ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2025 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2025-000736-81 (2-906/2025) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

В обоснование предъявленных исковых требований истцом указано, что ей, ФИО1, на праве собственности принадлежит частный дом, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном доме проживает истец со своей бабушкой. В ДД.ММ.ГГГГ года по семейным обстоятельствам, истец была назначена исполнять обязанности возмездно по договору о приемной семье в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период до ДД.ММ.ГГГГ. Истец была вынуждена прописать опекаемого по своему месту жительства. Однако, он практически в доме не проживал, проживал у своей бабушки по другим адресам. С ДД.ММ.ГГГГ года по решению суда, в рамках уголовного дела, ответчик был приговорен к принудительному психиатрическому лечению и помещен в Иркутскую областную клиническую психиатрическую больницу (данные изъяты), где находится в настоящее время и будет находиться до ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с чем, истец и ответчик совместного хозяйства не ведут, истец единолично производит оплату за жилье и коммунальные услуги, ответчик какой-либо помощи не оказывает. ФИО2 никогда не проживал по спорному адресу, а проживал с родной бабушкой – Ф.И.О8 М.А. и никогда не претендовал на спорное жилье. Вещей его в жилом помещении не имеется, спальное место отсутствует, не является членом семьи истца. Регистрация ответчика препятствует истцу распоряжаться своим имуществом.

Просит: признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать отдел по вопросам миграции МО МВД РФ <адрес> снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в деле имеется почтовое уведомление (л.д. 27).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу, указанному в иске, в деле имеется возвращённое заказное письмо с отметкой «истёк срок хранения» (л.д. 28).

Представитель третьего лица Ф.И.О9» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, врио начальника Ф.И.О10» Ф.И.О6 направила заявление о рассмотрении дела без присутствия представителя Ф.И.О11» (л.д. 29).

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица с вынесением заочного решения в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

К членам семьи собственника, согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное пользование данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, является ФИО1, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, о чём ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о государственной регистрации права, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10).

Из справки о составе семьи (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, выданной уполномоченным лицом Усольского центра технической инвентаризации ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» (л.д. 9) и домовой книги (л.д. 14-15) следует, что по указанному адресу также имеет регистрацию двоюродный брат – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (л.д. 9), в отношении которого был установлен срок действия полномочий опекуна ФИО1 по договору о приемной семье до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распоряжением межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)-ро (л.д. 16-17).

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, попыток вселения ответчик не производил. Расходы по оплате жилого помещения ответчик не несёт, совместного хозяйства с истцом не ведёт.

Принимая во внимание, что каких-либо документов, подтверждающих законность проживания ответчика в указанном жилом помещении, суду не представлено, соглашения о сохранении за ответчиком права на спорное имущество между сторонами не заключалось, законных оснований для такого сохранения не имеется, суд признаёт право пользования ответчика утратившим.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании приведённых выше положений действующего законодательства, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу – <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО3 ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу – <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Касимова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.