Дело № 2-267/2025

УИД 12RS0001-01-2024-002434-41

Решение

Именем Российской Федерации

г. Волжск 17 февраля 2025 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Латыповой З.Р., при секретаре судебного заседания Махановой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО к администрации городского округа «<адрес>» о признании права пользования, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО обратилась с иском в суд к администрации городского округа «<адрес>» указывая на то, что ее родители, ФИО и ФИО работали в подсобном хозяйстве ВГДЗ рабочими в <адрес> и проживали по адресу: МАССР, <адрес> 1979 года.

ДД.ММ.ГГГГ году родился брат истца ФИО, а ДД.ММ.ГГГГ году родилась истец ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ родители истца ФИО и ФИО заключили брак.

ДД.ММ.ГГГГ году родителям истца выделили <адрес> и с этого дня истец с братом и родителями там были зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО.

ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца - ФИО.

ДД.ММ.ГГГГ истец заключила брак с ФИО и ей присвоена фамилия ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ у истца родилась дочь ФИО, которая зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца по доверенности И.Г.И. обратился с заявлением в администрацию городского округа «<адрес>» о заключении договора о социальном найме <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ получил ответ от ДД.ММ.ГГГГ № А-1969 на № А- 1969 от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в заключение договора о социальном найме <адрес>.

Истец уточнил исковые требования и просил суд признать право пользования на жилое помещение <адрес> за ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Обязать администрацию городского округа «<адрес>» оформить договор о социальном найме с ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца И.Г.И. полностью поддержали исковые требования и суду пояснили соответствующее вышеизложенному.

В судебном заседании представитель ответчика администрации городского округа «<адрес>» ФИО3 просила отказать в удовлетворении искового заявления, в связи с тем, что ордер на указанное жилое помещение отсутствует.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО4 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В пунктах 24 - 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" даны разъяснения, из которых следует, что согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 Жилищного кодекса Российской Федерации), обмена жилого помещения (статья 72 Жилищного кодекса Российской Федерации), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 Жилищного кодекса Российской Федерации), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 Жилищного кодекса Российской Федерации), изменения договора социального найма (статья 82 Жилищного кодекса Российской Федерации), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и к ним относятся супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Приведенные нормы в их взаимосвязи указывают на то, что в случае, если после смерти нанимателя, а также его выезда в другое место жительства в жилом помещении остаются проживать члены его семьи, договор социального найма не признается расторгнутым и продолжает действовать на тех же условиях, при этом нанимателем признается один из проживающих или все проживающие признаются сонанимателями. По смыслу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма признается расторгнутым лишь в том случае, если из жилого помещения выехал как сам наниматель, так и члены его семьи.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением обусловлено вселением в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Как следует из пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" разъяснено, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40).

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Исходя из вышеизложенного, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. Необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Судом установлено, что согласно свидетельства о заключении брака I-ЕС № между ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО5.

Истец ФИО родилась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении I-ЕС №, в графе отец указан Яшин ФИО, в графе мать ФИО. Брат истца - ФИО родился ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ЕС № истец ФИО ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Яшиной присвоена фамилия ФИО6.

Из архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно поквартиной карточки дочерью нанимателя квартиры по адресу: Республика М. Эл, <адрес> является ФИО2, дата прописки ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно карточки прописки ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения работала в ВГДЗ рабочей, и проживала по адресу: МАССР, <адрес> 1979 года.

С 1979 года ФИО совместно с мужем ФИО, будучи рабочими ВГДЗ получили и проживали в квартире по адресу: Республика М. Эл, <адрес>.

Нанимателем в указанной квартире является мать истца ФИО С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире прописан сын ФИО, истец-дочь ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ муж нанимателя ФИО, с ДД.ММ.ГГГГ внук нанимателя ФИО4,

Согласно адресным справкам от ДД.ММ.ГГГГ дочь нанимателя ФИО1 зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, внук нанимателя ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, внучка нанимателя ФИО с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Единый расчетный центр» следует, что по адресу: Республика М. Эл, <адрес> не имеет задолженности по оплате за ремонт и содержание мест общего пользования.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕС №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕС №

ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца - ФИО что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕС №.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца по доверенности И.Г.И. обратился с заявлением в администрацию городского округа «<адрес>» о заключении договора о социальном найме <адрес> <адрес> Республики М. Эл.

Согласно ответу администрации городского округа «<адрес>» следует, в заключении договора социального найма ФИО1 отказано, в связи с отсутствием основного документа (ордера) на <адрес> <адрес> Республики М. Эл.

Кроме того, согласно выписки из лицевого счета №, выданной ООО «Благоустройство» бремя содержания спорной квартиры несет истец ФИО1, задолженности по коммунальным платежам не имеется.

Оценив все собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 являясь дочерью первоначального нанимателя спорной квартиры – ФИО, была вселена в квартиру как член семьи нанимателя, проживала со своими отцом и матерью, братом одной семьей, следовательно приобрела право пользования данной квартирой на условиях социального найма, в связи с чем имеет право на заключение с ней соответствующего договора.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО к администрации городского округа «<адрес>» о признании права пользования, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО к администрации городского округа «<адрес>» о признании права пользования, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.

Признать право пользования на жилое помещение <адрес> <адрес> Республики М. Эл за ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО.

Обязать администрацию городского округа «<адрес>» (ИНН <***>) заключить с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика М. Эл, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики М. Эл через Волжский городской суд Республики М. Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья З.Р. Латыпова

Решение в окончательной форме

составлено 04 марта 2025 года