца) и ФИО4 (внук истца), которые фактически проживают в жилом доме по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности супруге истца ФИО10 Ответчики членами семьи истца не являются, совместного с истцом хозяйства не ведут, их вещей в доме нет, расходы по содержанию дома и оплате коммунальных услуг не несут. Их регистрация существенно ограничивает права истца как собственника жилого помещения. На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО4 и ФИО4 утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением и обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Советскому району г. Иваново снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, доверил представление своих интересов представителям.

Представители истца ФИО11 и ФИО12 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали по указанным в иске основаниям, просили суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО4 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке, об уважительности причин неявки суду не сообщили, мнения по иску не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Советскому району г. Иваново в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителей истца и позицию прокурора, полагавшего заявленные требования законными и обоснованными, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.1 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда РФ данных в п. 13 Постановления от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из справки МКУ МФЦ в <адрес> на регистрационном учете в жилом доме по адресу: <адрес> том числе состоят: ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пояснениям стороны истца ответчики членами семьи истца не являются, совместного с истцом хозяйства не ведут, их вещей в доме нет, расходы по содержанию дома и оплате коммунальных услуг не несут, проживают по другому адресу. Доказательств обратного суду не представлено.

Исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что ответчики не являются членами семьи истца, бремени содержания жилого помещения, в котором зарегистрированы, не несут, проживают с ином жилом помещении, их регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении носит формальный характер. Суд также учитывает, что регистрация ответчиков нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании ФИО4, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу. В связи с этим необходимости для возложения на Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Советскому району г. Иваново обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (ИНН №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г.Иваново в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г.Иваново в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Моклокова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25 декабря 2025 года.