Дело № 2-3338/2025

УИД 22RS0067-01-2025-008626-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Барнаул 27 ноября 2025 г.

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе

председательствующего судьи Астаниной Т.В.

при секретаре Юркиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «АСК Плюс» к П. о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «АСК Плюс» обратилось в суд с иском к П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 152776,23 руб., пени в размере 29958,62 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 6482,05 руб., почтовых расходов, а также неустойку на сумму долга в размере 1/130 ставки рефинансирования на день взыскания, начиная с даты вынесения решения суда по день фактического исполнения судебного решения за каждый день просрочки.

В обоснование требований, указано, что П. является участником собственности жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «АСК ПЛЮС». П. свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполнил ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность за предоставление коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель истца ООО «АСК Плюс» не явился, о времени месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие

Ответчик П. в судебное заседание не явился, судом приняты неоднократные меры к его надлежащему извещению по всем известным адресам и телефонам, в порядке ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебное извещение, направленное по адресу <адрес>69, согласно уведомления о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором 80400613896421, получено адресатом ДД.ММ.ГГГГ, П. не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем <адрес>, является П.

Управление многоквартирным домом №, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет ООО «АСК ПЛЮС».

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец предоставлял ответчику жилищные и коммунальные услуги: содержание помещения, водоотведение, электроэнергия СОИ, обслуживание приборов учета, горячая вода/вода СОИ, горячее водоснабжение/подогрев, горячая вода/подогрев СОИ, прочие расходы 3 (снос, вывоз деревьев), холодное водоснабжение, холодная вода СОИ, прочие расходы 2 (поверка ОДПУ ХВС, ГВС), горячее водоснабжение/вода, отопление, прочие расходы 6 (диагностика внутридомового газового оборудования), техобслуживание газовых сетей, отведение сточных вод СОИ, содержание ветиляции. Ответчиком факт предоставления указанных услуг истцом не оспаривается.

П. обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполнял ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Положениями ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу частей 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 157, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Факт поставки коммунальных услуг, а также размер задолженности подтверждаются материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 152776,23 руб., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета.

Каких-либо доказательств, опровергающих факт ненадлежащего исполнения обязанности по своевременному внесению платы ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Учитывая изложенное, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 152776,23 руб., подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Вынесенный ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> судебный приказ № отменен ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика П.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статьей 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 98-ФЗ установлено, что Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Расчет пени истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 29985,62 руб.

В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федераци от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъясняется, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Учитывая конкретные обстоятельства по делу, принимая во внимание сумму задолженности, а также сумму пени, возможных финансовых последствий для каждой из сторон, суд приходит к выводу о том, что сумма заявленной пени не соразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем усматривает основания для ее снижения до 20 000 руб.

Требования о взыскании пени за ненадлежащее (неисполнение) обязательства в размере 1/130 ставки рефинансирования, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, начисленной на сумму неисполненного обязательства 152776,23 руб., до фактического исполнения обязательства подлежат удовлетворению, так как согласно разъяснениям, данным в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

В связи с этим суд полагает необходимым взыскать в пользу истца с ответчика 6482,05 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, исходя из размера уплаченной истцом государственной пошлины, почтовые расходы в размере 44,40 руб. (за отправление искового заявления ответчику)

Руководствуясь статьями 98, 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «АСК Плюс» удовлетворить частично.

Взыскать с П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <...>) в пользу ООО «АСК Плюс» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 152776,23 руб., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20 000 руб., 6482,05 руб. в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины, а так же почтовые расходы в размере 44,40 руб.

Взыскать с П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в пользу ООО «АСК Плюс» (ИНН <***>) неустойку (пени) на сумму долга, начиная с даты вынесения решения суда в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы долга за каждый день просрочки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Разъяснить, что ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд г.Барнаула заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиками заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В.Астанина

Мотивированное решение изготовлено 05.12.2025