Апелляционное определение по делу № 11-49/2023 от 15.08.2023

Дело №

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес> КБР 15 августа 2023 года

Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего судьи Баксанского районного суда КБР Абазова Х.Х.,

при секретаре судебного заседания Гуановой А.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Баксанского судебного района КБР от ДД.ММ.ГГГГ по иску НФ «Региональный оператор капитального ремонта к многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Решением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Баксанского судебного района КБР от ДД.ММ.ГГГГ по делу № постановлено: исковые требования НФ «Региональный оператор капитального ремонта в многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить и взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 20 138,08 руб., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 804,14 руб.

Суд, первой инстанции удовлетворил исковые требования в полном объеме и взыскал с ответчика вышеуказанную сумму и расходы по оплате госпошлины.

ДД.ММ.ГГГГ исполняющему обязанности мирового судьи судебного участка № Баксанского судебного района КБР поступила апелляционная жалоба ФИО1, согласно которой он считает выводы суда первой инстанции, изложенные в решении, несоответствующими действительным обстоятельствам по делу, что в процессе судебного разбирательства не были полностью выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, просит: решение исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Баксанского судебного района КБР от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отменить в полном объеме; вынести новое решение отказав НФ «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской республики» в удовлетворении исковых требований с применением срока исковой давности.

Надлежаще уведомленный о месте и времени судебного рассмотрения представитель истца, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания, о рассмотрении жалобы в ином составе судей не ходатайствовал.

Апеллянт по делу ФИО1 обратился в суд с заявлением, где просит рассмотреть дело без его участия приметь срок исковой давности.

Апелляционная жалоба ФИО1 на решение исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №<адрес> КБР от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрена в отсутствие неявившегося представителя истца и апеллянта по делу ФИО1

Проверив материалы дела, исследовав доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.

Согласно выписки ЕГРН об объекте недвижимости правообладателем жилого помещения по адресу: КБР <адрес>, кадастровый № является ФИО1 запись о государственной регистрации права 07/001/2018-2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки лицевого счета <***> за ФИО1 числиться задолженность основной долг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17137,70 руб. Пеня за тот же период времени в размере 3000,38 руб.

Ответчиком, согласно выписки из Единого государственного реестра об объекте недвижимости, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> в г.о. Нальчик Кабардино-Балкарской Республики, площадью 31.3 кв.м.

На основании ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на основании п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ, в соответствии с которым обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 ЖК РФ.

Республиканская программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домов Кабардино-Балкарской республике в 2014-2043 годах», утвержденная постановлением Правительства КБР от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП (далее - Программа капитального ремонта), была официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ («Официальная Кабардино-Балкария», №,2014 г.).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на территории Кабардино- Балкарской Республики возникла ДД.ММ.ГГГГ

Для обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в соответствие со ст. 167 ЖК РФ, органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми, в том числе согласно п.п. 1,3 4.1 указанной статьи, устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

Размер ежемесячных взносов в соответствие со ст. 169 ЖК РФ устанавливается нормативно-правовым актом субъекта РФ. В соответствие с ч. ч. 3, 5 ст. 170 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

В соответствии с п. 6 ст. 170 ЖК РФ, не позднее, чем за месяц до окончания срока, становленного частями 5 и 5.1 настоящей статьи, орган местного самоуправления обязан нформировать собственников помещений в многоквартирном доме о последствиях епринятия ими решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта и созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, если такое решение не было принято ранее.

Согласно п. 7 ст. 170 ЖК РФ, в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали. пособ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был геализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных ч. 7 ст. 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Региональный оператор в соответствии с требованиями ст. 178 ЖК РФ создается -субъектом Российской Федерации, и им может быть создано несколько региональных операторов, каждый из которых осуществляет деятельность, на части территорий такого субъекта Российской Федерации. Деятельность регионального оператора осуществляется в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации с учетом особенностей, установленных ЖК РФ, принятыми в соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.

Постановлением Правительства КБР от ДД.ММ.ГГГГ Ж317-ПП создан Некоммерческий фонд «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных ломов КБР».

Каких- либо данных о выборе собственниками <адрес> в г.о. Баксан иного способа формирования фонда капитального ремонта и его реализации по делу не представлено, дом включен в программу "Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской Республике в 2014 - 2043 годах", что подтверждает обязанность П.Е.В. по оплате взносов на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ с перечислением ее на счет регионального оператора.

Согласно п.8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных Сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от ДД.ММ.ГГГГ N49-ПП "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Кабардино-Балкарской Республике" в соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Закона Кабардино- Балкарской Республики от ДД.ММ.ГГГГ N 62-РЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики" было постановлено установить минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Кабардино-Балкарской Республике на уровне федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения по Кабардино-Балкарской Республике на 2014 год, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 146 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2013 - 2015 годы", в размере 5,9 рубля в месяц на один квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме. Было постановлено, что установленный минимальный размер взноса на капитальный ремонт подлежит индексации.

Постановлением Правительства КБР от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, размер взноса был проиндексирован в размере 1,055 и составил с ДД.ММ.ГГГГ 6,22 рублей, за каждый квадратный метр общей площади.

Постановлением Правительства КБР №-ПП от ДД.ММ.ГГГГ размер взносов установлен 6,22 рублей на период 2020-2022 годы.

Согласно расчета задолженности, за период с 01.01.2015г. по 31.05.2022г. за ответчиком образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере в размере 17137,70 руб. Пеня за тот же период времени за несвоевременную оплату в размере 3000,38 руб.

Суд первой инстанции надлежащим образом не проверил представленный истцом расчет, с учетом применения ст. 199 ГПК РФ- срока исковой давности, удовлетворил исковые требования в полном объеме.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, необходимо признать, что доводы, изложенные в апелляционной жалобе обоснованы тем, что суд первой инстанции надлежащим образом не проверил расчет и не применил срок исковой давности.

Разрешая дело, исполняющий обязанности мирового судьи, надлежащим образом, не исследовав и оценив все обстоятельства, юридически значимые обстоятельства, не дал им надлежащую оценку, не применил нормы подлежащие применению и не правильно их истолковав, пришел к выводу об обоснованности иска.

С указанными выводами суда первой инстанции нельзя согласиться, поскольку они мотивированны, не соответствуют установленным обстоятельствам дела, основаны на не правильном применении и толковании норм материального права и исследованных судом доказательствах, оценка которых произведена по правилам ст.67 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что следует отменить решение суда первой инстанции и

В соответствии со ст.333, 334 ГПК РФ (со ссылками на ст.362-364 ГПК РФ) основанием для отмены или изменения решения мирового судьи в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, не соответствие выводов суда, изложенным в решении, обстоятельствам дела, нарушение или неправильное применение норм материального или процессуального права.

Оснований для отмены решения мирового судьи суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.327-330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья

В части удовлетворения исковых требований НФ «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с ФИО2 в размере 18193 руб.05 коп. - отказать за истечением срока давности; Взыскать с ФИО2 в пользу НФ «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской республики» задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 14 554 ( четырнадцать тысяч пятьсот пятьдесят четыре) рубля 08 копеек; в части удовлетворения исковых требований НФ «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» о взыскании задолженности по пени с ФИО2 в размере 583 руб.30 коп. – отказать за истечением срока давности; взыскать с ФИО2 Р.П. Евгения Владимировича в пользу НФ «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской республики» пени в размере 2645 руб. 41 коп.; взыскать с ФИО2 в пользу НФ «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской республики» государственную пошлину в размере 727 руб.74 коп.

ДД.ММ.ГГГГ мировому судье судебного участка № Баксанского судебного района КБР поступила апелляционная жалоба ФИО2, согласно которой она считает выводы суда первой инстанции, изложенные в решении, несоответствующими действительным обстоятельствам по делу, что в процессе судебного разбирательства не были полностью выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, просит: решение мирового судьи судебного участка № Баксанского судебного района КБР от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отменить в полном объеме; вынести новое решение отказав НФ «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской республики» в удовлетворении исковых требований. В обоснование заявленных требований указано, что он с заявлением о вступлении в общественное объединение не обращался собственником общего имущества многоквартирного дома не является, в связи с чем отсутствуют основания для взыскания с нее взносов за капитальный ремонт.

Апеллянт по делу ФИО2 надлежащий уведомленный о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в суд не явилась и причину не явки суду не сообщила и не просила об отложении рассмотрения жалобы.

Апелляционная жалоба ФИО2 на решение мирового судьи судебного участка №<адрес> КБР от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрена в отсутствие неявившегося представителя истца и апеллянта по делу ФИО2

Проверив материалы дела, исследовав доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.

Согласно выписки ЕГРН об объекте недвижимости правообладателем жилого помещения по адресу: КБР <адрес> кадастровый № является ФИО2 запись о государственной регистрации права 07/002/2017-2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки лицевого счета <***> за ФИО2 числиться задолженность основной долг с января 2015 по сентябрь 2021 года в размере 32748,30 руб. Пеня с января 2015 по сентябрь 2021 года в размере 3228,71 руб.

Ответчиком, согласно выписки из Единого государственного реестра об объекте недвижимости (л.д. 7-8), зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> в г.о. Баксан, <адрес> Кабардино-Балкарской Республики, площадью 65,0 кв.м.

Согласно расчета задолженности, за период с 01.01.2015г. по 30.09.2021г. за ответчиком образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 32748,3 руб. и пени за несвоевременную оплату в размере 3228,71 руб.

Суд первой инстанции представленный истцом расчет судом проверен, признан правильным, с учетом применения ст. 199 ГПК РФ- срока исковой давности.

Таким образом, необходимо признать, что доводы изложенные в апелляционной жалобе необоснованны, и не подтверждаются материалами дела.

Разрешая дело, мировой судья, исследовав и оценив все обстоятельства, правильно определил и исследовал юридически значимые обстоятельства, дал им надлежащую оценку, применил нормы подлежащие применению и правильно их истолковав, пришел к выводу об обоснованности иска.

С указанными выводами суда первой инстанции необходимо согласиться, поскольку они мотивированны, соответствуют установленным обстоятельствам дела, основаны на правильном применении и толковании норм материального права и исследованных судом доказательствах, оценка которых произведена по правилам ст.67 ГПК РФ.

Оснований для отмены решения мирового судьи суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.327-330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Оставить решение мирового судьи судебного участка № Баксанского судебного района КБР от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, без изменения, апелляционную жалобу ФИО2, без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия, и может быть обжалован в Пятый кассационный суд общей юрисдикции.

Председательствующий - подпись

Копия верна:

Заместитель председателя

<адрес> суда КБР Х.Х.Абазов